2025年度土地征收及补偿安置协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收及补偿安置协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度土地征收及补偿安置协议书甲方（土地征收方）：____________________乙方（土地被征收方）：____________________鉴于甲方因国家建设需要，需征收乙方位于__________________________的土地，经双方友好协商，达成如下协议：一、征收范围1.征收土地位于__________________________，四至范围为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至__________________________。2.征收土地总面积为__________________________平方米。二、征收补偿1.甲方按照国家及地方有关法律法规的规定，对乙方征收土地给予补偿。（1）土地补偿费：按征收土地面积×每平方米补偿标准×征收土地用途系数计算。（2）安置补助费：按征收土地面积×每平方米安置补助费标准计算。（3）地上附着物和青苗补偿费：按实际损失计算。3.甲方应在征收土地前，将征收土地补偿方案报当地人民政府批准，并公示于征收土地所在地。4.乙方应在征收土地补偿方案公示期满后，与甲方签订征收土地补偿协议。三、安置方式（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方征收土地补偿费。（2）房屋安置：甲方为乙方提供__________________________平方米的房屋进行安置。（3）异地安置：甲方为乙方提供__________________________平方米的异地安置用地。2.乙方应在征收土地补偿协议签订后，按照甲方要求选择安置方式。四、征收程序1.甲方应在征收土地前，向当地人民政府报送征收土地申请，并取得征收土地批准文件。2.甲方应在征收土地批准文件取得后，与乙方签订征收土地补偿协议。3.甲方应在征收土地补偿协议签订后，向乙方支付征收土地补偿费。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向当地人民政府申请调解。3.调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.征收土地补偿方案2.征收土地批准文件3.征收土地补偿协议4.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为征收土地、补偿安置工作提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。二、第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于：（1）土地征收、补偿安置项目的可行性研究、方案设计、风险评估等前期工作；（2）征收土地补偿费用的评估、核算；（3）征收土地补偿协议的起草、签订；（4）征收土地补偿资金的支付、监督；（5）征收土地补偿安置工作的监督、协调、指导；（6）其他甲乙双方约定的服务事项。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）土地征收、补偿安置项目的可行性研究、方案设计、风险评估等前期工作：第三方责任限额为项目总投资的1%。（2）征收土地补偿费用的评估、核算：第三方责任限额为评估金额的1%。（3）征收土地补偿协议的起草、签订：第三方责任限额为协议金额的1%。（4）征收土地补偿资金的支付、监督：第三方责任限额为支付金额的1%。（5）征收土地补偿安置工作的监督、协调、指导：第三方责任限额为项目总投资的0.5%。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（2）根据本合同约定，对征收土地补偿安置工作进行监督、协调、指导；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；（2）在履行本合同过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供征收土地的相关资料、信息，并配合第三方开展工作；（2）甲方负责监督第三方履行本合同，确保第三方按照约定提供服务；（3）甲方对第三方在履行本合同过程中造成甲方损失的责任承担，按本合同约定执行。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责提供被征收土地的相关资料、信息，并配合第三方开展工作；（2）乙方负责监督第三方履行本合同，确保第三方按照约定提供服务；（3）乙方对第三方在履行本合同过程中造成乙方损失的责任承担，按本合同约定执行。3.第三方与当地人民政府的划分：（1）当地人民政府负责对征收土地补偿安置工作进行监督、指导，确保甲乙双方合法权益得到保障；（2）当地人民政府对第三方在履行本合同过程中造成损失的责任承担，按国家法律法规和政策执行。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方协商一致，同意引入第三方参与征收土地补偿安置工作。2.甲方、乙方与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方介入的具体范围、责任、权利和义务。3.第三方按照《第三方服务协议》约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.甲方、乙方与第三方共同推进征收土地补偿安置工作，确保工作顺利进行。5.第三方在履行本合同过程中，如需调整介入范围或增加服务内容，应经甲乙双方同意。七、本部分作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方服务协议2.第三方责任限额协议3.第三方资质证明材料4.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收土地批准文件：提供由当地人民政府颁发的征收土地批准文件，证明征收土地的合法性。2.征收土地补偿方案：详细列出征收土地补偿的标准、方式、金额等，并附有相关法律法规依据。3.征收土地补偿协议：双方签订的正式征收土地补偿协议，明确双方的权利和义务。4.土地征收、补偿安置项目的可行性研究报告：第三方提供的可行性研究报告，包括项目背景、目标、实施方案、风险评估等内容。5.土地征收补偿费用的评估报告：第三方提供的征收土地补偿费用评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。6.土地征收补偿安置项目的实施方案：详细列出征收土地补偿安置的具体步骤、时间表、责任分工等内容。7.第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体范围、责任、权利和义务。8.第三方责任限额协议：明确第三方在履行合同过程中可能产生的损失及责任限额的协议。9.第三方资质证明材料：第三方提供的资质证明文件，证明其具备履行合同所需的资质和能力。10.其他相关证明材料：包括但不限于土地权属证明、地上附着物和青苗清单、房屋安置协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供征收土地批准文件、征收土地补偿方案等资料。（2）甲方未按约定时间支付征收土地补偿费。（3）乙方未按约定时间提供被征收土地的相关资料。（4）乙方未按约定时间选择安置方式。（5）第三方未按约定提供专业、高效的服务。（6）第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间提供征收土地批准文件，导致乙方无法及时了解征收土地情况。甲方应支付乙方违约金，金额为征收土地补偿费的1%。（2）乙方未按约定时间选择安置方式，导致征收土地补偿安置工作无法按期完成。乙方应支付甲方违约金，金额为征收土地补偿费的1%。（3）第三方在履行合同