2025年度智能工程预制场土地租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工程预制场土地租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的位于________________________的智能工程预制场土地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方智能工程预制场土地进行相关工程建设事宜，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1本合同租赁范围为甲方所有或管理的位于________________________的智能工程预制场土地使用权。1.2乙方租赁上述土地的用途为：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为人民币____元/年，总计人民币____元。3.2乙方应在每年的____月__日前向甲方支付当年的租赁费用。3.3租赁费用支付方式：________________________。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。4.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应负责租赁物范围内的土地及其附属设施的安全、维护和保养，确保土地的合理利用。5.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式转让给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租赁费用的____%。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方、咨询方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租赁关系中，提供信息、协调双方关系、促成租赁交易的中介机构或个人。（2）监理方：对租赁物使用过程中的工程质量、进度、安全等进行监督管理的第三方机构。（3）施工方：负责租赁物建设、改造、维修等施工活动的第三方施工单位。（4）设计方：负责租赁物设计方案的第三方设计机构。（5）咨询方：提供专业咨询意见的第三方咨询机构。三、第三方责任限额（1）中介方：中介方仅对提供的信息和协调的服务承担相应的责任，其责任限额为中介服务费的____%。（2）监理方：监理方对工程质量、进度、安全等承担监督责任，其责任限额为监理服务费的____%。（3）施工方：施工方对施工质量、进度、安全等承担直接责任，其责任限额为合同总金额的____%。（4）设计方：设计方对设计方案的质量、合理性承担直接责任，其责任限额为设计服务费的____%。（5）咨询方：咨询方对提供咨询意见的准确性、完整性承担直接责任，其责任限额为咨询服务费的____%。四、第三方责权利划分4.1第三方在介入本合同过程中，其责权利划分如下：（1）中介方：有权获取中介服务费，无权干预甲乙双方的权利义务关系。（2）监理方：有权对工程质量、进度、安全等进行监督管理，无权干预甲乙双方的权利义务关系。（3）施工方：有权根据合同约定进行施工活动，但需遵守国家相关法律法规和本合同约定。（4）设计方：有权根据合同约定提供设计方案，但需确保设计方案的质量和合理性。（5）咨询方：有权根据合同约定提供专业咨询意见，但需确保咨询意见的准确性和完整性。五、第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入，并签订相关协议。（2）第三方按照协议约定履行职责。（3）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。七、违约责任7.1第三方在介入本合同过程中，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的违约行为进行追究。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地租赁合同》副本：一份，由甲方出具，证明甲方对该土地的所有权或使用权。2.《土地租赁合同》副本：一份，由乙方出具，证明乙方对该土地的租赁权。3.《土地租赁合同》副本：一份，由第三方出具（如有），证明第三方在合同中的角色和责任。4.《租赁物现状描述》：一份，由甲乙双方共同确认，详细描述租赁物的现状，包括土地的面积、边界、地形地貌、基础设施等。5.《租金支付计划》：一份，详细列出租金的支付方式、金额、支付时间等。6.《租赁保证金缴纳凭证》：一份，证明乙方已按照合同约定缴纳了租赁保证金。7.《租赁物使用规则》：一份，详细规定乙方在使用租赁物时应遵守的规则和标准。8.《第三方介入协议》：一份，如有第三方介入，则需提供此协议，明确第三方的责任和权利。9.《工程进度报告》：一份，由施工方提供，详细记录工程进度。10.《工程验收报告》：一份，由监理方提供，证明工程已按照合同要求完成。11.《工程质量保证书》：一份，由施工方提供，保证工程质量符合国家相关标准。12.《工程安全责任书》：一份，由施工方提供，保证工程安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期支付，则每日应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月__日支付租金，但实际支付时间为__日，则乙方应向甲方支付自__日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付租赁物，如逾期交付，则每日应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应于__年__月__日交付租赁物，但实际交付时间为__年__月__日，则甲方应向乙方支付自__年__月__日起至实际交付日止的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于与合同约定用途不符的工程，则乙方应立即停止该行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.违约行为：