2025年度科技园区场地租赁经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技园区场地租赁经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的科技园区场地，具备出租条件；2.乙方有意租赁上述场地用于_______（具体用途）；3.双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______的科技园区场地出租给乙方使用，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁场地总面积为_______平方米，具体位置为_______。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，共计_______元。2.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第三条租赁费用3.1乙方应承担租赁期间产生的下列费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费等公共事业费用；（2）物业管理费；（3）绿化维护费；（4）其他相关费用。第四条场地使用4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构、用途。4.3乙方应保持租赁场地整洁、卫生，不得随意堆放垃圾。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁场地符合租赁合同约定的条件，不得隐瞒场地缺陷。5.2甲方应保证租赁场地具备正常使用条件，如遇不可抗力导致场地无法使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方应配合乙方办理租赁场地相关手续。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构、用途。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害场地设施。6.3乙方应按时支付租金及相关费用。6.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方参与合同履行的行为。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任仅限于其直接参与的部分，不承担甲方和乙方之间合同履行的全部责任。2.2第三方应按照其专业领域和合同约定，提供相应的服务，并对其服务结果承担相应的责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和行业标准确定。2.3.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%，具体数额由双方在合同中约定。2.3.3若第三方责任造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定的责任承担。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方和乙方之间的权利义务关系。4.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时向有关主管部门报告。5.第三方介入程序5.1任何一方需要第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方。5.2双方应在收到通知后_______个工作日内，共同确定第三方，并与其签订相应协议。5.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。6.第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由要求第三方介入的一方承担。6.2双方另有约定的，从其约定。7.第三方变更7.1如因特殊原因，需要更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定，未履行职责；（2）第三方服务已达到预期目标；（3）出现不可抗力因素；（4）双方协商一致。8.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定，继续履行合同义务。9.本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.本部分修正内容自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》正本及副本，各一式_______份。2.场地平面图，详细标注场地边界、建筑设施、公共设施等。3.场地使用规则，包括但不限于安全、环保、消防等。4.甲方提供的场地设施清单，包括但不限于设备、工具、家具等。5.乙方提供的设备清单，包括但不限于办公设备、生产设备等。6.场地租赁费用支付凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等。7.第三方介入协议，包括但不限于中介服务协议、担保协议等。8.甲方和乙方之间的补充协议，包括但不限于变更协议、终止协议等。9.其他与本合同履行相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰，并由甲方和乙方双方签字（或盖章）确认。2.附件应与合同内容一致，不得有矛盾或冲突。3.附件应妥善保管，如有遗失或损坏，应立即通知对方，并采取补救措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供符合合同约定的场地；隐瞒场地缺陷；未履行场地维护义务；违反合同约定，擅自改变场地用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；未按时支付相关费用；擅自改变场地用途；损坏场地设施；违反合同约定，从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天；甲方隐瞒场地缺陷，应承担乙方因此遭受的全部损失；甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天；乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天；乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天；乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿；乙方违反合同约定，从事违法活动，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按时提供场地，导致乙方无法按时开业