2025年个人不动产抵押借款协议常用版（三篇）

2025年个人不动产抵押借款协议常用版个人不动产抵押借款协议书甲方（出借人）：____，身份证号码：____，住址：____。乙方（借款人）：____，身份证号码：____，住址：____。鉴于以下情况：一、甲方为满足乙方借款需求，乙方自愿以其名下的不动产作为担保，向甲方借款，双方同意遵守本协议条款。二、本协议所指不动产位于____市____区____街____号，产权证号为____。现甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条借款金额与利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民币____（￥____）。1.2借款利率为____%，自借款日起算，每月结息，到期还本。1.3借款期限：____个月，自____起至____止。1.4甲方在借款期限内有权要求乙方提供贷款凭证或还款确认。第二条不动产抵押2.1乙方将其名下的不动产抵押给甲方，作为本次借款的担保。2.2乙方承诺该不动产为其合法所有，具备交易和抵押条件，不存在任何第三方权利纠纷。2.3乙方同意在借款时向甲方交付不动产的权属证书和抵押权证书，甲方在借款期限内享有相关抵押权益。第三条还款方式3.1还款方式分为以下两种：（1）一次性偿还：借款到期时，乙方一次性偿还全部借款本息。（2）分期偿还：乙方可根据经济状况选择分期还款。分期还款须经甲方同意，并支付额外手续费。3.2乙方应将还款款项汇入甲方指定的银行账户。第四条违约责任4.1若乙方未按约定时间和金额偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方式为逾期未偿还本金总额的每日____‰。4.2若乙方连续逾期还款超过____个工作日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还全部借款本息，同时收回抵押物。4.3乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的签订、效力、解释与履行均适用中华人民共和国法律。5.2本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3本协议项下的所有通知、催告和请求等，均应以书面形式送达对方。甲方（出借人）：签字：____日期：____乙方（借款人）：签字：____日期：____2025年个人不动产抵押借款协议常用版（二）个人不动产抵押借款协议书甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：依据《中华人民共和国》相关法律法规及政策规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方以不动产为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方从乙方处借款金额为____（大写：____人民币）。1.2本次借款的用途为：____。第二条利率及还款方式2.1本次借款的年利率设定为____%。2.2还款方式明确为：甲方需每月偿还本息，还款日期固定为每月的____日。第三条抵押物及权属证明3.1甲方提供的不动产抵押物详情如下：详细描述甲方所拥有的不动产抵押物。3.2甲方需提交的相关权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用证等，以确保抵押物权属清晰。第四条抵押物评估4.1甲方同意乙方对抵押物进行评估，并委托专业机构执行此项工作。4.2评估结果以评估机构正式出具的评估报告为准，评估费用由甲方承担。第五条抵押物保险5.1甲方承诺为不动产抵押物办理合理有效的保险，并将保单存放于乙方指定的保险机构。5.2保险期限覆盖整个借款期限。5.3甲方需按时足额支付抵押物保险费用。第六条甲方的承诺和保证6.1甲方保证抵押物无任何争议，不存在任何法律纠纷。6.2甲方提供的权属证明文件真实、合法、有效。6.3甲方提供的信息和资料均真实、准确、完整。6.4甲方承诺按照协议约定的还款方式和期限按时足额还款。6.5若遇不可抗力导致无法按时还款，甲方需及时通知乙方，并提供相应证明材料。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息和资料，并对抵押物进行评估。7.2乙方有权根据甲方还款表现采取必要措施保障借款安全。7.3乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按时足额还款，则需向乙方支付逾期利息，利率为本协议约定年利率的____倍。8.2若甲方严重违约，给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。第九条协议的生效和变更9.1本协议经甲乙双方签字盖章并完成法律程序认证后生效。9.2未经甲乙双方书面同意，本协议不得修改、解除或撤销。第十条协议的解除和终止10.1当本协议项下的还款义务全部履行完毕后，本协议自动解除。10.2若甲方提前偿还全部或部分借款，需向乙方支付相应违约金。第十一条争议解决11.1本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本协议项下的所有通知或通告均应采用书面形式，并通过挂号邮寄、传真、快递等方式发送。甲方（借款人）：签字：日期：乙方（出借人）：签字：日期：2025年个人不动产抵押借款协议常用版（三）个人不动产抵押借款协议书甲方（出借人）：____地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于：为明确甲乙双方在不动产抵押借款事项上的权益和义务，确保双方权益得到保障，经过友好协商，双方达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1乙方向甲方申请借款人民币（大写）____元整（￥____），该款项用于生活及发展所需。1.2乙方承诺所借款项将合法使用，并承诺不将其用于任何非法活动。第二条还款方式及期限2.1乙方应在借款生效之日起____个月内，以等额本息/等额本金（二选一）的方式归还全部本金及利息。2.2利息计算方式为年利率____%，按照____进行计息。2.3乙方应按照本协议约定的还款日，通过电汇/现金（二选一）的方式，将应还本息足额支付至甲方指定的银行账户。第三条不动产抵押方式和担保责任3.1乙方同意将其名下的不动产作为本次借款的抵押物，该不动产位于____。具体描述如下：3.2乙方确认其拥有该不动产的合法所有权，并保证该不动产不存在质押、抵押、查封、冻结等任何形式的权益瑕疵。3.3在乙方未按照约定时间还款的情况下，甲方有权依法行使担保权益，包括但不限于通过向相关部门办理抵押物权属转移手续等方式。3.4若乙方未按时还款，甲方有权依法处置该不动产，以偿还乙方未偿还的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其紧密相关人违反本协议约定，导致乙方不履行还款义务，甲方有权对抵押物采取置换、替换等相关担保措施。第四条管辖法律和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交____人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本协议的任何修订和补充必须以书面形式作出，并由双方签字确认，修订和补充的内容与本协议具有同等法律效力。5.2本协议未约定的事项，按照相关法律法规执