2025年度建筑工程居间代理合同模板

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2025年度建筑工程居间代理合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（居间方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要进行2025年度建筑工程的相关业务，乙方愿意为甲方提供居间代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方需求，协助甲方寻找具备相应资质的施工单位，提供施工单位的基本信息、资质证书、业绩等资料。2.乙方协助甲方与施工单位进行洽谈，包括但不限于项目报价、施工方案、合同签订等事宜。3.乙方协助甲方对施工单位进行考察，包括但不限于实地考察、现场调研等。4.乙方协助甲方与施工单位进行合同签订，确保合同条款的合法性和公平性。5.乙方协助甲方在施工过程中对施工单位进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.如因甲方原因导致服务期限延长，双方另行协商。三、服务费用1.乙方收取的服务费用为施工单位实际签订合同金额的___%。2.甲方应在合同签订后__日内向乙方支付定金，金额为__元。3.乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应在__日内支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。五、违约责任1.如乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。2.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于施工单位的推荐方、监管机构、咨询机构、监理单位等。2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体角色和责任。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其在本合同中的具体角色和贡献来确定。2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过甲方支付给乙方的居间代理费用。3.乙方对第三方的责任限额承担连带责任，但不超过其收取的居间代理费用。三、第三方责权利划分1.第三方的权利：a.第三方有权根据其专业知识和经验，向甲方提供咨询服务。b.第三方有权参与施工单位的考察和评估过程。c.第三方有权根据甲方和乙方的需求，提出合理化建议。2.第三方的义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合规范要求。b.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业信息。c.第三方应按时完成其在本合同中的职责，确保施工项目的顺利进行。3.第三方的责任：a.第三方应承担因自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。b.第三方应承担因其提供的服务不符合规范要求而导致的损失责任。四、第三方介入流程1.甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请，并明确第三方的具体角色和需求。2.甲乙双方共同审查第三方的资质和信誉，确认其符合要求。3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。2.第三方在本合同中的角色和责任，不影响甲乙双方的权利和义务。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第六部分“争议解决”的约定处理。六、第三方介入后的费用承担1.第三方的服务费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。2.如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照实际成本分担。3.乙方在收取的居间代理费用中，应扣除第三方服务费用。七、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面确认变更内容。2.变更后的合同仍需遵守本合同的其他条款。八、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项和责任。3.第三方在合同解除后，应承担其在本合同中的责任。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在其他方面的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方委托书要求：委托书应详细列明甲方授权乙方的事项、权限及期限。说明：本附件用于证明甲方对乙方授权的真实性和有效性。2.附件二：乙方资质证明文件要求：乙方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明乙方具备提供居间代理服务的资格。3.附件三：施工单位资质证明文件要求：乙方应提供施工单位的相关资质证书、业绩证明等文件。说明：本附件用于证明施工单位具备承接工程项目的资格。4.附件四：施工单位考察报告要求：乙方应提供对施工单位的实地考察报告，包括考察时间、地点、考察内容等。说明：本附件用于证明乙方对施工单位的考察情况。5.附件五：合同签订文件要求：乙方应提供与施工单位签订的合同文件，包括合同、附件等。说明：本附件用于证明合同的有效性和合法性。6.附件六：施工进度报告要求：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括施工进度、质量、安全等。说明：本附件用于证明施工项目的进展情况。7.附件七：施工质量验收报告要求：乙方应提供施工质量验收报告，包括验收时间、地点、验收结果等。说明：本附件用于证明施工项目的质量情况。8.附件八：施工安全检查报告要求：乙方应提供施工安全检查报告，包括检查时间、地点、检查结果等。说明：本附件用于证明施工项目的安全情况。9.附件九：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的角色、责任、权利和义务。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。10.附件十：争议解决文件要求：争议解决文件应详细记录争议解决的过程和结果。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定完成服务，导致合同无法履行。b.乙方泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。c.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。d.甲方未按约定支付费用。e.任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：a.乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。b.乙方泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密，应承担相应的法律责任。c.第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，乙方承担连带责任。d.甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。e.任何一方违反