2025年度城市地下空间开发监理合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发监理合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（监理单位）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________鉴于甲方决定开发地下空间，并委托乙方对该项目进行监理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容1.1监理范围：本合同监理范围包括地下空间开发项目的施工全过程，包括但不限于地质勘察、土建施工、设备安装、调试及验收等。1.2监理内容：（1）对地下空间开发项目的施工组织设计、施工方案进行审查，确保施工方案合理、安全、经济、环保。（2）对施工过程中的人力、物力、财力进行合理调配，确保施工进度。（3）对施工过程中出现的质量问题进行监督、处理，确保工程质量。（4）对施工过程中的安全事故进行预防、处理，确保施工安全。（5）对施工过程中的环境保护措施进行监督、检查，确保环境保护要求得到满足。（6）对施工过程中的合同管理、资料管理、档案管理进行监督、检查，确保各项工作规范化、标准化。二、监理期限2.1监理期限：自本合同生效之日起至地下空间开发项目竣工验收合格之日止。2.2监理期限的延长：如因不可抗力或其他特殊原因导致监理期限无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长监理期限。三、监理费用及支付方式3.1监理费用：本合同监理费用为人民币_____元整。3.2支付方式：（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付监理费用总额的_____%，即人民币_____元整。（2）监理工作开始后，乙方每月向甲方提交监理工作报告，甲方应在收到报告后_____个工作日内支付当月监理费用。（3）监理工作完成后，乙方应向甲方提交最终监理工作报告，甲方应在收到报告后_____个工作日内支付监理费用总额的_____%，即人民币_____元整。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按合同约定及时向乙方提供必要的施工资料、设备、工具等。（2）甲方应按合同约定支付监理费用。（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，对地下空间开发项目进行监理。（2）乙方应确保监理工作的质量、进度和安全。（3）乙方应定期向甲方提交监理工作报告。五、违约责任5.1如甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的_____%。5.2如乙方未按合同约定履行监理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：________________________乙方（监理单位）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1定义：本合同中“第三方”指在监理过程中，因特定需求或专业领域，由甲方或乙方邀请或推荐，参与监理工作的独立法人、自然人或其他组织。第三方可能包括但不限于咨询公司、检测机构、评估机构、专家等。8.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高监理工作的专业性、效率和质量，确保地下空间开发项目的顺利进行。8.3第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于项目前期咨询、施工过程中的检测、验收、评估等。9.第三方责任与权利9.1第三方责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定，履行其职责。（2）第三方对其提供的专业意见、检测报告、评估结论等承担法律责任。（3）第三方应确保其工作不损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。9.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、设备和场所，以便其完成工作。（2）第三方有权在监理过程中对甲方、乙方的工作提出意见和建议。（3）第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。10.第三方责任限额10.1第三方责任限额：（1）第三方因其工作导致的损失，甲方、乙方及其他相关方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）第三方赔偿总额不得超过本合同监理费用总额的_____%。（3）如第三方因自身原因导致甲方、乙方及其他相关方遭受损失，其赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方：（1）甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方的工作成果最终交付给乙方。（2）甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。11.2第三方与乙方：（1）乙方与第三方之间存在委托关系，乙方负责协调第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。（2）乙方应确保第三方的工作符合本合同约定，如有不符合之处，乙方有权要求第三方进行整改。11.3第三方与其他相关方：（1）第三方应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其利益。（2）第三方在监理过程中应与其他相关方保持沟通，确保信息畅通。12.第三方变更及退出12.1第三方变更：（1）如因特殊原因需要更换第三方，应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，可更换第三方。（2）更换第三方时，原第三方与甲方、乙方之间的合同关系自行终止。12.2第三方退出：（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_____个工作日通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。13.第三方保密13.1第三方在监理过程中获得的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方及其他相关方遭受损失的，应承担相应的法律责任。14.第三方与其他合同的关系14.1第三方在参与监理过程中，如与其他合同发生冲突，应以本合同为准。14.2第三方应确保其工作不与本合同约定相冲突。15.第三方介入的生效15.1本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同中关于第三方介入的条款，对本合同原有条款的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应详细描述监理工作的范围、内容、方法、进度安排和质量标准，以及监理人员的配备和职责。说明：监理大纲是监理工作的基础性文件，用于指导监理工作的实施。2.附件二：监理方案详细要求：监理方案应根据监理大纲制定，包括具体的监理程序、措施、质量控制点、安全管理制度等。说明：监理方案是监理工作的具体实施计划，确保监理工作的有序进行。3.附件三：监理日志详细要求：监理日志应记录监理工作的每日情况，包括施工进度、质量、安全、环境保护等方面的内容。说明：监理日志是监理工作的记录文件，用于追溯和评估监理工作的执行情况。4.附件四：监理报告5.附件五：检测报告详细要求：检测报告应由第三方检测机构出具，包括检测项目、检测方法、检测结果、结论等。说明：检测报告是施工质量的重要依据，确保施工质量符合国家标准。6.附件六：验收报告详细要求：验收报告应由监理单位出具，包括验收项目、验收标准、验收结果、验收结论等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，确认工程是否符合设计要求。7.附件七：合同变更记录详细要求：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、原因、时间和双方确认的变更协议。说明：合同变更记录是合同执行的补充文件，确保合同变更的合法性和有效性。8.附件八：监理费用支付凭证详细要求：监理费用支付凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式、付款人等。说明：监理费用支付凭证是监理费用支付的证明文件，确保监理费用的正确支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的_____%。示例说明：若甲方应支付监理费用人民币10万元，但未支付，则甲方应支付违约金人民币1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成监理工作。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成监理工作导致工程延期，造成甲方损失人民币5万元，则乙方应赔偿甲方人民币5万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过本合同监理费用总额的_____%。示例说明：若第三方在检测过程中出现重大失误，导致工程损失人民币3万元，则第三方应赔偿甲方人民币3万元。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准