2025年度生态居住区样板房销售代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态居住区样板房销售代理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度生态居住区样板房销售代理协议甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________鉴于甲方拟开发位于_________________________的生态居住区项目，并计划销售样板房，乙方愿意接受甲方的委托，担任该项目样板房的销售代理工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条协议标的1.1本协议所指的生态居住区项目位于_________________________，项目名称为_________________________。1.2本协议约定的样板房销售代理范围为该项目所有样板房的租赁和销售。第二条代理期限2.1本协议的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期限届满前，经双方协商一致，可以延长代理期限。第三条代理费用及支付方式3.1乙方按照实际销售业绩的____%向甲方支付代理费用。3.2代理费用支付方式如下：（1）乙方每月将上月销售业绩及代理费用计算结果报送给甲方；（2）甲方在收到乙方报送的业绩及费用计算结果后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。第四条代理费用结算4.1代理费用结算以实际销售业绩为准。4.2乙方应在每月一个工作日之前，将本月销售业绩及代理费用计算结果报送给甲方。4.3甲方在收到乙方报送的业绩及费用计算结果后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。第五条代理职责5.1乙方应按照甲方的要求，全面负责生态居住区样板房的租赁和销售工作。5.2乙方应遵守国家有关房地产销售的法律法规，依法从事销售活动。5.3乙方应积极推广生态居住区项目，提高项目知名度和市场占有率。5.4乙方应配合甲方进行市场调研，为甲方提供市场信息。第六条保密条款6.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容以及项目信息。第七条违约责任7.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、广告公司、营销顾问等，其参与本协议项下的销售代理活动。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的书面协议应与本协议具有同等法律效力。第三条第三方职责3.1第三方应在本协议约定的范围内，协助乙方进行生态居住区样板房的租赁和销售工作。3.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告；（2）协助乙方制定销售策略，提供营销建议；（3）协助乙方进行广告宣传和推广活动；（4）协助乙方与潜在客户进行沟通和洽谈；（5）协助乙方处理销售过程中的相关事宜。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权按照协议约定收取相应的服务费用。第五条第三方责任5.1第三方应按照本协议约定和其职责范围，承担相应的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额为人民币____万元。6.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过本协议约定的责任限额。6.3超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议的约定，第三方不得与甲方或乙方直接签订任何与本协议内容相冲突的协议。7.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲方和乙方的书面同意。第八条第三方变更8.1如第三方需要变更，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.2第三方变更不影响本协议的效力。第九条第三方退出9.1第三方在履行完本协议约定的职责后，可以退出本协议。9.2第三方退出应提前____个工作日通知甲方和乙方，并办理相关手续。9.3第三方退出不影响本协议的效力。第十条争议解决10.1双方因第三方介入产生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的签订、修改、解除和终止，均应以书面形式进行。11.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件：生态居住区项目规划图项目周边环境分析报告项目营销方案项目样板房设计图纸2.合作协议附件：第三方介入协议代理费用支付明细表代理费用结算报告3.销售业绩附件：每月销售业绩报表销售合同副本潜在客户名单4.财务报表附件：代理费用支付凭证销售收入统计表销售成本及利润分析表5.宣传资料附件：广告宣传材料宣传活动策划方案宣传活动效果评估报告6.客户服务附件：客户投诉记录客户满意度调查报告客户售后服务记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售目标。示例说明：若乙方未能在协议约定的期限内完成销售目标，则应向甲方支付人民币____万元作为违约金。2.违约行为：第三方泄露项目秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因秘密泄露而遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方泄露项目秘密导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿甲方人民币____万元。3.违约行为：甲方未按时支付代理费用。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的滞纳金。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，则应向乙方支付每日____%的滞纳金。4.违约行为：乙方未按约定进行市场调研。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因市场调研不足而遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按约定进行市场调研导致甲方遭受经济损失，则乙方应赔偿甲方人民币____万元。5.违约行为：第三方未履行合作协议中的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因第三方未履行职责而遭受的直接经济损失。示例说明：若第三方未履行合作协议中的职责导致甲方和乙方遭受经济损失，则第三方应赔偿人民币____万元。6.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：违约