2025年度房产买卖合同补充协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖合同补充协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______住址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______住址：_______联系方式：_______一、关于房屋交付及入住1.房屋交付时间：____年____月____日。2.甲方应确保房屋交付时，房屋及附属设施符合主合同约定的交付条件。3.乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方支付房屋尾款。4.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。如修复后仍不符合主合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、关于税费及费用1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策执行，双方各自承担。2.甲方应在房屋交付前将房屋权属证明文件交付乙方，乙方应在收到后____个工作日内办理过户手续。3.甲方应承担房屋交付前的物业管理费、水电气费等费用，乙方应在房屋交付后承担上述费用。4.如因房屋买卖产生的其他费用，双方应协商解决。三、关于违约责任1.甲方未能按照主合同约定的交付时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未能按照主合同约定的支付时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。3.任何一方违反本补充协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方一致同意，并书面确认。2.第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行本合同，或解决合同履行过程中出现的问题。三、第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的评估、测绘、贷款、保险、过户等环节。2.第三方介入的具体事项和职责由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。四、第三方的责任1.第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的____倍。b.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不受上述限制。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，收取相应的服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方不得利用甲乙双方的信任，为自己谋取不正当利益。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同和主合同约定的权利义务。八、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。2.如无约定，费用由甲乙双方平均分担。九、争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按照主合同约定执行。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、他项权证等，用于证明房屋的权属情况。2.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，用于确认房屋的面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，证明相关税费已缴纳。4.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，作为双方权利义务的依据。5.房屋交接清单：由甲乙双方共同确认的房屋交接清单，包括房屋及附属设施清单、钥匙清单等。6.房屋维修基金缴纳凭证：证明房屋维修基金已缴纳的凭证。7.房屋装修情况说明：如房屋已装修，需提供装修情况说明，包括装修时间、装修费用等。8.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，包括评估协议、贷款协议、保险协议等。9.其他相关文件：根据甲乙双方要求，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋权属证明文件：需清晰、完整，证明房屋所有权归甲方所有。2.房屋测绘报告：需由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、准确。3.房屋交易税费缴纳凭证：需为正式发票，证明相关税费已缴纳。4.房屋买卖合同：需为正式合同文本，甲乙双方签字盖章。5.房屋交接清单：需详细列明房屋及附属设施清单、钥匙清单等，双方签字确认。6.房屋维修基金缴纳凭证：需为正式发票，证明维修基金已缴纳。7.房屋装修情况说明：需详细说明装修时间、装修费用等，双方签字确认。8.第三方协议：需为正式协议文本，甲乙双方签字盖章。9.其他相关文件：需符合甲乙双方要求，真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未能按照约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。b.房屋存在质量问题，未能及时修复，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。c.未能提供房屋权属证明文件，导致乙方无法办理过户手续，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。b.未能在约定时间内办理过户手续，导致甲方无法及时办理相关手续，应承担相应责任。c.未能在约定时间内完成房屋验收，导致甲方无法及时收到房屋尾款，应承担相应责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未能按照约定时间