2025年度公共租赁住房租赁关系协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁关系协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁关系协议书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的公共租赁住房的产权所有者。2.乙方有意租赁甲方上述房产作为居住使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途2.租赁用途：乙方租赁上述租赁住房仅作为居住使用。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方同意，可以续租。续租期限、租金及有关事项按照本协议的约定执行。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元/月，租金总额为_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.支付账户：_______。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或提前解除本协议后，甲方应在_______日内将押金退还乙方，扣除应赔偿甲方的一切费用。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责租赁住房的日常维护，并确保房屋设施的正常使用。3.乙方应保持租赁住房的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。六、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证租赁住房符合国家和地方的有关法律法规，不存在任何权属争议；（2）保证房屋的维修责任；（3）在租赁期间，如需提前收回租赁住房，应提前_______日通知乙方；（4）不得干涉乙方的正常居住。2.乙方权利与义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金；（2）爱护并合理使用租赁住房及附属设施；（3）遵守国家和地方的有关法律法规，不得从事违法活动；（4）租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将租赁住房及附属设施恢复原状，并交还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付租赁住房的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方擅自收回租赁住房的，应向乙方支付_______元的违约金；（3）甲方未按时履行维修责任的，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此造成的损失；（3）乙方违反租赁协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租人）签字/盖章：_______乙方（承租人）签字/盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的适用范围1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如需第三方介入，应在本协议中明确约定。（1）租赁住房的物业管理；（2）租赁住房的维修服务；（3）租赁住房的租赁代理；（4）租赁住房的租赁担保；（5）租赁住房的租赁保险；（6）法律、法规规定的其他情形。三、第三方的责任限额1.第三方在本协议项下的责任，不得超过其在本协议中约定的责任限额。2.第三方的责任限额，应当根据其业务性质、能力、信誉等因素合理确定。3.如第三方未在本协议中约定责任限额，其责任限额应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）按照本协议约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务；（3）有权依法向甲方和乙方主张权利。2.第三方的义务：（1）按照本协议约定，履行相应的义务；（2）保证其提供的服务符合国家和地方的有关法律法规；（3）对其提供的服务质量承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方在履行本协议过程中，应当遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。六、第三方介入的具体条款1.租赁住房的物业管理：（1）甲方应委托第三方进行租赁住房的物业管理；（2）第三方应按照甲方的要求，履行物业管理职责；（3）物业管理费用由甲方承担。2.租赁住房的维修服务：（1）租赁住房的维修服务，由第三方提供；（2）维修费用由甲方承担；（3）第三方应在接到维修通知后_______日内完成维修。3.租赁住房的租赁代理：（1）甲方可以委托第三方进行租赁住房的代理；（2）代理费用由甲方承担；（3）第三方应按照甲方的要求，寻找合适的承租人。4.租赁住房的租赁担保：（1）乙方可以要求甲方提供租赁担保；（2）担保方式由双方协商确定；（3）担保费用由乙方承担。5.租赁住房的租赁保险：（1）甲方可以要求乙方购买租赁住房的租赁保险；（2）保险费用由乙方承担；（3）保险责任由保险公司承担。七、第三方介入的变更和解除1.如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应提前_______日书面通知对方及第三方。2.变更或解除第三方介入后，甲乙双方应重新签订相关协议。八、违约责任1.第三方违反本协议约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方或乙方违反本协议约定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.第三方与本协议其他各方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁住房基本情况说明：附件名称：《租赁住房基本情况说明》详细要求：包括租赁住房的地址、面积、结构、设施设备、权属证明等详细信息。附件说明：此附件用于明确租赁住房的具体情况，作为合同附件。2.租金支付凭证：附件名称：《租金支付凭证》详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。3.押金收据：附件名称：《押金收据》详细要求：包括收取日期、金额、支付方式等详细信息。附件说明：此附件用于证明乙方已支付押金。4.维修记录：附件名称：《维修记录》详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用等详细信息。附件说明：此附件用于记录租赁住房的维修情况。5.违约通知：附件名称：《违约通知》详细要求：包括违约行为、违约日期、违约责任等详细信息。附件说明：此附件用于通知对方违约行为及相应的责任。6.争议解决文件：附件名称：《争议解决文件》详细要求：包括争议解决方式、解决方案、执行情况等详细信息。附件说明：此附件用于记录争议的解决过程。7.其他相关文件：附件名称：《其他相关文件》详细要求：包括与租赁住房相关的其他文件，如租赁合同变更协议、补充协议等。附件说明：此附件用于记录所有与租赁住房相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约责任认定：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，则乙方需支付5日的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途：违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方_______元的违约金。示例：若乙方未经甲方同意，擅自对租赁住房进行装修，导致房屋结构损坏，乙方需承担维修费用并支付违约金。3.损坏租赁住房设施设备：违约责任认定：乙方损坏租赁住房的设施设备，应赔偿甲方实际损失，并支付_______元的违约金。示例：若乙方在使用过程中损坏了厨房的抽油烟机，乙方需赔偿抽油烟机的维修或更换费用。4.未按时归还租赁住房：违约责任认定：乙方未按约定时间归还租赁住房，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例：若租赁期满后，乙方未在约定时