2025年度房地产开发项目按揭贷款利息协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目按揭贷款利息协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意按照本合同约定向甲方支付利息，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.本合同贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。二、贷款利率及计息方式1.本合同贷款利率为____________________年利率____________________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.贷款利息计算方式：按月计息，每月利率为本合同贷款利率除以12。3.贷款利息支付方式：乙方应在每月的____________________日前支付当月利息。三、贷款用途乙方承诺，本合同项下的贷款仅用于____________________，不得用于其他用途。四、贷款还款方式1.本合同贷款采用分期还款方式，每月还款额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.还款日为每月的____________________日。五、违约责任1.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本合同贷款利率的两倍。2.乙方如未按时偿还本金，应向甲方支付逾期本金，逾期本金为本合同贷款金额的万分之五。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方在本合同中可能提供的服务包括但不限于但不限于贷款咨询、担保、评估、法律咨询、审计等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围内，且其责任限额为本合同贷款金额的_________%（百分之________）。2.如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，其责任限额不适用上述第1款规定，第三方应承担全部责任。三、第三方权利和义务1.第三方在提供本合同项下服务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在提供服务过程中，应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对提供的信息承担相应的法律责任。3.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方介入的具体条款1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入后，其服务费用由甲乙双方按约定承担，具体费用标准由双方另行协商确定。3.第三方介入后，其服务期限、服务质量、服务方式等由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的债务承担连带责任。2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。2.本合同变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照变更后的约定执行。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后，如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方根据实际情况协商确定的，如需调整，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.本合同中关于第三方介入的条款，是本合同的重要组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应包含借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保方式等内容，并由借款人签字或盖章。说明：本附件用于证明借款人申请贷款的具体情况。2.附件二：贷款审批文件要求：贷款审批文件应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式等内容，并由贷款人签字或盖章。说明：本附件用于证明贷款人的贷款审批结果。3.附件三：房产评估报告要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估方法、评估日期等内容。说明：本附件用于证明贷款抵押物的价值。4.附件四：抵押物登记证明要求：抵押物登记证明应由房产管理部门出具，证明抵押物已办理抵押登记。说明：本附件用于证明抵押物的合法性。5.附件五：担保合同要求：担保合同应包含担保人基本信息、担保金额、担保期限、担保方式等内容，并由担保人签字或盖章。说明：本附件用于证明担保人对借款人债务的担保责任。6.附件六：中介服务合同要求：中介服务合同应包含中介机构基本信息、中介服务内容、中介服务费用等内容，并由中介机构签字或盖章。说明：本附件用于证明中介机构在本合同项下提供的服务及其费用。7.附件七：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于借款人的收入证明、信用报告等，用以证明借款人的还款能力。说明：本附件用于辅助证明借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定按时支付利息；b)乙方未按合同约定按时偿还本金；c)乙方未按合同约定使用贷款；d)乙方未按合同约定提供抵押物或担保物；e)乙方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；f)第三方未按合同约定履行其职责。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付利息或偿还本金，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的万分之五作为逾期利息；b)乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前收回贷款的利息；c)乙方未按合同约定提供抵押物或担保物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；