2025年度房地产项目公司债担保管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目公司债担保管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被担保方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方作为房地产项目公司，拟发行200万元人民币的公司债券，用于房地产项目的开发建设。2.乙方同意为本公司债券的发行提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方公司债券担保事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同担保的范围包括甲方发行的公司债券的本金、利息以及乙方根据《中华人民共和国担保法》规定应承担的其它债务责任。第二条担保方式2.1甲方同意以保证方式为本公司债券的发行提供担保。第三条担保期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为200年1月1日至2025年12月31日。第四条担保责任4.1在担保期限内，若甲方违约，导致公司债券的本金、利息未能按期支付，乙方应在收到乙方书面通知后3个工作日内，代为偿还甲方欠付的公司债券本金、利息。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（担保方）：________________乙方（被担保方）：________________签订日期：________________签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与本合同履行、监督、协调或其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）提供专业咨询服务，如法律、财务、审计等；（2）作为监管机构或监督机构，对甲方债券发行和担保活动进行监督；（3）作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通；（4）根据本合同约定，提供其他必要的协助。三、第三方的权利与义务.3第三方的权利与义务如下：（1）权利：a.根据本合同约定，获得甲方和乙方的相关资料和信息；b.在其职责范围内，提出合理意见和建议；c.依法享有因履行本合同而产生的权利。（2）义务：a.严格遵守本合同的相关规定，确保其行为符合法律法规和道德规范；b.对其提供的服务或协助，确保其质量符合行业标准；c.对其知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。四、第三方的责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）第三方在本合同项下的责任，以其直接参与的本合同事项为限；（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的直接经济损失；（3）第三方对甲乙双方的责任，不得超过本合同担保金额的%；（4）若第三方因违反本合同约定给甲乙双方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方的更换与替换.5第三方的更换与替换如下：（1）甲乙双方一致同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方确认；（2）更换后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力；（3）更换后的第三方应承担原第三方在本合同项下的权利和义务。六、第三方的退出与终止.6第三方的退出与终止如下：（1）第三方在履行本合同过程中，若发现其无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并书面提出退出本合同；（2）甲乙双方应在收到第三方退出通知之日起日内，协商确定新的第三方或终止第三方介入；（3）第三方退出本合同后，应将所知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。七、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务，仅限于本合同约定的范围内；（3）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的直接经济损失；（4）第三方不得以任何形式干涉甲乙双方之间的合同关系。八、其他.8本合同对第三方的规定，适用于本合同中所有涉及第三方的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方公司债券发行文件详细要求：包括但不限于债券发行说明书、募集说明书、发行公告等，需符合相关法律法规的要求。说明：此附件用于证明甲方公司债券的发行情况，是本合同履行的重要依据。.2甲方财务报表详细要求：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，需由具有资质的会计师事务所审计。说明：此附件用于证明甲方财务状况，是乙方判断担保风险的重要依据。.3甲方公司章程详细要求：需载明甲方的基本情况、组织机构、经营范围等。说明：此附件用于了解甲方的法律地位和经营状况。.4乙方担保文件详细要求：包括但不限于担保合同、担保函等，需符合相关法律法规的要求。说明：此附件用于证明乙方提供的担保情况，是本合同履行的重要依据。.5第三方资质证明详细要求：包括但不限于第三方营业执照、资质证书等，需符合相关法律法规的要求。说明：此附件用于证明第三方具备参与本合同履行的资格和能力。.6其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的相关协议、通知、函件等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，是本合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准详细要求：明确约定各种违约行为及其责任认定标准。.7.1甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按期支付公司债券本金和利息的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额%的违约金。示例：若甲方逾期支付公司债券本金100万元，则应向乙方支付10万元的违约金。（2）甲方未按约定提供财务报表或提供虚假财务报表的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。示例：若甲方提供虚假财务报表，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失的全部金额。.7.2乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付相当于担保金额%的违约金。示例：若乙方未按约定履行担保义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失的全部金额。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失的全部金额。.7.3第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失的全部金额。（2）第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失的全部金额。合同主体方签署部分：甲方（担保方）：名称：______