2025年度公寓式酒店客房租赁合同（含物业费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房租赁合同（含物业费）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓式酒店客房租赁合同（含物业费）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁客房1.1租赁客房位于_______，房间号为_______。1.2租赁客房面积：_______平方米。1.3租赁客房设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限为_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、物业费4.1物业费：每月物业费为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将物业费支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付物业费的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。五、租赁保证金5.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2租赁期满后，乙方结清所有费用并办理退房手续后，甲方应在_______日内无息退还乙方租赁保证金。六、租赁用途6.1乙方租赁租赁客房仅用于_______。6.2乙方不得将租赁客房转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。七、租赁客房的维护与管理7.1甲方负责租赁客房的日常维护与管理，确保租赁客房的设施设备正常运行。7.2乙方应爱护租赁客房的设施设备，不得损坏或擅自改动。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁客房的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3乙方未按约定支付租金、物业费或租赁保证金的，应向甲方支付_______%的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业服务提供方等。10.1.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于：a)协助甲方或乙方履行合同义务，如中介方协助寻找租赁方或租赁客房的维护与管理等；b)提供相关服务，如维修服务提供方提供租赁客房的维修服务；c)提供担保，如担保方提供租金或物业费的担保。10.1.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：a)与甲方或乙方签订单独的协议或合同；b)通过甲乙双方共同签署的协议或合同加入本合同。10.1.4第三方的责任10.1.4.1第三方责任限额a)第三方对本合同项下的违约责任，其责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的单独协议或合同中约定的责任限额。b)若第三方未与甲方或乙方签订单独协议或合同，其对本合同项下的违约责任，其责任限额不得超过人民币_______元整（大写：_______元整）。10.1.4.2第三方违约责任a)第三方违反其与甲方或乙方签订的单独协议或合同，导致甲方或乙方无法履行本合同义务的，第三方应承担相应的违约责任。b)第三方违反其与甲方或乙方签订的单独协议或合同，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.1.5第三方与其他各方的权利与义务10.1.5.1甲方与第三方的权利与义务a)甲方有权要求第三方按照协议或合同履行义务，并有权追究第三方的违约责任。b)甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其义务。10.1.5.2乙方与第三方的权利与义务a)乙方有权要求第三方按照协议或合同履行义务，并有权追究第三方的违约责任。b)乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其义务。10.1.5.3第三方与其他各方的权利与义务a)第三方应遵守其与甲方或乙方签订的协议或合同，并履行相应的义务。b)第三方应向甲方或乙方提供必要的服务或协助，以保障甲乙双方的合法权益。10.1.6第三方变更10.1.6.1第三方变更通知a)若第三方需变更其代表甲方或乙方履行本合同义务的人员，第三方应提前_______日书面通知甲乙双方。b)若第三方变更其与甲方或乙方签订的协议或合同，第三方应提前_______日书面通知甲乙双方。10.1.6.2第三方变更责任a)第三方变更其代表甲方或乙方履行本合同义务的人员，新任人员应继续履行原协议或合同中的义务。b)第三方变更其与甲方或乙方签订的协议或合同，变更后的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。10.1.7第三方介入的终止10.1.7.1第三方介入的终止条件a)第三方履行完毕其与甲方或乙方签订的协议或合同中的义务；b)双方协商一致，决定终止第三方介入；c)因不可抗力导致第三方无法履行其义务。10.1.7.2第三方介入的终止程序a)第三方履行完毕其与甲方或乙方签订的协议或合同中的义务后，应向甲乙双方提交书面报告。b)双方协商一致决定终止第三方介入的，应签订终止协议。c)因不可抗力导致第三方无法履行其义务的，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并采取一切可能的措施减轻损失。10.1.8第三方介入的费用10.1.8.1第三方介入的费用承担a)第三方介入的费用，按照其与甲方或乙方签订的协议或合同约定承担。b)若第三方未与甲方或乙方签订协议或合同，第三方介入的费用由甲方或乙方承担。10.1.8.2第三方介入的费用支付a)第三方介入的费用，乙方应于每月_______日前支付至甲方指定的账户。b)逾期支付第三方介入费用的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。10.1.9第三方介入的保密10.1.9.1保密条款a)第三方对本合同内容及甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。b)第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及甲乙双方提供的资料和信息。10.1.9.2保密期限a)第三方对本合同内容及甲乙双方提供的资料和信息的保密期限为_______年。b)保密期限届满后，第三方仍应遵守本条款的保密义务。10.1.10第三方介入的其他事项10.1.10.1第三方介入的其他事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)第三方介入的其他事项，按照其与甲方或乙方签订的协议或合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁客房清单》：详细列明租赁客房的设施、设备状况，包括但不限于家具、电器、装饰等。2.《租赁保证金收据》：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。3.《租金及物业费支付记录》：记录乙方每月租金及物业费的支付情况。4.《租赁合同补充协议》：对租赁合同进行补充或修改的书面协议。5.《租赁客房损坏维修记录》：记录租赁客房在租赁期间发生的损坏及维修情况。6.《租赁期满退房验收报告》：租赁期满后，对租赁客房进行验收的报告。7.《租赁保证金退还通知》：租赁期满后，甲方通知乙方退还租赁保证金的书面通知。8.《第三方协议》：甲方与第三方签订的任何与本合同相关的协议或合同。9.《其他相关文件》：与本合同履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。附件应与合同一致，不得有遗漏或矛盾之处。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金或物业费。责任认定标准：乙方逾期支付租金或物业费的，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付人民币_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改动租赁客房的结构或设施。责任认定标准：乙方擅自改动租赁客房的结构或设施，导致租赁客房损坏或影响其他租赁客房使用的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除租赁客房内的墙壁，导致墙壁损坏，乙方应负责修复墙壁或支付相应赔偿。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁客房。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁客房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁客房，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行义务。责任认定标准：第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方无法履行本合同义务