2025年度城市更新项目回迁房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目回迁房购买合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方同意将目标房产出售给甲方；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条目标房产的基本情况1.1目标房产的坐落地址：________________1.2目标房产的建筑面积：________________平方米1.3目标房产的套内建筑面积：________________平方米1.4目标房产的用途：________________1.5目标房产的土地使用权类型：________________1.6目标房产的土地使用权年限：________________第二条合同价款及支付方式2.1目标房产的合同价款为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同价款的_____%作为定金，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在目标房产交付使用前，向乙方支付合同价款的_____%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应在目标房产交付使用后______个工作日内，向乙方支付合同价款的_____%，即人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.5甲方支付合同价款的方式为：________________。第三条目标房产的交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将目标房产交付给甲方。3.2甲方应在乙方交付目标房产后______个工作日内，对目标房产进行验收。3.3甲方对目标房产的验收标准为：________________。3.4若甲方在验收过程中发现目标房产存在质量问题，甲方应在验收之日起______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起______个工作日内予以处理。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付_____%的违约金。4.2乙方未按约定交付目标房产的，应向甲方支付_____%的违约金。4.3双方违反本合同约定的其他违约责任，应按照法律规定或双方协商一致的原则承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与目标房产交易过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，均应在其接受服务或承担责任的范围内承担。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的专业服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权根据其专业判断，对目标房产进行评估、检查、监理等，并出具相应的专业报告。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其承担的专业服务。5.2第三方应保证其提供的专业服务真实、准确、完整，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。5.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方仅对甲乙双方承担法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于评估费、检查费、监理费等，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方介入的费用，应在第三方提供相应服务后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。8.第三方介入的变更与解除8.1如甲乙双方认为第三方介入的服务不再需要，经协商一致，可以变更或解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的具体内容、期限、费用等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。10.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：目标房产产权证明文件要求：提供目标房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实、有效。说明：附件一用于证明目标房产的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：目标房产测绘报告要求：提供目标房产的测绘报告，包括建筑面积、套内建筑面积等数据。说明：附件二用于确定目标房产的面积，是合同履行的重要依据。3.附件三：目标房产质量验收报告要求：提供目标房产的质量验收报告，包括房屋结构、设施设备等质量情况。说明：附件三用于证明目标房产的质量符合约定标准，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。说明：附件四用于明确第三方介入的细节，是合同履行的重要依据。5.附件五：付款凭证要求：提供甲方支付合同价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件五用于证明甲方已履行付款义务，是合同履行的重要依据。6.附件六：交付使用凭证要求：提供目标房产交付使用的凭证，包括交付使用确认书、验收报告等。说明：附件六用于证明目标房产已交付使用，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付合同价款的；1.2乙方未按约定交付目标房产的；1.3第三方未按约定提供专业服务的；1.4双方违反本合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付_____%的违约金；2.2乙方未按约定交付目标房产的，应向甲方支付_____%的违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务的，应向甲乙双方承担相应的责任；2.4双方违反本合同约定的其他违约行为，应按照法律规定或双方协商一致的原则承担。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已收款项的_____%作为违约金；3.2乙方未按约定交付目标房产的，甲方有权解除合同