2025年度杭州住宅装修工程质量验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅装修工程质量验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方拟对位于_______的住宅进行装修，乙方愿意为甲方提供装修施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______平方米4.工程内容：_______5.工程预算：_______元6.工程工期：_______起至_______止二、工程款项1.甲方应于合同签订后_______日内，向乙方支付工程预付款_______元。2.甲方应于工程进度达到设计要求后，向乙方支付进度款_______元。3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付尾款_______元。4.甲方应按约定时间支付款项，逾期支付应向乙方支付_______%的违约金。三、工程验收1.工程竣工验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。2.工程竣工验收时间：_______3.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付尾款。四、工程保修1.工程保修期限：_______2.工程保修范围：_______3.工程保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方外，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询机构、中介机构等。2.第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，旨在提高工程质量，确保工程按期完成，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：监理、检测、咨询、中介等。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，一般不得超过合同总金额的_______%。3.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。四、第三方责权利划分（1）根据合作协议，对工程进行监理、检测、咨询等。（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（3）对工程进度、质量、安全等进行监督。（1）按照合作协议，认真履行监理、检测、咨询等职责。（2）保证自身提供的意见、建议等客观、公正。（3）对甲方和乙方的合法权益予以保护。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，为甲方提供专业服务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，为乙方提供专业服务。（3）第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，则与其他监理单位共同对工程进行监理。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方需在合同签订前，明确第三方介入的必要性、职责、权利和义务。2.甲方和乙方应在合同签订后，与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入后，应按照合作协议，履行相应的职责。六、第三方介入的变更1.甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。2.第三方变更后，原合作协议终止，双方需重新签订合作协议。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止合作协议。2.第三方介入终止后，双方应按照合作协议，处理善后事宜。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______第三方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、技术规范等，由乙方提供，并经甲方确认。说明：图纸及技术规范是工程施工的重要依据，必须详细、准确。2.工程预算书详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，由乙方提供，并经甲方确认。说明：预算书是工程款项支付的依据，必须真实、完整。3.工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的时间节点，包括施工、验收等，由乙方提供，并经甲方确认。说明：进度计划是工程进度管理的依据，必须明确、可行。4.工程质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的各项标准，由甲方提供，并经乙方确认。说明：验收标准是工程质量控制的依据，必须科学、合理。5.工程合同详细要求：包含本合同的主要内容，由双方签字（或盖章）。说明：合同是双方权利义务的约定，必须完整、准确。6.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，包括监理、检测、咨询等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，必须明确各方的权利和义务。7.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间等信息，由双方签字（或盖章）。说明：变更记录是工程变更管理的依据，必须及时、准确。8.工程竣工验收报告详细要求：由第三方或甲方出具，记录工程竣工验收的结果。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的依据，必须客观、真实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付进度款，逾期5天，应向乙方支付_______元违约金。（2）擅自变更工程内容，造成乙方损失，应赔偿乙方实际损失。示例：甲方擅自变更工程内容，导致乙方额外支出_______元，甲方应赔偿乙方_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内完成工程，逾期3天，应向甲方支付_______元违约金。（2）工程质量不符合约定，应返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方施工的墙面出现裂缝，经检测为质量问题，乙方应进行返工，并赔偿甲方_______元。（3）违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任