2025年度保障性住房开发商房屋买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房开发商房屋买卖协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房屋的基本情况1.标的房屋坐落：_______2.标的房屋建筑面积：_______3.标的房屋户型：_______4.标的房屋产权证号：_______5.标的房屋土地使用权证号：_______二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋买卖价格为：人民币_______元整（￥_______元）。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部房款支付给甲方。3.乙方支付房款的方式为：_______三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后_______日内对房屋进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、产权过户及税费1.甲方应在标的房屋交付给乙方后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房屋买卖过程中的税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等。二、第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行和解除；（2）提供房地产交易相关的咨询、评估、测绘等服务；（3）协助甲乙双方办理房屋产权过户手续；（4）协助甲乙双方进行资金支付、结算等金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保其提供的服务真实、合法、有效。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额：（1）第三方因提供虚假信息、评估错误、测绘错误等原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不超过标的房屋买卖价格的_______%。（2）第三方在协助办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不超过标的房屋买卖价格的_______%。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行本合同约定的服务。2.第三方有权根据甲乙双方的需求，调整其提供的服务内容和方式。3.第三方有权按照本合同的约定收取服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。2.第三方与标的房屋买卖合同无关，不承担标的房屋买卖合同的履行责任。3.第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方（如评估机构、测绘机构等）合作，应确保合作方的资质和信誉，并明确合作方的责任。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.更换第三方后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同的约定履行相关义务。七、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供标的房屋的产权证复印件，以证明甲方对标的房屋拥有合法的处分权。2.土地使用权证复印件：提供标的房屋的土地使用权证复印件，以证明甲方对标的房屋占用土地拥有合法的使用权。3.房屋测绘报告：提供标的房屋的测绘报告，以证明标的房屋的面积、结构等信息真实准确。4.房屋买卖合同：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同副本，以证明合同的真实性和有效性。5.付款凭证：提供乙方支付房款的凭证，以证明乙方已按照合同约定支付房款。6.房屋验收报告：提供房屋验收报告，以证明标的房屋已按照合同约定交付并验收合格。7.房屋产权过户手续：提供房屋产权过户手续的复印件，以证明房屋产权已过户至乙方名下。8.第三方服务协议：提供第三方服务协议，以证明第三方在本合同中的服务内容和责任。9.其他相关文件：根据甲乙双方协商一致，认为需要提供的其他相关文件。附件要求：1.所提供的附件均需为原件复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或遗漏。3.附件应在合同签订之日起_______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：①未按约定时间交付房屋；②提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；③未协助乙方办理房屋产权过户手续。（2）乙方违约：①未按约定时间支付房款；②擅自改变房屋结构或用途；③未按时验收房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约：①未按约定时间交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。②提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付_______元违约金。③未协助乙方办理房屋产权过户手续：甲方应承担因产权过户手续办理不及时而产生的全部费用。（2）乙方违约：①未按约定时间支付房款：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。②擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。③未按时验收房屋：乙方应在验收合格后_______日内提交验收报告，否则视为验收合格。示例说明：1.