2025年度精装修二手房交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修二手房交易合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______住所地：_________乙方（买受人）：_______住所地：_________鉴于：2.乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋结构：_________1.4房屋用途：_________1.5房屋权属证书编号：_________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_______元整）2.2支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_______元整），定金支付后甲方不得擅自撤销本合同。2.2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付人民币_________元整（大写：_______元整），首付支付后甲方应向乙方提供该房屋的钥匙。2.2.3乙方应于办理产权转移手续之日起______日内向甲方支付尾款人民币_________元整（大写：_______元整）。第三条交易税费及费用3.1交易税费：乙方应依法承担该房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.2其他费用：本合同签订后，因办理产权转移手续、维修基金缴纳等产生的相关费用，均由乙方承担。第四条交付使用4.1甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方使用。4.2乙方接收该房屋时，应按照房屋交付时的现状进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。第五条产权转移及登记5.1甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理该房屋的产权转移手续。5.2乙方应在本合同签订之日起______日内缴纳该房屋的维修基金等费用。5.3产权转移手续办理完毕后，甲方应将产权证书交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_______元整）。6.2乙方未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_______元整）。6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、合法、高效。9.2.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。9.3第三方责任9.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息，并对所提供信息的真实性、准确性承担责任。9.3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币_________元整（大写：_______元整）。9.4.2如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，超过责任限额部分的损失，由甲乙双方自行协商解决。9.5第三方费用9.5.1第三方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定分担。9.5.2如第三方费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.6第三方权利9.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行职责。9.6.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议，以促进交易的顺利完成。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担甲乙双方的交易风险。9.7.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.7.3第三方与甲乙双方之间的关系仅限于提供服务，不涉及任何经济利益分配。9.8第三方变更9.8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.8.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。9.9第三方介入期限9.9.1第三方介入本合同的期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。9.9.2如因特殊情况导致交易延期，第三方介入期限相应顺延。9.10第三方保密9.10.1第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.11第三方终止9.11.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。9.11.2如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。9.12第三方争议解决9.12.1第三方在介入本合同过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.12.2协商不成的，依法向第三方住所地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对该房屋享有合法的所有权。2.房屋产权转移登记申请书要求：提供房屋产权转移登记申请书，内容应完整、准确。说明：此附件用于办理房屋产权转移登记手续。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有资质的测绘机构出具。说明：此附件用于确认房屋的实际面积。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，需加盖税务部门公章。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，需加盖物业管理部门公章。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，需明确租赁期限、租金等条款。说明：此附件用于了解房屋租赁情况，如有租赁，需在租赁期满后方可交易。7.房屋装修清单及合同（如有）要求：提供房屋装修清单及装修合同，需详细列明装修项目、材料、费用等。说明：此附件用于了解房屋装修情况，如有装修，需确保装修符合合同约定。说明：此附件用于证明乙方的身份。9.乙方支付能力证明（如有）要求：提供乙方支付能力证明，如银行流水、收入证明等。说明：此附件用于了解乙方的支付能力。10.甲方与第三方签订的服务协议（如有）要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，内容应完整、准确。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_______元整）。示例：甲方应在合同约定的交付日期前10日内将房屋交付给乙方，但实际交付日期超过了约定日期，则甲方应支付违约金。1.2甲方未按本合同约定提供房屋所有权证的，应承担相应的法律责任。示例：甲方在合同约定的期限内未能提供房屋所有权证，导致乙方无法办理产权转移手续，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_______元整）。示例：乙方应在合同约定的支付日期前10日内支付首付款，但实际支付日期超过了约定日期，则乙方应支付违约金。2.2乙方未按本合同约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在合同约定的期限内未能办理产权转移手续，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担相应的法律责任。3.