2025年度精装房施工合同竣工验收与交付使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房施工合同竣工验收与交付使用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______二、合同工期2.1竣工验收时间：_______2.2交付使用时间：_______三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2付款进度：_______3.3付款时间：_______四、工程验收4.1竣工验收标准：_______4.2竣工验收程序：_______4.3竣工验收不合格的处理：_______五、交付使用5.1交付使用条件：_______5.2交付使用程序：_______5.3交付使用不合格的处理：_______六、保修与维修6.1保修期限：_______6.2保修范围：_______6.3保修责任：_______七、违约责任7.1甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任：_______八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方负责人签字：____________________乙方负责人签字：____________________第二部分：合同附件1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.甲方提供的材料、设备清单5.乙方提供的材料、设备清单6.其他相关文件第三部分：合同补充协议1.关于工程进度调整的协议2.关于工程款支付的协议3.关于工程验收的协议4.关于交付使用的协议5.关于保修与维修的协议6.关于违约责任的协议7.关于争议解决的协议8.其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监理、审计、保险或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方或乙方的员工、合作伙伴或关联公司。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方根据项目需要，有权选择引入第三方介入，以保障工程质量和进度，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的必要性和具体介入方式，由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方的损失承担的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。3.2责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于直接经济损失、合同违约金、罚款等。3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获取必要的工程资料和现场信息；（2）在履行职责过程中，享有知情权和咨询权；（3）根据合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务质量负责，确保符合相关法律法规和行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和隐私保密；（4）按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，为甲方提供相应的服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，为乙方提供相应的服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）乙方应向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致工程进度延误或质量不合格，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同义务，应及时通知甲方或乙方，并采取合理措施减轻损失。6.第三方变更6.1第三方在合同履行期间，如需变更服务内容、方式或人员，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后方可进行变更。6.2第三方变更服务内容、方式或人员后，应确保服务质量不受影响，并承担相应的责任。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如需退出合同，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后方可退出。7.2第三方退出合同后，应将已完成的工程资料、工作成果等移交给甲方或乙方指定的接替第三方，确保工程顺利进行。7.3第三方退出合同后，仍应承担合同约定的责任，直至甲方或乙方满意为止。8.违约责任8.1如第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2如第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。8.3如第三方因自身原因导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1第三方与甲方或乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的协助。10.其他10.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同修正条款自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含房屋的平面图、立面图、剖面图、大样图等，以及水电、通风、消防等设施的设计图纸。说明：设计图纸是施工的依据，必须清晰、准确，甲方应确保图纸的完整性和准确性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程款和进行结算的依据，必须详细、准确。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学、合理。4.甲方提供的材料、设备清单详细要求：列出甲方提供的材料、设备的名称、规格、数量、型号、产地等。说明：甲方提供的材料、设备应满足施工要求，质量应符合国家标准。5.乙方提供的材料、设备清单详细要求：列出乙方提供的材料、设备的名称、规格、数量、型号、产地等。说明：乙方提供的材料、设备应满足施工要求，质量应符合国家标准。6.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工期、工程款支付、验收标准、违约责任等内容。说明：施工合同是双方履行合同关系的法律依据。7.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应真实、客观地反映工程验收情况。8.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：保修证书是乙方对工程质量进行保修的承诺。9.工程结算报告详细要求：包括工程结算的依据、结算金额、结算时间等。说明：工程结算报告是工程款结算的依据。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于施工许可证、安全许可证、环境保护许可证等。说明：其他相关文件是工程顺利进行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方提供的材料、设备质量不符合国家标准；（3）乙方在施工过程中造成安全事故；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付_______%的违约金；（2）乙方提供的材料、设备质量不符合国家标准，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的滞纳金；（5）第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）乙方在施工过程中，由于材料质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受