2025年度房地产租赁居间合同纠纷解决机制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁居间合同纠纷解决机制本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________一、租赁物1.出租房产的详细地址为：________。2.出租房产的建筑面积为：________平方米。3.出租房产的用途为：________。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同的租金为每月________元，共计________元。2.租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户或以其他约定的方式支付。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金________元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应负责出租房产的日常维护，保持房屋的整洁和完好。3.乙方不得在出租房产内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前____日内将出租房产交付乙方使用。2.乙方应在收到出租房产后____日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。七、违约责任1.如甲方未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、仲裁机构、评估机构等提供专业服务的单位或个人。2.第三方在本合同中承担居间、调解、仲裁、评估等职责，协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷。二、第三方介入的情形1.甲乙双方在履行本合同时，如因合同条款的履行产生争议，任何一方均可邀请第三方介入，以调解或仲裁方式解决争议。2.甲方或乙方在租赁过程中，如认为需要专业机构提供评估、鉴定等服务的，可邀请第三方介入。三、第三方职责1.第三方应在本合同约定的范围内，根据甲乙双方的要求，提供居间、调解、仲裁、评估等服务。2.第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的纠纷，不得偏袒任何一方。四、第三方权利1.第三方在履行职责过程中，有权查阅与纠纷相关的资料，了解相关情况。2.第三方有权根据纠纷情况，提出调解、仲裁、评估等建议。五、第三方义务1.第三方应在规定的时间内完成居间、调解、仲裁、评估等工作。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与纠纷相关的信息。六、第三方责任限额1.第三方在本合同中承担的职责仅限于提供居间、调解、仲裁、评估等服务，不对甲乙双方的违约行为承担责任。2.第三方因履行职责而产生的损害赔偿责任，其赔偿限额不超过甲乙双方在本合同中约定的违约金总额。3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方费用1.第三方费用的计算方式由甲乙双方与第三方协商确定。2.第三方费用由甲乙双方按约定比例承担。八、第三方更换1.如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反职业道德，甲乙双方有权更换第三方。2.更换第三方应书面通知原第三方，并按照本合同约定重新协商第三方费用。九、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的其他权利义务，应经甲乙双方同意。3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。十、本合同其他条款的适用1.本合同其他条款在本部分中未作特别说明的，仍适用于第三方介入后的情形。2.本合同与本部分的规定不一致的，以本部分为准。本部分所述条款为2025年度房地产租赁居间合同纠纷解决机制中的附加说明，与第一部分共同构成本合同的全部内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同：详细列明出租房产的地址、面积、用途、租金等基本信息，以及租赁期限、租金支付方式、押金等条款。2.房屋状况说明书：详细描述出租房产的现有状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，以及房屋维修保养责任划分。3.验收报告：由乙方在收到出租房产后____日内填写，记录房屋验收情况，包括房屋的完好程度、设施设备功能等。4.押金收据：甲方在收取乙方押金后，应向乙方出具押金收据，作为押金交付的凭证。5.租金支付凭证：乙方在支付租金后，应保留相关支付凭证，作为已支付租金的证明。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的居间、调解、仲裁、评估等协议。7.违约金计算表：根据合同约定，计算违约金的具体金额。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，包括调解、仲裁等。说明要求：1.所有附件均为合同的有效组成部分，甲乙双方应妥善保管。2.附件内容应真实、完整，与合同一致。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付出租房产，每延迟一日，应向乙方支付____元的违约金。出租房产存在重大质量问题，甲方应在____日内修复，否则应承担相应的赔偿责任。甲方擅自改变出租房产结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元的违约金。损坏出租房产或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。乙方擅自改变出租房产结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：