2025年度工程居间合同风险防范范本系列

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2025年度工程居间合同风险防范范本系列本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工程居间合同甲方（委托方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（居间方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方为完成其项目工程需要，特委托乙方进行工程居间服务。2.乙方同意接受甲方的委托，提供工程居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的工程承包方，并协助甲方与工程承包方进行洽谈，促成双方签订工程承包合同。2.乙方应协助甲方进行工程承包方的资质审查、项目可行性研究等工作。3.乙方应协助甲方对工程承包方进行合同签订、合同履行等过程中的协调、监督和服务。二、服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目工程竣工验收合格之日止。2.乙方应在合同有效期内完成居间服务。三、服务费用1.甲方应支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付乙方居间服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方完成居间服务后，甲方应在______个工作日内支付乙方剩余居间服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。4.若乙方未能按照合同约定完成居间服务，甲方有权拒绝支付居间服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。3.若甲方未能按照合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：（盖章）_________________________乙方（居间方）：（盖章）_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为达成工程承包合同或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方包括但不限于工程承包方、监理方、设计方、咨询方、供应商等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.第三方介入应遵循本合同的原则和约定，不得损害甲乙双方的利益。三、第三方责任1.第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议，承担相应的责任。2.第三方责任包括但不限于：a.工程承包方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、进度和安全；b.监理方应按照监理合同，对工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；c.设计方应按照设计合同，提供符合要求的工程设计图纸；d.咨询方应按照咨询合同，提供专业的咨询服务；e.供应商应按照供应合同，提供合格的产品或材料。四、第三方责任限额1.第三方责任限额应根据其与甲方或乙方签订的协议确定。2.若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为乙方居间服务费用的______%。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲方或乙方签订的协议约定。2.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方与其他各方之间的争议，应按照各自签订的协议解决。六、第三方介入程序1.甲方或乙方拟引入第三方时，应提前______个工作日通知对方。2.双方应共同审查第三方的资质、能力、信誉等，确保第三方符合要求。3.甲方或乙方与第三方签订协议后，应及时通知对方。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决相关问题。七、第三方退出1.第三方退出需经甲方、乙方和第三方同意，并签订书面协议。2.第三方退出后，其责任和义务由其与甲方或乙方签订的协议约定。3.第三方退出后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决相关问题。八、保密条款1.第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内均有效。九、争议解决1.第三方与其他各方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：（盖章）_________________________乙方（居间方）：（盖章）_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议：详细列明乙方提供居间服务的具体内容和范围，以及双方的权利义务。2.工程承包合同：甲方与工程承包方签订的工程承包合同，应包含工程内容、质量标准、工期、费用、违约责任等条款。3.监理合同：甲方与监理方签订的监理合同，应包含监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等条款。4.设计合同：甲方与设计方签订的设计合同，应包含设计内容、设计标准、设计费用、设计期限、违约责任等条款。5.咨询合同：甲方与咨询方签订的咨询合同，应包含咨询内容、咨询费用、咨询期限、违约责任等条款。6.供应合同：甲方与供应商签订的供应合同，应包含供应内容、供应标准、供应费用、供应期限、违约责任等条款。7.资质审查报告：乙方对工程承包方进行的资质审查报告，应包含审查内容、审查结果、审查日期等。8.项目可行性研究报告：乙方进行的项目可行性研究报告，应包含项目背景、市场分析、技术分析、经济分析、风险评估等。9.工程进度报告：监理方定期提交的工程进度报告，应包含工程进度、质量情况、存在问题、解决方案等。10.工程结算报告：工程完成后，乙方提交的工程结算报告，应包含工程量、工程款、费用明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照居间服务协议完成居间服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能成功促成甲方与工程承包方签订工程承包合同，则乙方应退还居间服务费用，并赔偿甲方因寻找替代承包方而产生的额外费用。2.违约行为：工程承包方未能按照工程承包合同完成工程。责任认定：工程承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因工程延误造成的损失、修复工程质量缺陷等。示例说明：若工程承包方未能在约定工期内完成工程，则应赔偿甲方因工期延误造成的额外费用。3.违约行为：监理方未能按照监理合同履行监理职责。责任认定：监理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因监理不力造成的损失、修复工程质量缺陷等。示例说明：若监理方未能及时发现并纠正工程质量问题，导致工程出现严重缺陷，则应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：设计方未能按照设计合同提供符合要求的设计图纸。责任认定：设计方应承担违约责任，包括但不限于重新设计、赔偿甲方因设计缺陷造成的损失等。示例说明：若设计方提供的设计图纸存在重大设计缺陷，导致工程无法正常施工，则应重新设计并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：供应商未能按照供应合同提供合格的产品或材料。责任认定：供应商应承担违约责任，包括但不限