2025年度精装房屋买卖及税费缴纳协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房屋买卖及税费缴纳协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装房屋买卖及税费缴纳协议甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋权属：_______1.6房屋装修情况：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付甲方房屋交易价格的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为尾款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如乙方对房屋存在异议，应在验收报告上注明，并要求甲方在_______个工作日内予以整改。第四条税费缴纳4.1双方约定，甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于房产证办理费、维修基金等。4.3双方应在房屋交付前，共同办理房屋过户手续，并缴纳相关税费。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______‰的违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格_______‰的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。.4第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。三、第三方责权利.5第三方在本合同中的权利：（1）根据合作协议，第三方有权收取甲乙双方支付的服务费用；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（3）第三方有权在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的履行过程。.6第三方在本合同中的义务：（1）第三方应按照合作协议，履行其职责，确保本合同履行过程顺利进行；（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方在合作协议中明确各自的权利义务；（2）第三方在本合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常交易。.8第三方与房屋的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，对房屋的占有、使用、收益和处分权均由甲乙双方享有；（2）第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方对房屋的权利。.9第三方与税费的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，应协助甲乙双方办理税费缴纳手续；（2）第三方不得以任何形式干预甲乙双方缴纳税费。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应在合作协议中明确第三方的介入时间、介入方式及介入范围；（2）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题；（4）第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。（1）第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在本合同履行过程中，如违反国家法律法规，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其法律责任；（3）第三方在本合同履行过程中，如泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。（1）第三方介入期间，甲乙双方的交易价格、支付方式、房屋交付及验收等条款不变；（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的税费缴纳义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的违约责任条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰，无权属纠纷。.2房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积、结构等基本情况。.3房屋装修清单说明：提供房屋装修清单，以明确房屋装修情况，包括装修材料、品牌、施工工艺等。.5银行转账凭证说明：提供银行转账凭证，以证明交易双方已按照合同约定支付房款。.6税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明交易双方已按照合同约定缴纳相关税费。.7验收报告说明：提供验收报告，以证明房屋交付后，乙方已对房屋进行验收，并签署验收意见。.8第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，以证明第三方介入本合同履行过程，并明确第三方的权利义务。.9其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修基金缴纳凭证、房屋过户手续等。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准：.10.1甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______‰的违约金。示例：若甲方应于2025年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2025年5月10日，则甲方应向乙方支付1000元的违约金。（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格_______‰的违约金。示例：若甲方应于2025年6月1日办理房屋过户手续，但实际办理时间为2025年6月10日，则甲方应向乙方支付2000元的违约金。.10.2乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格_______‰的违约金。示例：若乙方应于2025年4月1日支付首付款，但实际支付时间为2025年4月10日，则乙方应向甲方支付1000元的违约金。（2）乙方未按合同约定时间验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格_______‰的违约金。示例：若乙方应于2025年5月1日验收房屋，但实际验收时间为2025年5月10日，则乙方应向甲方支付2000元的违约金。.10.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋过户过程中，因自身原因导致过户手续延误，给甲乙双方造成损失，则第三方应承担相