2025年度办公楼装修工程竣工验收及保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼装修工程竣工验收及保修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需对位于____________________的办公楼进行装修，乙方愿意为甲方提供装修工程服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度办公楼装修工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，强弱电布线，室内外照明、消防设施、安防系统等。4.工程规模：____________________5.工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程验收1.工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。2.工程验收时间：自乙方完成装修工程后，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行验收。3.工程验收程序：（1）乙方应在工程验收前向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。（2）甲方应在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收。（3）验收过程中，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内进行整改。（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。三、保修责任1.乙方对所完成的装修工程承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，强弱电布线，室内外照明、消防设施、安防系统等。3.保修期限：（1）室内墙面、地面、天花板的装修：____年（2）门窗安装：____年（3）水电改造：____年（4）强弱电布线：____年（5）室内外照明、消防设施、安防系统等：____年4.保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或修复，直至满足甲方要求。四、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的目的与范围1.目的：第三方介入旨在确保工程的质量、进度和安全，提高工程管理的专业性和透明度。（1）对工程的设计、施工、材料采购等环节进行监督管理；（2）对工程的质量、进度、安全进行评估和验收；（3）对工程变更、索赔等进行协调和处理；（4）对工程合同履行情况进行监督和评估。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故或损害，应承担相应的法律责任。（1）监理单位：按照《建设工程监理合同》约定的责任限额执行；（2）设计单位：按照《建设工程设计合同》约定的责任限额执行；（3）材料供应商：按照《建筑材料供应合同》约定的责任限额执行；（4）施工队伍：按照《建筑工程施工合同》约定的责任限额执行。四、第三方责权利1.权利：（1）监理单位有权对工程进行监督检查，提出整改意见；（2）设计单位有权对工程设计进行修改和完善；（3）材料供应商有权按照合同约定供应材料；（4）施工队伍有权按照工程设计、施工规范进行施工。2.义务：（1）监理单位应按照《建设工程监理合同》约定履行监理职责；（2）设计单位应按照《建设工程设计合同》约定提供设计服务；（3）材料供应商应按照《建筑材料供应合同》约定提供合格材料；（4）施工队伍应按照《建筑工程施工合同》约定进行施工。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利和义务按照各自签订的合同约定执行。3.乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利和义务按照各自签订的合同约定执行。4.第三方与第三方：第三方之间的权利和义务按照各自签订的合同约定执行。六、第三方介入的流程1.甲方根据工程需要，选择合适的第三方进行介入。2.甲方与第三方签订相关合同，明确双方的权利和义务。3.第三方按照合同约定，履行相关职责。4.甲方、乙方与第三方共同参与工程验收和保修。七、第三方介入的变更与终止1.任何一方认为第三方不符合要求，有权要求更换第三方。2.任何一方因故需要终止第三方介入，应提前____个工作日通知对方。3.第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。八、本合同与第三方合同的冲突1.如本合同与第三方合同存在冲突，以本合同为准。2.如本合同与第三方合同均未明确约定，双方应协商解决。九、其他约定1.本合同附件中涉及第三方的内容，均视为本合同的一部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单等，需由设计单位提供，确保设计符合规范要求。2.材料清单及质量保证书：由材料供应商提供，列明所用材料的品牌、型号、规格、数量、产地等信息，并附有材料质量保证书。3.施工组织设计：由施工单位编制，详细说明施工方案、施工进度计划、安全措施、质量保证措施等。4.施工日志：由施工单位记录施工过程中的重要事项，包括材料进场、施工进度、天气情况、质量问题等。5.工程验收报告：由监理单位或甲方组织验收后，形成的正式验收报告。6.保修卡：由施工单位提供，记录保修项目、保修期限、保修联系方式等。7.工程变更记录：记录施工过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。8.工程量清单：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料量、人工量等。9.工程款支付凭证：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等信息。10.其他相关文件：如合同补充协议、会议纪要、沟通记录等。说明要求：所有附件均需加盖公章或合同主体方签字确认。附件内容应真实、完整、准确，与工程实际情况相符。附件应按照合同约定的顺序和格式进行编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付工程款，导致施工中断或延期；提供的工程图纸或材料不符合要求，导致施工延误或质量问题；未按约定提供施工场地或相关设施。（2）乙方违约：未按约定时间完成工程，导致工程延期；施工质量不符合约定标准，造成质量问题；使用不符合要求的材料或设备，导致工程质量问题；未按约定进行保修。（3）第三方违约：监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题；设计单位未按约定提供设计服务，导致施工延误或质量问题；材料供应商提供的材料不符合要求，导致工程质量问题；施工队伍未按约定进行施工，导致工程质量问题。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；甲方提供的工程图纸或材料不符合要求，应承担相应的修复费用和延期损失。（2）乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金；乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用和相应的赔偿责任。（3