2025年度建筑施工合同索赔及施工合同管理规范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工合同索赔及施工合同管理规范合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______鉴于甲方拟在_______地点进行_______工程的施工，乙方同意委托甲方进行施工，双方经友好协商，就施工过程中的索赔及施工合同管理规范达成如下协议：一、施工范围及内容（1）施工图纸及设计变更范围内的土建工程；（2）施工图纸及设计变更范围内的安装工程；（3）施工图纸及设计变更范围内的配套设施工程；（4）施工图纸及设计变更范围内的绿化工程；（5）施工图纸及设计变更范围内的其他附属工程。1.2.乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供完整的施工图纸及设计变更，甲方应按照图纸及设计变更进行施工。二、施工工期及进度2.1.本合同约定的施工工期为_______个月，自合同签订之日起计算。2.2.甲方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完工。（1）乙方未按约定提供施工图纸及设计变更；（2）乙方提供的施工图纸及设计变更存在错误；（3）因不可抗力等原因导致工期延误；（4）其他经双方协商一致认定的情况。三、施工质量及验收3.1.甲方应按照国家及地方有关施工质量标准，确保工程质量达到约定要求。3.2.乙方在施工过程中，应对甲方进行质量监督，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。3.3.施工完成并经乙方验收合格后，甲方应向乙方提供工程验收报告。四、施工合同索赔及处理（1）因乙方原因导致工程进度延误；（2）因乙方原因导致工程质量不合格；（3）因不可抗力等原因导致工程损失；（4）其他经双方协商一致认定的情况。4.2.甲方在施工过程中，如遇索赔事项，应及时向乙方提出，乙方应在_______日内予以答复。4.3.乙方在接到甲方索赔申请后，经核实认定索赔合理，应在_______日内支付索赔款项。4.4.如乙方对甲方提出的索赔事项有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。五、施工合同管理规范5.1.甲方在施工过程中，应严格遵守国家及地方有关施工管理的法律法规、政策及标准。5.2.甲方应建立健全施工管理制度，确保工程顺利进行。5.3.甲方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资质和能力。5.4.甲方应加强对施工设备、材料的管理，确保施工质量。六、违约责任6.1.甲方未按约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。6.2.乙方未按约定支付工程款项，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决7.1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2.协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。八、其他8.1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（业主方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。二、第三方介入的范围（1）工程质量监督与检测；（2）工程进度控制与协调；（3）合同纠纷的调解与仲裁；（4）施工过程中的技术咨询与支持；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方责任限额（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿方式。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致甲方或乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致工程进度延误或工程质量不合格，由第三方承担相应的违约责任；（4）因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其职责；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照合作协议履行其职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。六、第三方变更（1）甲乙双方书面通知第三方，终止原合作协议；（2）甲乙双方与新的第三方签订新的合作协议；（3）新的第三方按照新的合作协议履行其职责。七、第三方费用（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方工作所需的材料、设备等费用；（3）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。（1）甲乙双方在合同中明确第三方费用的支付比例和支付时间；（2）第三方在提供服务后，向甲乙双方提交费用清单；（3）甲乙双方在收到费用清单后_______日内支付相应费用。八、第三方保密8.1第三方在履行其职责过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的工程信息、商业秘密等予以保密。九、第三方退出（1）甲乙双方书面通知第三方，终止原合作协议；（2）甲乙双方采取措施，确保工程不受第三方退出影响；（3）甲乙双方根据实际情况，对原合作协议进行相应的调整。十、第三方责任追究10.1如第三方在履行职责过程中，违反法律法规、合作协议或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究其法律责任。10.2第三方责任追究的方式包括但不限于：（1）要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）要求第三方承担相应的违约责任；（3）要求第三方承担相应的违约金；（4）依法向第三方提起诉讼或仲裁。十、其他10.1本合同关于第三方介入的附加条款，是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的附加条款如有与合同不一致之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计变更要求：施工图纸及设计变更应完整、清晰，符合国家及地方相关标准。说明：附件一为施工过程中乙方提供的施工图纸及设计变更，是甲方施工的重要依据。2.附件二：施工进度计划要求：施工进度计划应详细、合理，明确各阶段的施工内容和时间节点。说明：附件二为甲方制定的施工进度计划，用于指导施工过程中的各项工作。3.附件三：施工质量标准要求：施工质量标准应符合国家及地方相关标准，确保工程质量。说明：附件三为甲方施工过程中应遵守的质量标准，是确保工程质量的重要依据。4.附件四：施工合同索赔清单要求：索赔清单应详细列明索赔事项、原因、金额及证据材料。说明：附件四为甲方在施工过程中提出的索赔事项清单，用于与乙方协商解决。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务和责任，确保第三方履行职责。说明：附件五为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方在施工过程中的行为。6.附件六：第三方费用清单要求：费用清单应详细列明第三方提供服务的费用构成及支付方式。说明：附件六为第三方在履行职责过程中产生的费用清单，用于甲乙双方支付费用。7.附件七：工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况，明确工程质量是否合格。说明：附件七为施工完成后乙方进行的工程验收报告，用于确认工程质量。8.附件八：违约行为及责任认定记录要求：记录应详细记录违约行为、责任认定及处理结果。说明：附件八为甲乙双方在合同履行过程中记录的违约行为及责任认定，用于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定完成施工任务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付工程款项。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程进度延误。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量不合格。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。5.违约行为：第三方在履行职责过程中，违反保密原则，泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按施工进度计划完成某阶段的施工