2025年度离婚协议书起草与房产过户服务合同

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2025年度离婚协议书起草与房产过户服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度离婚协议书起草与房产过户服务合同甲方（男方）：__________住址：_________________乙方（女方）：__________住址：_________________鉴于甲方与乙方因夫妻关系破裂，经双方协商一致，决定离婚，并就离婚事宜及相关事宜达成如下协议：一、离婚协议1.1双方确认自本合同签订之日起，解除夫妻关系，双方自即日起不再具有夫妻身份。1.2双方确认，离婚后，甲方与乙方之间的婚姻关系终止，双方不再承担夫妻间的权利和义务。1.3双方确认，离婚后，甲方与乙方应各自独立生活，互不干涉对方的生活、工作等。1.4双方确认，离婚后，甲方与乙方应相互尊重，维护对方的合法权益。二、子女抚养2.1双方确认，双方婚生子女（姓名）随甲方生活，乙方享有探望权。2.2探望方式：乙方每月第一个周末享有探望权，具体时间及方式由双方协商确定。2.3探望期间，乙方应承担子女的生活、教育等费用。2.4甲方应确保乙方在探望期间，子女的人身安全。三、财产分割3.1.1房产：位于_________的房产（房产证号：_________），归甲方所有。3.1.2财产：双方确认，除上述房产外，双方婚姻关系存续期间所得的其他财产，归各自所有。3.2双方确认，上述财产分割后，任何一方不得以任何理由要求另一方返还。四、债务处理4.1双方确认，离婚前，甲方与乙方共同承担的债务，由双方各自承担。4.2双方确认，离婚后，任何一方因个人原因产生的债务，由本人承担。五、其他约定5.1双方确认，本合同自签订之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（男方）：__________住址：_________________乙方（女方）：__________住址：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保离婚协议的合法、公正，以及房产过户等事宜的顺利进行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____倍。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方提出需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。4.2双方应共同确定第三方，并签订《第三方服务协议》。4.3《第三方服务协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。五、第三方职责5.1第三方应协助甲乙双方完成离婚协议的起草、审核等工作。5.2第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保房产过户的合法、公正。5.3第三方应提供必要的法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。六、第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。6.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的法律咨询和服务。6.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。七、第三方义务7.1第三方应严格按照《第三方服务协议》履行职责，确保服务质量。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方应在合同约定的期限内完成相关工作。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。8.2第三方与甲乙双方之间产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2若甲乙双方未按约定配合第三方履行职责，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1若甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同变更与解除10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。10.2本合同变更或解除后，原合同条款与本合同条款不一致的，以本合同为准。十、其他10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________住址：_________________乙方（女方）：__________住址：_________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《离婚协议书》：详细列明甲乙双方离婚协议的条款，包括但不限于财产分割、子女抚养、债务处理等。2.《房产过户申请书》：由甲乙双方共同填写，申请办理房产过户手续。3.《房产评估报告》：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。4.《房产交易税费缴纳证明》：证明甲乙双方已缴纳相关税费。6.《户口本复印件》：甲乙双方户口本的复印件，用于证明婚姻关系。7.《婚姻登记证明》：甲乙双方婚姻登记证明的复印件，用于证明婚姻关系。8.《子女出生证明》：婚生子女出生证明的复印件，用于证明子女身份。9.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。10.《费用支付凭证》：甲乙双方支付第三方服务费用的凭证。说明要求：所有附件均需为复印件，并由甲乙双方签字确认。附件内容需与合同条款相符，真实有效。附件需清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照约定时间提供相关资料和信息。第三方未按照约定履行职责，导致合同无法按时履行。甲方或乙方未按照约定支付服务费用。甲方或乙方在办理房产过户过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方或乙方未按照约定时间提供相关资料和信息，导致合同无法按时履行，应承担相应的违约责任。第三方未按照约定履行职责，导致合同无法按时履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲方或乙方未按照约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。甲方或乙方在办理房产过户过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房产评估报告，导致房产过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方在