2025年度城市更新项目旧房拆除补偿合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目旧房拆除补偿合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对位于________________________的房屋进行拆除，乙方同意甲方对其进行拆除，双方经友好协商，达成如下协议：一、拆除范围及补偿方式1.拆除范围：甲方拆除乙方位于________________________的房屋，包括________________________。（1）房屋拆除补偿：按照________________________标准计算，补偿金额为________________________元。（2）附属设施补偿：甲方对乙方房屋内的附属设施进行拆除，并按照________________________标准进行补偿，补偿金额为________________________元。（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中产生的合理费用，包括________________________等，费用总额为________________________元。（4）其他补偿：根据________________________，甲方对乙方进行其他补偿，补偿金额为________________________元。二、补偿金额及支付方式1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房屋拆除补偿、附属设施补偿、搬迁费用及其他补偿金额共计________________________元支付给乙方。2.支付方式：甲方以________________________方式支付，具体为________________________。三、拆除时间及期限1.甲方应在________________________内完成乙方房屋的拆除工作。2.如因不可抗力等原因导致拆除工作延期，甲方应提前________________________向乙方说明，并经乙方同意后方可延期。四、违约责任1.甲方未按本合同约定支付补偿金额的，应向乙方支付________________________的违约金。2.乙方未按本合同约定配合拆除工作的，应向甲方支付________________________的违约金。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）签字（或盖章）：____________________乙方（被拆除方）签字（或盖章）：____________________甲方（拆除方）地址：________________________乙方（被拆除方）地址：________________________甲方（拆除方）开户银行：________________________乙方（被拆除方）开户银行：________________________甲方（拆除方）银行账号：________________________乙方（被拆除方）银行账号：________________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字：____________________甲方（拆除方）授权委托人联系电话：____________________乙方（被拆除方）授权委托人联系电话：____________________甲方（拆除方）授权委托人职务：____________________乙方（被拆除方）授权委托人职务：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字日期：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________甲方（拆除方）开户银行：________________________乙方（被拆除方）开户银行：________________________甲方（拆除方）银行账号：________________________乙方（被拆除方）银行账号：________________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字：____________________甲方（拆除方）授权委托人联系电话：____________________乙方（被拆除方）授权委托人联系电话：____________________甲方（拆除方）授权委托人职务：____________________乙方（被拆除方）授权委托人职务：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字日期：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。二、第三方介入的情形1.甲方在拆除过程中，如需引入第三方进行中介、评估、监理、施工等活动，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.乙方在搬迁过程中，如需引入第三方提供搬迁服务、临时住宿、物资运输等支持，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方责任限额为中介服务合同金额的________________________倍。（2）评估机构：评估机构责任限额为评估报告价值的________________________倍。（3）监理方：监理方责任限额为监理服务合同金额的________________________倍。（4）施工方：施工方责任限额为施工合同金额的________________________倍。（5）其他第三方：根据第三方提供服务的性质和内容，由甲乙双方共同协商确定责任限额。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：协助甲方与乙方就拆除补偿事宜进行协商，提供专业意见。（2）义务：保证提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。（3）责任：因自身原因导致协商失败或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.评估机构：（1）权利：对拆除范围内的房屋进行评估，出具评估报告。（2）义务：保证评估过程的公正、客观、准确，并承担相应的法律责任。（3）责任：因评估结果错误导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.监理方：（1）权利：对拆除工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。（2）义务：严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理，并承担相应的法律责任。（3）责任：因监理不到位导致工程质量或安全事故，应承担相应的赔偿责任。4.施工方：（1）权利：按照甲方要求进行拆除工程施工。（2）义务：确保施工质量、安全、进度，并承担相应的法律责任。（3）责任：因施工原因导致工程质量、安全事故或延误工期，应承担相应的赔偿责任。5.其他第三方：（1）权利：根据合同约定提供相关服务。（2）义务：按照合同约定履行义务，并承担相应的法律责任。（3）责任：因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应协助解决，但最终责任由甲乙双方承担。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。六、本合同附件1.中介服务合同2.评估报告3.监理服务合同4.施工合同5.其他第三方合作协议七、其他1.本合同及附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、支付方式、保密条款、违约责任等。说明：中介服务合同是甲方与中介方之间的协议，用于明确中介方在拆除补偿事宜中的职责和权利。2.评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是评估机构对拆除范围内房屋价值进行评估的结果，为补偿金额的确定提供依据。3.监理服务合同详细要求：监理服务合同应明确监理方的监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等。说明：监理服务合同是甲方与监理方之间的协议，用于确保拆除工程的质量和安全。4.施工合同详细要求：施工合同应包括施工范围、施工内容、施工进度、施工质量标准、施工费用、支付方式、违约责任等。说明：施工合同是甲方与施工方之间的协议，用于明确施工方的施工职责和权利。5.其他第三方合作协议详细要求：其他第三方合作协议应包括服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、保密条款、违约责任等。说明：其他第三方合作协议是甲方与除中介方、评估机构、监理方、施工方之外的其他第三方之间的协议，用于明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付补偿金额。责任认定：甲方应向乙方支付________________________的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付补偿金额，若逾期支付，则每日按未支付金额的________________________计收违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定配合拆除工作。责任认定：乙方应向甲方支付________________________的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方应在拆除工作开始前，按照甲方要求完成搬迁工作，若未按时完成，则每日按________________________计收违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：评估机构在评估过程中，因评估结果错误导致甲方或乙方损失，则评估机构应按照损失金额的________________________进行赔偿。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可解除合同，但双方互不承担违约责任。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致拆除工作无法进行，甲乙双方可协商解除合同，互不承担违约责任。合同主体方签署部分：甲方（拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________甲方（拆除方）签字（或盖章）：____________________乙方（被拆除方）签字（或盖章）：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）联系电话：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）职务：____________________甲方（拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________乙方（被拆除方）法定代表人（或授权代表）签字日期：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字：____________________甲方（拆除方）授权委托人联系电话：____________________乙方（被拆除方）授权委托人联系电话：____________________甲方（拆除方）授权委托人职务：____________________乙方（被拆除方）授权委托人职务：____________________甲方（拆除方）授权委托人签字日期：____________________乙方（被拆除方）授权委托人签字日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________甲方（拆除方）开户银行：____