2025年度工业厂房合同转让与工程监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房合同转让与工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（监理方）：__________一、厂房转让1.1甲方同意将厂房的产权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受转让。1.2厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《厂房基本情况表》。1.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供厂房的产权证明文件、土地使用权证、建筑规划许可证等相关证件。1.4乙方应在收到甲方提供的上述证件之日起____个工作日内，向甲方支付厂房转让款__________元。二、工程监理服务2.1丙方接受甲乙双方的委托，对厂房的施工过程进行监理。2.2监理服务范围包括但不限于：施工组织设计、施工图纸会审、施工过程监督、工程验收等。2.3丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求，对工程进行全过程监理。2.4丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提交监理方案及监理人员名单。2.5丙方应配备足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷；（2）提供厂房的相关证件；（3）协助乙方办理厂房的产权过户手续；（4）在厂房转让过程中，不得以任何理由拒绝乙方付款。3.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付厂房转让款；（2）按照国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方的要求，进行厂房的施工建设；（3）配合丙方进行工程监理工作；（4）在厂房转让过程中，不得以任何理由拒绝支付厂房转让款。3.3丙方权利义务：（1）按照监理方案及行业标准，对工程进行全过程监理；（2）保证监理工作的客观、公正、及时；（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲乙双方报告；（4）对监理过程中产生的费用，按照合同约定收取。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定提供厂房的相关证件，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方未按本合同约定支付厂房转让款的，应向甲方支付违约金__________元。4.3丙方未按本合同约定进行监理工作的，甲方、乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（监理方）：____________________附件一：厂房基本情况表厂房名称：____________________位置：____________________面积：____________________结构：____________________用途：____________________产权证号：____________________土地使用权证号：____________________建筑规划许可证号：____________________附件二：监理方案监理单位：____________________监理人员名单：____________________监理方案：____________________附件三：监理费用清单监理费用总额：____________________明细：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、融资机构、担保机构以及其他可能参与本合同履行的第三方服务提供者。二、第三方介入方式（1）中介方：协助甲方与乙方进行厂房转让事宜的沟通与协调；（3）咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询意见，如法律、财务、技术等方面的咨询服务；（4）融资机构：为乙方提供融资服务，协助乙方筹集厂房转让所需的资金；（5）担保机构：为甲方或乙方提供担保服务，保障合同履行的顺利进行。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）中介方：对于因中介方原因导致的合同无法履行或履行不到位，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的____倍；（2）评估机构：对于评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的____倍；（3）咨询机构：对于提供咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，咨询机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费用的____倍；（4）融资机构：对于因融资机构原因导致乙方无法按时支付厂房转让款，融资机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过融资额的____%；（5）担保机构：对于因担保机构原因导致担保合同无法履行，担保机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保额的____%。四、第三方责权利界定.4第三方责权利界定如下：（1）中介方：享有中介服务费用，并承担因中介服务导致的合同无法履行或履行不到位所应承担的赔偿责任；（2）评估机构：享有评估费用，并承担因评估结果与实际价值存在较大偏差所应承担的赔偿责任；（3）咨询机构：享有咨询服务费用，并承担因提供咨询意见导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任；（4）融资机构：享有融资收益，并承担因融资原因导致乙方无法按时支付厂房转让款所应承担的赔偿责任；（5）担保机构：享有担保费用，并承担因担保原因导致担保合同无法履行所应承担的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与第三方之间：甲方与第三方之间仅存在合同关系，第三方不参与厂房转让与工程监理服务的具体执行；（2）乙方与第三方之间：乙方与第三方之间仅存在合同关系，第三方不参与厂房转让与工程监理服务的具体执行；（3）丙方与第三方之间：丙方与第三方之间仅存在合同关系，第三方不参与工程监理服务的具体执行；（4）第三方之间：第三方之间根据各自合同约定，相互承担相应的责任与义务。六、第三方介入后的额外条款及说明.6第三方介入后的额外条款及说明如下：（1）甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规，并符合本合同约定；（2）第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议；（3）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确；（4）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（5）第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务。七、第三方介入的合同变更.7第三方介入的合同变更如下：（1）甲乙双方同意第三方介入的，应在本合同中增加相应条款，明确第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入涉及合同变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决.8第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他.9本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。如与本合同其他条款存在冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：厂房基本情况表说明：详细记录厂房的具体位置、面积、结构、用途、产权证号、土地使用权证号、建筑规划许可证号等信息。.2附件二：监理方案说明：详细描述丙方提供的监理服务内容、监理人员名单、监理流程、监理标准等。.3附件三：监理费用清单说明：列出监理服务的各项费用，包括但不限于监理人员费用、设备使用费用、现场巡查费用等。.4附件四：厂房转让合同说明：详细约定厂房转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等。.5附件五：工程监理服务合同说明：详细约定丙方提供的工程监理服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。.6附件六：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任划分等。.7附件七：厂房产权证明文件说明：包括厂房的产权证、土地使用权证、建筑规划许可证等证明文件。.8附件八：工程验收报告说明：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果、存在问题及整改措施等。.9附件九：违约金计算标准说明：明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准：.11甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供厂房的相关证件，导致乙方无法办理产权过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供厂房产权证明文件，导致乙方无法按时办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定支付厂房转让款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：甲方未在合同约定的时间内支付厂房转让款，应向乙方支付违约金，违约金金额为厂房转让款的____%。.12乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付厂房转让款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：乙方未在合同约定的时间内支付厂房转让款，应向甲方支付违约金，违约金金额为厂房转让款的____%。（2）未按约定进行厂房施工建设，导致工程无法按期完成的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定进行厂房施工建设，导致工程延期完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。.13丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定进行监理工作的，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方未按合同约定进行监理工作，导致工程质量问题，丙方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）监理过程中发现的问题未及时报告，导致问题扩大的，丙方应承担相应的法律责任。示例：丙方在监理过程中发现工程质量问题，未及时向甲乙双方报告，导致问题扩大，丙方应承担相应的法律责任。.14第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。示例：融资机构未按协议