2025年度回迁房交易税费缴纳及减免合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房交易税费缴纳及减免合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方在_______（具体地点）拥有_______（房屋性质，如：回迁房、二手房等）一套房屋，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。2.乙方同意购买甲方的上述房屋，双方经友好协商，就交易税费缴纳及减免事宜达成如下协议：第一条交易税费缴纳1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关合法证件。（1）_______（具体税费名称，如：契税、个人所得税等）按照_______（税率或金额）缴纳；（2）_______（具体税费名称，如：营业税、土地增值税等）按照_______（税率或金额）缴纳；（3）_______（其他税费名称，如：印花税、手续费等）按照_______（税率或金额）缴纳。1.3甲方应于_______（具体时间）前，将上述税费缴纳完毕，并向乙方提供相关缴税凭证。第二条税费减免（1）_______（具体减免原因，如：房屋性质、年限、面积等）；（2）_______（其他减免原因，如：政策支持、特殊情况等）。2.2甲方应在_______（具体时间）前，向税务机关提交减免申请，并提供相关证明材料。2.3税务机关审核通过后，甲方应按照税务机关的要求，办理税费减免手续。第三条其他约定3.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。3.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。3.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间缴纳税费，每延迟一日，应向乙方支付_______（违约金比例或金额）的违约金。4.2乙方未按照约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______（违约金比例或金额）的违约金。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为本次房屋交易提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理机构等。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的理由和需求；（2）第三方同意介入本次交易并提供相关服务；（3）甲方、乙方与第三方就介入事宜达成一致意见。.3第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等；（2）第三方按照协议约定，提供相关服务；（3）甲方、乙方与第三方就服务过程中产生的问题进行协商解决。三、第三方的责任与权利.4第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。.5第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，如提供相关证明材料等；（3）第三方有权在服务过程中，对甲方、乙方的交易行为进行监督，确保交易合法合规。四、第三方责任限额.6第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，其赔偿责任不超过协议约定的服务费用总额；（2）如第三方责任导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担不超过实际损失50%的赔偿责任；（3）如第三方责任导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担不超过实际损失30%的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。.8第三方与甲方、乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。.9第三方在提供服务过程中，如需与税务机关、土地管理部门等行政部门进行沟通，甲方、乙方应予以配合。六、本合同修正条款的效力.10本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。.11本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______第三方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明甲方对房屋享有所有权。.2土地使用权证书复印件说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明甲方对房屋占用土地享有使用权。.3房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明甲乙双方之间的房屋交易关系。.4房屋交易税费缴纳凭证复印件说明：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，以证明税费已按照约定缴纳。.6乙方付款凭证复印件说明：提供乙方付款凭证的复印件，以证明乙方已按照约定支付购房款。.7第三方服务协议复印件说明：提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方介入本次交易的合法性和有效性。.8其他相关证明材料复印件说明：根据交易实际情况，可能需要提供其他相关证明材料的复印件，如婚姻状况证明、继承证明等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证件，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任。（2）未按时缴纳交易税费，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任。（3）未按时提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担违约责任。.9.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付购房款，导致交易无法进行，乙方应承担违约责任。（2）未按时办理房屋过户手续，导致交易，乙方应承担违约责任。（3）未按时入住房屋，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。.9.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成服务，导致交易无法进行，第三方应承担违约责任。（2）泄露甲方、乙方商业秘密和个人隐私，第三方应承担违约责任。（3）因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：.9.4示例一：甲方未能在约定时间内提供房屋所有权证书，导致乙方无法办理过户手续，乙方要求解除合同。经协商，甲方同意赔偿乙方损失，包括已支付购房款及因解除合同产生的其他费用。.9.5示例二：第三方在提供服务过程中，泄