2025年度装修项目管理居间服务合同范本

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2025年度装修项目管理居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度装修项目管理居间服务合同甲方（委托方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：________________乙方（受托方）：__________地址：________________法定代表人：__________联系电话：________________鉴于甲方需要对其所属项目进行装修，为保障项目顺利进行，甲方委托乙方提供装修项目管理居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方选择合适的装修施工单位；（2）协助甲方进行装修工程预算的编制及审核；（3）监督装修施工单位按照施工合同约定履行义务；（4）协调甲方与装修施工单位之间的纠纷；（5）对装修工程进度、质量进行监督，确保项目按时、保质完成；（6）对装修工程竣工进行验收，并协助甲方办理竣工备案手续。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用1.乙方根据实际工作量向甲方收取服务费用，具体收费标准如下：（1）前期咨询费用：____元；（2）预算编制及审核费用：____元；（3）现场监督及协调费用：____元/月；（4）竣工验收费用：____元。2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付前期咨询费用和预算编制及审核费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）按照乙方要求提供相关资料和信息；（2）及时向乙方反馈装修项目进展情况；（3）按照约定支付乙方服务费用；（4）在装修过程中，对装修施工单位进行监督，确保其履行合同义务。2.乙方责任：（1）按照本合同约定提供装修项目管理居间服务；（2）保证服务质量，确保装修项目按时、保质完成；（3）在服务过程中，保守甲方的商业秘密；（4）按照约定收取服务费用。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。2.若乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁地点：____。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与甲方装修项目管理活动的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、咨询机构等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方同意，并由三方共同签订《第三方介入协议》。（1）具备相应的资质和条件，能够胜任介入的职责；（2）与甲方、乙方无利益冲突，能够公正、客观地履行职责；（3）同意遵守本合同及《第三方介入协议》的约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身过错导致甲方损失的，责任限额为本合同约定乙方服务费用的一定比例，具体比例由三方在《第三方介入协议》中约定。2.若第三方责任超过本合同约定的责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任，乙方在承担责任后有权向第三方追偿。四、第三方的权利和义务1.权利：（1）根据《第三方介入协议》的约定，享有相应的权利；（2）对甲方、乙方及项目施工过程中的问题提出意见和建议；（3）要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。2.义务：（1）按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）对项目施工过程中的问题及时反馈，协助解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方在项目中的关系为合作关系，各方的权利和义务应按照本合同及《第三方介入协议》的约定执行。2.第三方在项目中的职责和权限由《第三方介入协议》约定，甲方、乙方应予以配合和支持。3.第三方在项目中的工作成果，甲方、乙方应予以认可，并按照约定支付相关费用。六、第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、设计费、监理费等，由甲方承担。2.乙方协助第三方完成相关工作，其产生的费用由甲方承担。七、第三方介入后的变更1.第三方介入后，如需对本合同及《第三方介入协议》进行变更，需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同及《第三方介入协议》具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。九、本合同与《第三方介入协议》的冲突1.本合同与《第三方介入协议》在内容上存在冲突时，以《第三方介入协议》为准。2.《第三方介入协议》的签订、变更和解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方装修项目需求书详细要求：包含项目名称、地点、装修面积、装修风格、预算要求、工期要求等详细信息。说明：此附件作为甲方委托乙方提供服务的依据。2.附件二：乙方服务方案详细要求：包含服务内容、服务流程、服务标准、服务期限、费用构成等详细信息。说明：此附件作为乙方提供服务的指导文件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用、责任限额等详细信息。说明：此附件作为第三方介入项目时的法律依据。4.附件四：装修工程预算及审核报告详细要求：包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费等预算内容，以及审核意见。说明：此附件作为甲方与施工单位签订施工合同的基础。5.附件五：装修工程施工合同详细要求：包含施工内容、施工期限、质量标准、验收标准、违约责任等详细信息。说明：此附件作为施工单位履行施工义务的法律依据。6.附件六：装修工程进度报告详细要求：包含施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等详细信息。说明：此附件作为监督施工进度的依据。7.附件七：装修工程竣工验收报告详细要求：包含验收时间、验收结果、存在问题及解决方案等详细信息。说明：此附件作为工程竣工的依据。8.附件八：装修工程结算报告详细要求：包含实际完成工程量、材料价格、人工费、机械费等结算内容。说明：此附件作为工程结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成服务内容；（3）施工单位未按施工合同约定履行义务；（4）第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____元滞纳金；（2）乙方未按时完成服务内容，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（3）施工单位未按施工合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；（4）第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，逾期三天，应