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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度学校设施维护建筑修缮施工合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(学校名称):____________________乙方(施工单位名称):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就2025年度学校设施维护建筑修缮施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程内容:____________________4.工程规模:____________________5.工程预算:____________________6.工程工期:自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程承包范围1.乙方负责上述工程的设计、施工、材料供应及售后服务等工作。2.乙方需按照甲方提供的工程图纸、施工规范及设计要求进行施工。3.乙方负责施工过程中的安全、文明施工,确保施工质量。三、工程价款及支付方式1.工程价款:____________________2.支付方式:(1)开工前支付合同总价款的_____%作为预付款;(2)工程进度达到_____%时,支付合同总价款的_____%;(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的_____%;(4)保修期满后,支付合同总价款的_____%。3.甲方应在规定的时间内将工程款支付至乙方指定的账户。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.甲方应按期组织验收,验收合格后方可投入使用。3.工程验收标准:____________________五、工程质量保证1.乙方应保证施工质量符合国家有关标准和规范。2.工程保修期:自竣工验收合格之日起____年内。3.在保修期内,因乙方施工质量问题造成的损失,乙方应负责无偿维修或赔偿。六、违约责任1.乙方未能按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。2.甲方未能按合同约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3.双方在履行合同过程中,如有其他违约行为,应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(学校名称):____________________乙方(施工单位名称):____________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、检测机构、咨询顾问等。2.第三方介入本合同,需经甲乙双方同意,并由甲方或乙方书面委托。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额,应根据其提供的服务的性质和内容,由甲乙双方在委托时协商确定,并在委托协议中明确。2.第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合同金额。3.如第三方在履行其职责过程中发生责任事故,甲乙双方应按照委托协议约定的责任限额承担相应的责任。三、第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求,履行其职责,确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.第三方应配合甲乙双方的工作,及时提供所需的技术、信息、资料等。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范,确保其提供的服务符合相关要求。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分:(1)甲方负责工程的整体规划、组织实施和监督;(2)第三方负责具体的服务内容,如设计、监理、检测等;(3)甲方对第三方的服务进行监督和评估。2.第三方与乙方的划分:(1)乙方负责工程的施工和材料供应;(2)第三方负责对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督;(3)乙方应配合第三方的监督工作,确保工程符合合同要求。3.第三方与工程其他相关方的划分:(1)与材料供应商的划分:第三方负责对材料的质量、性能等进行检测,乙方负责材料的采购、验收和供应;(2)与咨询顾问的划分:第三方提供专业咨询意见,甲方和乙方根据咨询意见进行决策;(3)与其他相关方的划分:第三方应遵守合同约定,与其他相关方保持良好沟通,确保工程顺利进行。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前或签订后,向对方提出第三方介入的书面申请。2.双方应在接到申请后,在____个工作日内给予答复,同意或拒绝第三方介入。3.第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议,明确各自的权利和义务。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出,应提前____个工作日通知甲乙双方,并取得双方同意。2.第三方变更或退出,不影响本合同的继续履行。3.第三方变更或退出后,甲乙双方应按照变更后的委托协议或新的委托协议继续履行合同。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用,由甲方或乙方承担,具体费用由双方在委托协议中约定。2.第三方介入的费用,不包括甲乙双方应支付的其他费用。八、第三方介入的保密1.第三方在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。九、本条款的效力1.本条款为本合同的一部分,与合同其他条款具有同等法律效力。2.本条款的修改、补充,需经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。第三部分:第三方介入后的附加条款1.第三方介入本合同后,甲乙双方应按照本合同和委托协议的约定,共同确保工程的质量、安全、进度等符合合同要求。2.第三方介入本合同,不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。3.第三方介入本合同,不增加本合同约定的工程价款。4.第三方介入本合同,不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。5.本附加条款与本合同具有同等法律效力,与本合同其他条款不一致的,以本附加条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程设计图纸及说明书:包含工程的整体设计、结构设计、设备设计等,由设计单位提供。2.工程施工方案及施工组织设计:详细说明施工方法、施工顺序、施工进度安排等,由施工单位提供。3.材料设备清单及质量证明文件:列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量和质量标准,由材料供应商提供。4.施工现场安全管理措施:包括施工安全管理制度、安全防护设施、安全教育培训等,由施工单位提供。5.环境保护措施:包括施工现场的环保要求、噪声控制、废水处理等,由施工单位提供。6.工程预算书及变更记录:详细列出工程预算、变更原因及变更后的预算,由施工单位提供。7.工程进度报告:包括施工进度、已完成工程量、存在的问题及解决方案等,由施工单位提供。8.工程质量检验报告:包括材料、设备、施工质量检验结果,由监理单位或检测机构提供。9.工程验收报告:包括工程验收结果、验收意见及验收日期,由甲方组织验收。10.工程保修证书:包括保修范围、保修期限、保修方式等,由施工单位提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按合同约定的时间完成工程;(2)乙方施工质量不符合合同约定;(3)乙方未按合同约定支付工程款;(4)第三方未能履行其职责,导致工程延误或质量不合格;(5)甲方未按合同约定支付工程款;(6)任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准:(1)乙方未按合同约定的时间完成工程,每延误一日,应支付合同总价款的_____%作为违约金;(2)乙方施工质量不符合合同约定,应承担返工、修复费用,并支付合同总价款的_____%作为违约金;(3)乙方未按合同约定支付工程款,应支付_____%的滞纳金;(4)第三方未能履行其职责,导致工程延误或质量不合格,应承担相应的违约责任;(5)甲方未按合同约定支付工程款,应支付_____%的滞纳金;(6)泄露商业秘密,应根据损失程度,支付相应的赔偿金。3.违约示例说明:(2)乙方施工过程中发现质量问题,经检验不合格,乙方应承担返工、修复费用,并支付合同总价款的_____%作为违约金;(3)乙方在收到工程款后30天内未支付,则乙方应支付_____%的滞纳金;(4)监理单位在工程验收过程中发现质量问题,经确认由第三方责任

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