2025年度工程款抵顶房屋使用权租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵顶房屋使用权租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋使用权出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。3.租赁期满或乙方提前解除本合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、无污渍。五、维修责任1.房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按约定提供房屋使用权的，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。a.第三方的专业能力、资质及信誉；b.第三方提供的服务的性质、风险及预期收益；c.市场惯例及行业标准。3.第三方责任限额应在合同中单独列明，并在合同附件中详细说明。三、第三方职责1.中介方：a.中介方应协助甲乙双方达成租赁意向，提供专业咨询和服务；b.中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业规范；c.中介方应对其提供的服务结果承担相应的责任。2.担保方：a.担保方应对乙方支付租金的义务提供担保；b.担保方应在合同约定的范围内承担担保责任；c.担保方不得因其提供的担保服务而影响甲乙双方的权利义务。3.监管方：a.监管方应对房屋租赁活动进行监管，确保租赁活动的合法性、合规性；b.监管方应定期对甲乙双方进行监督检查，发现问题及时纠正；c.监管方不得因监管行为损害甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的权利义务划分1.第三方与甲方的权利义务：a.第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方的合法权益；b.第三方应按照合同约定履行其职责，不得无故拖延或拒绝履行；c.第三方应向甲方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。2.第三方与乙方的权利义务：a.第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方的合法权益；b.第三方应按照合同约定履行其职责，不得无故拖延或拒绝履行；c.第三方应向乙方提供真实、准确、完整的资料，不得隐瞒或提供虚假信息。3.第三方与其他各方的权利义务：a.第三方应与其他各方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；b.第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益；c.第三方应按照合同约定承担相应的责任，不得因第三方原因导致合同无法履行。五、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项达成一致意见，并在合同中予以明确。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，确保合同目的的实现。4.第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作协议。六、本合同第三部分中关于第三方介入的相关条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。七、本合同第三部分中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：确保甲方拥有出租房屋的权利，乙方租赁的房屋合法、合规。2.房屋现状描述：要求：详细描述房屋的结构、面积、装修情况等。说明：明确房屋的实际情况，作为租赁双方验收房屋的依据。3.租赁押金收据：要求：租赁押金收据需注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：记录押金的收取和退还情况，保障双方的合法权益。4.租赁合同副本：要求：提供租赁合同副本，包含合同及附件。5.第三方合作协议：要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：确保第三方介入合法、合规，保障合同目的的实现。6.支付凭证：要求：提供租金、押金等款项的支付凭证。说明：作为支付款项的有效凭证，证明款项已支付。7.检修记录：要求：记录房屋在租赁期间发生的维修、保养情况。说明：作为房屋维护状况的记录，便于双方进行责任认定。8.争议解决协议：要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：确保争议解决的有效性和合法性。9.租赁期满结清证明：要求：提供租赁期满结清证明，证明房屋租赁关系的终止。说明：作为房屋租赁关系终止的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定提供房屋使用权：责任认定：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前_______日内将房屋交付给乙方，如未按时交付，应支付乙方_______元违约金。b.甲方未按约定进行房屋维修：责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方_______倍的违约金。示例：房屋在租赁期间发生损坏，甲方应在接到通知后_______日内进行维修，如未按时维修，应承担维修费用并支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，应支付甲方_______元违约金。b.乙方损坏房屋或附属设施：责任认定：乙方应承担维修费用，并支付甲方_______倍的违约金。示例：乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担维修费用并支付甲方_______元违约金。3.第三