2025年度新能源汽车充电站房屋租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽车充电站房屋租赁及运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新能源汽车充电站房屋租赁及运营合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋编号为_______。1.2乙方租赁该租赁房屋用于新能源汽车充电站运营，不得擅自改变房屋结构、用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力6.1如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、设备供应等。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不得超出其承诺的范围。3.2第三方应当遵守国家法律法规和本合同的相关约定，确保其提供的服务不违反本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2若第三方责任超出本条规定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同的约定履行其义务。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保其服务的正常进行。第六条第三方介入程序6.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方资质证明文件；（3）第三方服务承诺书；（4）第三方责任限额声明。第七条第三方变更7.1若第三方在本合同履行过程中需要变更，应提前_______日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。7.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。第八条第三方违约责任8.1若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任的具体承担方式由甲方和乙方另行协商确定。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与本合同其他各方（甲方、乙方）的权利义务关系，由本合同和相关法律法规共同确定。9.2第三方与其他各方（甲方、乙方）之间因本合同产生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与其他协议的协调10.1本合同与第三方签订的其他协议（如中介协议、担保协议等）存在冲突时，以本合同为准。10.2第三方签订的其他协议与本合同存在冲突时，以本合同为准。第十一条本合同解释本合同所称“第三方”的定义、责任、权利、义务等，均按照本部分的规定执行。如本部分内容与合同其他部分存在冲突，以本部分为准。第十二条补充条款本合同其他部分未明确涉及第三方介入的，均可参照本部分的规定执行。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：提供租赁房屋的产权证明文件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.租赁房屋使用说明：提供租赁房屋的使用说明，包括房屋的用途、使用规则、维护保养要求等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.保证金收据：乙方支付保证金的收据。6.第三方服务协议：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。7.维修保养记录：租赁房屋的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.租赁房屋使用情况报告：乙方定期提交的租赁房屋使用情况报告，包括房屋使用情况、设备运行情况等。9.违约行为通知：甲方或乙方发出的违约行为通知，包括违约事实、违约责任等。10.争议解决文件：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则应支付5日的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将充电站房屋用于非充电站用途，甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状。3.房屋损坏：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中导致房屋墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。4.第三方违约：若第三方违反其服务协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，导