2025年度海南高新技术产业园区厂房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南高新技术产业园区厂房租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于海南高新技术产业园区内_______（具体地址）的厂房，乙方有租赁该厂房的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物面积：_______（面积单位：平方米）。1.3租赁物结构：_______（结构类型，如框架结构、砖混结构等）。1.4租赁物现状：_______（现状描述，如已装修、未装修等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前_______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。3.2租金支付方式：_______（如按月支付、按季度支付等）。3.3租金支付时间：_______（如每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无欠费、损坏等情况后，无息退还押金。五、租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物转让及转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。6.2甲方有权在租赁期限内，根据实际情况，要求乙方将租赁物交还。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。7.4乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的全部责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向海南高新技术产业园区所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方名称：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或负责人姓名：________________________甲方联系电话：________________________甲方开户银行及账号：________________________乙方名称：________________________乙方住所地：________________________乙方法定代表人或负责人姓名：________________________乙方联系电话：________________________乙方开户银行及账号：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、咨询等服务或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）担保方：为保证本合同履行，提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）咨询方：为本合同提供专业咨询意见的专家、顾问或机构。（4）其他第三方：因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保范围内。（3）咨询方：咨询方对本合同履行的责任限于其提供咨询意见的合理范围内。（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任限于其介入本合同的具体事项范围内。三、第三方责权利界定3.1第三方在本合同中的责权利如下：（1）中介方：责任：中介方应确保本合同的签订和履行，但不对合同履行的结果承担责任。权利：中介方有权收取中介费用。（2）担保方：责任：担保方应在本合同履行过程中，确保担保义务的履行。权利：担保方有权要求乙方按约定支付租金。（3）咨询方：责任：咨询方应为本合同提供专业、合理的咨询意见。权利：咨询方有权获得咨询费用。（4）其他第三方：责任：其他第三方对本合同履行的责任限于其介入本合同的具体事项范围内。权利：其他第三方有权根据其介入本合同的具体事项获得相应的权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与本合同甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系为服务或合作关系，第三方不对甲方在本合同中的权益承担责任。（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系为服务或合作关系，第三方不对乙方在本合同中的权益承担责任。（3）第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系为辅助性、支持性关系，第三方不对甲乙双方在本合同中的权益承担责任。4.2第三方在本合同中的责任划分：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。（2）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保范围内。（3）咨询方：咨询方对本合同履行的责任限于其提供咨询意见的合理范围内。（4）其他第三方：其他第三方对本合同履行的责任限于其介入本合同的具体事项范围内。五、第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时通知第三方介入本合同的相关事宜。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方协商，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方在本合同中的责任，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。5.4第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。5.5第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方的协商、变更或解除本合同而免除。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向海南高新技术产业园区所在地的人民法院提起诉讼。6.3第三方在本合同中的争议，应单独解决，不影响甲乙双方的争议解决。六、其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、现状等。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修、保养情况，包括时间、原因、维修保养项目等。说明：维修保养记录有助于跟踪租赁物的使用情况，保障租赁物的正常使用。3.附件三：租赁物变更协议要求：当租赁物发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是租赁双方就租赁物变更达成一致意见的书面文件。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：押金收据是押金交付的合法凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：当第三方介入本合同时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：当双方发生争议时，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供与约定不符的租赁物。乙方未按约定支付租金或拖欠租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。乙方损坏租赁物或未按约定进行维修保养。乙方未经甲方同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______倍。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为欠款总额的_______倍。示例三：乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，损失金额为_______元。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方名称：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人或负责人姓名：________________________甲方联系电话：____