2025年度广场场地长期租赁管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广场场地长期租赁管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的广场场地使用权，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁场地及用途1.租赁场地：位于________________________的广场场地，面积共计________________________平方米。2.租赁用途：乙方承租该场地用于________________________（请具体说明用途，如：举办活动、商业经营等）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________________）。3.付款方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________三、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：________________________）。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。四、场地使用规范1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和甲方制定的场地管理规定。2.乙方不得将场地用于非法活动，不得损害他人合法权益。3.乙方应保证场地使用安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意。五、场地维护及保养1.乙方应负责场地的日常维护及保养，确保场地设施完好。2.乙方不得在场地内堆放杂物，不得损坏场地设施。3.乙方在使用场地过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。六、场地移交及退还1.租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将场地完好地移交给甲方。2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于____日内将场地退还给乙方。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________）。2.乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在使用场地过程中，违反场地使用规范，造成他人损害的，乙方应承担相应责任。4.甲方未按时退还场地给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力因素解除本合同。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、顾问方等。2.第三方在本合同中的作用、责任和权利应在本合同中明确约定。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如由中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其服务内容和费用。2.担保方：如乙方需提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围、担保方式和担保期限。3.监理方：如甲方需聘请监理方对场地使用情况进行监督，监理方应在本合同中明确其监理内容、监理方式和监理费用。4.顾问方：如甲乙双方需聘请顾问方提供专业意见或建议，顾问方应在本合同中明确其服务内容、服务方式和咨询费用。三、第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担。（2）第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担。（3）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力因素造成的损失，由第三方免除责任。2.第三方责任限额的具体数额应根据第三方提供的服务内容和风险程度进行协商确定。四、第三方权利1.第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照本合同约定履行其职责，获得相应的服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.第三方的权利在本合同中应明确约定，以保障其合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方负责，应确保其提供的服务符合甲方的要求。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应由第三方承担相应责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方负责，应确保其提供的服务符合乙方的需求。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应由第三方承担相应责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同中的职责是为甲乙双方提供相关服务，不参与甲乙双方的权益分配。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其遭受损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.中介方条款：（1）中介方在本合同中的服务内容包括：协助甲乙双方洽谈、签订本合同，提供相关法律法规咨询等。（2）中介方服务费用为人民币____元整（大写：________________________），由乙方支付。2.担保方条款：（1）担保方在本合同中的担保范围包括：乙方应支付给甲方的租金、保证金等。（2）担保方担保方式为：保证担保。（3）担保期限为：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。3.监理方条款：（1）监理方在本合同中的监理内容包括：对场地使用情况进行监督，确保场地符合相关法律法规和本合同约定。（2）监理方式为：定期巡查、现场检查等。（3）监理费用为人民币____元整（大写：________________________），由甲方支付。4.顾问方条款：（1）顾问方在本合同中的服务内容包括：为甲乙双方提供专业意见或建议。（2）顾问方服务方式为：定期会议、书面报告等。（3）咨询费用为人民币____元整（大写：________________________），由甲乙双方按比例支付。七、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地使用说明书》：详细说明场地设施、安全规定、维护保养要求等。2.《租金支付凭证》：记录每次租金支付的时间和金额。3.《场地使用记录》：记录场地使用情况，包括活动时间、参与人数、场地设施使用情况等。4.《场地维护保养记录》：记录场地设施的维护保养情况。5.《租赁保证金收据》：证明租赁保证金已支付。6.《第三方服务协议》：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议。7.《场地移交清单》：租赁期满或提前解除合同时，双方需核对场地设施状况，并填写清单。8.《违约金收据》：如发生违约行为，需提供违约金收据。9.《争议解决协议》：如发生争议，双方需签订争议解决协议。10.《补充协议》：如合同未尽事宜，双方需签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________）。（2）乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）乙方在使用场地过程中，违反场地使用规范，造成他人损害：乙方应承担相应责任。（4）甲方未按时退还场地给乙方：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：________________________）。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：以乙方应支付租金的时间为基准，每逾期一日，乙方需支付滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途：以乙方实际使用场地的情况为依据，判断其是否违反了合同约定。（3）乙方在使用场地过程中，违反场地使用规范，造成他人损害：以乙方的行为是否违反了法律法规和合同约定为依据。（4）甲方未按时退还场地给乙方：以甲方实际退还场地的时间为依据，每逾期一日，甲方需支付违约金。3.违约责任示例：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________）。（2）示例二：乙方擅自将场地用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（3）示例三：乙方在使用场地过程中，因疏忽导致他人受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）示例四：甲方未按时退还场地给乙方，逾期5天，