2025年度智能制造工业厂房租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能制造工业厂房租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物的基本情况1.1厂房位于：_________________________1.2厂房面积：_________________________平方米1.3厂房结构：_________________________1.4厂房用途：_________________________1.5厂房权属证明：_________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币____元整（大写：_________________________）2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________三、租赁物的交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将厂房交付乙方使用。3.2乙方应在甲方交付厂房后____日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现厂房存在不符合合同约定的情形，应在验收通知中列明，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途和功能。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持厂房的整洁、完好，并承担厂房的日常维护费用。4.4乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转让、转租给他人。5.2如乙方需将厂房转让或转租，甲方有权在接到乙方书面通知后____日内，以书面形式表示同意或拒绝。六、租赁物的维修及保养6.1甲方应负责厂房的维修及保养，确保厂房在租赁期间符合使用要求。6.2乙方在使用厂房过程中，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按约定提供厂房权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方擅自改变厂房结构、用途和功能的，应承担由此产生的损失及违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁合同提供中介服务、咨询、担保、评估、监督等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供租赁信息的传递、联系和协调服务。（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、评估和意见。（3）担保方：为甲乙双方的租赁行为提供担保服务。（4）评估方：对租赁物的价值、状态等进行评估。（5）监督方：对租赁合同履行情况进行监督。10.2第三方的责任与权利10.2.1第三方的责任：（1）中介方：应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。（2）咨询方：应根据甲乙双方的需求，提供专业、独立的咨询意见。（3）担保方：应按照约定履行担保义务，确保甲乙双方租赁合同的履行。（4）评估方：应客观、公正地进行评估，保证评估结果的准确性。（5）监督方：应按照约定对租赁合同的履行情况进行监督，并及时发现和处理问题。10.2.2第三方的权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）咨询方：有权根据合同约定收取咨询费用。（3）担保方：有权根据合同约定收取担保费用。（4）评估方：有权根据合同约定收取评估费用。（5）监督方：有权根据合同约定收取监督费用。10.3第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为甲乙双方提供相关服务，其责任和义务由第三方自行承担。10.3.2第三方与租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行租赁合同，其行为不得影响租赁合同的履行。10.3.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方、乙方对租赁合同的权利和义务不受第三方介入的影响。（2）第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应责任。（3）第三方在介入过程中，如因甲方、乙方的原因导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应责任。10.4第三方的责任限额（1）第三方介入的具体服务内容。（2）第三方介入的风险程度。（3）第三方自身的经济实力。10.4.2第三方责任限额的约定方式：（1）第三方责任限额的具体数额。（2）第三方责任限额的适用范围。（3）第三方责任限额的赔偿方式。10.4.3第三方责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额，但需书面通知所有合同方。10.5第三方的退出10.5.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的其他原因需要退出，应提前____日书面通知甲乙双方。10.5.2第三方退出后，其权利和义务由甲乙双方自行承担。10.5.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行租赁合同，不得因第三方退出而影响合同履行。10.6其他约定10.6.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明文件详细要求：提供厂房的所有权证书、土地使用权证书或其他证明厂房权属的合法文件。说明：本附件用于证明甲方对厂房的合法使用权。2.附件二：厂房平面图及设施清单详细要求：提供厂房的详细平面图，包括厂房的尺寸、房间分布、门窗位置等，以及厂房内所有设施、设备的清单和说明。说明：本附件用于乙方了解厂房的实际情况。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：制定租赁物的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：本附件用于规范乙方在使用厂房时的行为。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明甲方已履行维修保养义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议文件。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：如双方已就争议解决达成协议，需提供争议解决协议文件。说明：本附件用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付厂房，则应向乙方支付每日租金0.5%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：若乙方未在每月约定的时间内支付租金，则应向甲方支付每日租金1%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构、用途和功能。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失及违约责任，包括修复费用和违约金。示例说明：若乙方擅自改变厂房结构，导致厂房损坏，乙方应承担修复费用和相应的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行责任。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：若第三方未按约定提供担保，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：甲方未按约定提供厂房