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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度工业用地空场地租赁及配套设施合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:合同编号:__________________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________签订日期:__________________一、租赁标的1.2租赁场地面积:__________________平方米。1.3租赁场地用途:__________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在租赁期满前____日内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准:租赁场地租金为每月每平方米__________________元。3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。四、配套设施及使用4.1甲方应保证租赁场地内的配套设施(如:水、电、气、通讯等)正常运行。4.2乙方在使用租赁场地及配套设施过程中,应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。4.3乙方对租赁场地及配套设施造成的损坏,应负责修复或赔偿。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金,金额为租赁场地月租金的____%。5.2租赁期满或合同解除后,甲方应无息退还乙方租赁保证金。六、合同解除及违约责任(1)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日;(2)乙方违反国家有关法律法规,造成甲方损失;(3)乙方违反本合同约定,给甲方造成损失;(4)租赁场地及配套设施发生重大安全事故,乙方未能及时采取有效措施,导致事故扩大。(1)甲方未按约定提供租赁场地及配套设施;(2)甲方违反国家有关法律法规,给乙方造成损失;(3)甲方违反本合同约定,给乙方造成损失。6.3任何一方解除本合同时,应提前____日通知对方。6.4合同解除后,双方应按照本合同约定处理租赁场地及配套设施。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________签订日期:__________________第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称的第三方,是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构、监理机构、保险公司等。8.2第三方介入的情形(1)甲方或乙方需要第三方提供专业服务,如监理、评估、咨询等;(2)甲方或乙方需要第三方提供担保、保险等金融服务;(3)甲方或乙方需要第三方进行租赁场地的施工、维护等;(4)双方同意的其他情形。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额如下:(1)中介机构:中介机构在本合同项下的责任限额为中介服务费用的____%;(2)担保机构:担保机构在本合同项下的责任限额为担保金额的____%;(3)咨询服务机构:咨询服务机构在本合同项下的责任限额为咨询服务费用的____%;(4)监理机构:监理机构在本合同项下的责任限额为监理服务费用的____%;(5)保险公司:保险公司在本合同项下的责任限额为保险金额的____%。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方的权利:(1)根据本合同约定,享有相应的服务费用;(2)在履行职责过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息;(3)有权根据自身职责,对租赁场地进行必要的检查、监督和评估。8.4.2第三方的义务:(1)按照本合同约定,履行相应的服务职责;(2)保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准;(3)对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方的关系:(1)第三方应服从甲方的管理,遵守甲方的相关规定;(2)第三方在履行职责过程中,如发生与甲方相关的争议,应与甲方协商解决。8.5.2第三方与乙方的关系:(1)第三方应服从乙方的管理,遵守乙方的相关规定;(2)第三方在履行职责过程中,如发生与乙方相关的争议,应与乙方协商解决。8.5.3第三方与甲方、乙方的责任划分:(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,由第三方自行承担;(2)第三方在履行职责过程中,因甲方或乙方的责任造成的损失,由甲方或乙方按照本合同约定承担责任。8.6第三方变更与退出8.6.1任何一方需要更换第三方时,应提前____日书面通知对方,并经对方同意。8.6.2第三方因故退出本合同,应提前____日书面通知甲方和乙方,并按照本合同约定办理相关手续。8.6.3第三方退出本合同后,其在本合同项下的权利义务由其指定的替代方继承。8.7本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.8本合同修正条款自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地平面图及配套设施清单要求:提供租赁场地的详细平面图,包括建筑物、道路、绿化区域等,并附上配套设施清单,包括水、电、气、通讯等设施的具体情况。说明:此附件用于明确租赁场地的具体位置和配套设施的详细情况,作为合同附件,具有同等法律效力。2.租赁场地使用说明要求:详细说明租赁场地的使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。说明:此附件用于指导乙方正确使用租赁场地,确保租赁场地的安全和正常使用。3.租赁保证金收据要求:提供租赁保证金收据,证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明:此附件作为租赁保证金支付凭证,具有法律效力。4.租金支付凭证要求:提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明:此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.第三方介入协议要求:提供第三方介入的协议文件,包括中介协议、担保协议、咨询服务协议等。说明:此附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.争议解决协议要求:提供双方在争议解决过程中达成的协议文件。说明:此附件用于记录双方在争议解决过程中的协商结果,具有法律效力。7.合同变更协议要求:提供合同变更的协议文件,包括合同续签协议、合同解除协议等。说明:此附件用于记录合同变更的具体内容和双方达成的一致意见。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按约定支付租金;(2)乙方违反租赁场地使用规定,造成损失;(3)甲方未按约定提供租赁场地及配套设施;(4)第三方未按约定履行职责,造成损失。2.责任认定标准:(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金;(2)乙方违反租赁场地使用规定,造成损失的,应承担相应的赔偿责任;(3)甲方未按约定提供租赁场地及配套设施,应承担相应的赔偿责任;(4)第三方未按约定履行职责,造成损失的,由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例:(1)乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金,如逾期超过____日,甲方有权解除合同。(2)乙方在租赁场地内擅自搭建建筑物,造成租赁场地损坏,应承担维修费用及相应的赔偿责任
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