2025年度合租公寓租赁与租金支付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁与租金支付协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______1.4房屋设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、押金及支付方式3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。3.2支付方式：租金及押金均以人民币现金或银行转账方式支付。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。4.2乙方应保持租赁物的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、其他约定5.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方。5.4如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）甲方擅自进入乙方租赁的房屋；（3）甲方违反本合同的其他约定。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；（3）乙方违反本合同的其他约定。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、物业服务公司等，其介入合同是为了提供相关服务或保障，如房屋中介、房屋租赁担保、房屋维修服务等。7.2第三方介入的目的（1）房屋租赁中介服务，协助甲方寻找合适的承租方或协助乙方寻找合适的出租方；（2）房屋租赁担保服务，确保租金按时支付及租赁合同的履行；（3）房屋评估服务，对租赁房屋进行价值评估；（4）物业服务，包括房屋维修、环境卫生、安全监控等；（5）其他与租赁房屋相关的服务。7.3第三方责任限额7.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。（1）第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失，其赔偿金额不超过其责任限额；（2）第三方在提供服务过程中因疏忽或故意行为导致的损失，其赔偿金额不超过其责任限额；（3）第三方在提供服务过程中因不可抗力导致的损失，其责任限额根据具体情况确定。7.4第三方权利和义务7.4.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在履行合同过程中，享有合法知情权和查阅权；（4）在履行合同过程中，享有合同约定的其他权利。7.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，承担相应的责任；（5）在合同约定的责任限额内，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。7.5第三方与其他各方的划分说明7.5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的提供者，其与甲方之间为服务合同关系；（2）第三方应按照服务合同约定，履行服务义务，确保服务质量；（3）第三方在履行服务义务过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供服务的提供者，其与乙方之间为服务合同关系；（2）第三方应按照服务合同约定，履行服务义务，确保服务质量；（3）第三方在履行服务义务过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。7.5.3第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方在介入本合同时，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在履行服务义务过程中，如出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.6第三方变更及退出7.6.1甲方或乙方在合同履行期间，如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方同意后方可变更。7.6.2第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。7.6.3第三方退出后，其与甲方、乙方之间的服务合同关系自行终止。7.7第三方费用7.7.1第三方在提供本合同约定的服务时，有权向甲方和乙方收取合理的服务费用。（1）中介费；（2）担保费；（3）评估费；（4）物业服务费；（5）其他与提供服务相关的费用。7.7.3服务费用的具体数额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。7.8第三方保密义务7.8.1第三方在履行服务义务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。7.8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。7.9合同解除（1）第三方未按照合同约定履行服务义务；（2）第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方存在其他严重违约行为。7.9.2合同解除后，第三方应退还甲方和乙方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同副本要求：由甲方提供房屋租赁合同的正本，乙方保留副本作为凭证。说明：此附件用于证明租赁关系的存在，以及租赁双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：押金收据需由甲方出具，注明押金金额、收据日期等信息。说明：此附件作为押金交付的凭证，证明乙方已支付押金。3.附件三：房屋现状描述及设施清单要求：由甲方提供房屋现状描述，包括房屋结构、设施状况等。说明：此附件用于记录房屋在租赁前的状况，以便日后比较租赁期间的损坏情况。4.附件四：租金支付计划表要求：由乙方提供租金支付计划表，包括每月租金金额、支付日期等。说明：此附件用于明确租金支付的时间和金额，便于双方核对。5.附件五：房屋维修保养记录要求：由甲方或乙方提供房屋维修保养记录，包括维修时间、项目、费用等。说明：此附件用于记录房屋在租赁期间的维修保养情况，以便日后责任划分。6.附件六：房屋租赁期满验收报告要求：租赁期满时，由双方共同进行房屋验收，并出具验收报告。说明：此附件用于记录房屋租赁期满时的状况，以及双方的验收意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月约定的支付日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日之前提供租赁物，如未能按时提供，视为违约。示例说明：若甲方于_______年_______月_______日未能提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施责任认定标准：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆改房屋门窗，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方在提供合同约定的服务时，若服务质量不符合约定，视为违约。示例说明：若第三方在提供物业服务过程中，未能保证房屋环境卫生，甲方有权要