2025年度二手房买卖合同附带家具家电配置服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同附带家具家电配置服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________一、房产基本情况1.房产坐落：___________2.房产面积：___________平方米3.房产用途：___________4.房产产权证号：___________5.房产土地使用权证号：___________6.房产规划用途：___________7.房产配套设施：___________二、家具家电配置1.家具家电品牌：___________2.家具家电型号：___________3.家具家电数量：___________4.家具家电价格：___________5.家具家电购买时间：___________6.家具家电保修期限：___________三、房产及家具家电交付1.甲方应于___________前将房产及家具家电交付给乙方。2.甲方交付的房产及家具家电应与合同约定相符，如有不符，乙方有权要求甲方予以更换或赔偿。3.甲方交付的房产及家具家电应具备合法的产权证明，如因房产或家具家电产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。四、交易价格及支付方式1.本合同交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。2.乙方应于签订本合同之日起___________个工作日内支付给甲方人民币___________元整（大写：___________元整）作为定金。3.乙方应在___________前支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________元整）。4.甲方应于乙方支付全部房款后___________个工作日内，向乙方出具合法的房产所有权转移证明。五、税费承担1.房产买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。2.家具家电税费，由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产及家具家电的，每逾期一日，应向乙方支付___________元人民币作为违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币作为违约金。3.甲方提供的房产及家具家电存在虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方在未取得房产所有权之前，擅自将房产出租或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等，其在本合同中的作用是协助甲乙双方完成房产及家具家电的买卖、交付、过户等相关事宜。二、第三方介入的范围及方式（1）提供房产及家具家电的市场行情信息；（2）协助甲乙双方进行房产及家具家电的评估；（3）协助甲乙双方进行房产及家具家电的过户手续；（4）提供法律咨询、合同起草、见证等服务；（5）提供担保、融资等服务。（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲乙双方单独委托第三方提供服务；（3）第三方主动提供相关服务。三、第三方的责任及权利1.第三方的责任：（1）第三方在提供的服务过程中，应严格按照法律法规、合同约定及相关行业标准进行操作，确保服务的合法性、合规性。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定或行业标准收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过甲乙双方因损失所遭受的实际损失金额。（2）第三方在提供担保、融资等服务时，其责任限额应按照相关法律法规和合同约定执行。2.在第三方责任限额范围内，甲乙双方应就第三方承担责任的具体事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系是基于合同约定的服务提供关系。2.第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务，不得强迫甲乙双方接受不合理的服务条件。3.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自更改合同内容。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时向甲乙双方报告，并协助解决争议。六、第三方介入后的合同变更1.甲乙双方同意，在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________第三方（服务机构）：___________签订日期：___________年___________月___________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.房产土地使用权证复印件：证明甲方对该房产拥有合法的土地使用权。3.房产规划用途证明：证明该房产的规划用途符合相关法律法规。4.房产配套设施清单：详细列出该房产所配备的配套设施。5.家具家电清单：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、价格等信息。6.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告。7.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳相关交易税费。8.房产过户手续相关文件：包括房产过户申请书、契税缴纳证明等。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.补充协议：甲乙双方就合同内容变更达成的补充协议。11.其他可能涉及的文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由甲方签字或盖章确认。2.房产产权证、土地使用权证等文件需为最新版本。3.家具家电清单需详细列出每一件家具家电的详细信息。4.房产评估报告需由具有资质的第三方评估机构出具。5.交易税费缴纳凭证需为正式的税务部门出具的缴纳凭证。6.房产过户手续相关文件需齐全，符合相关法律法规要求。7.第三方服务协议需明确双方的权利义务，并经甲乙双方签字或盖章确认。8.补充协议需明确变更内容，并经甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产及家具家电。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）第三方未按约定提供服务。（4）甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产及家具家电的，每逾期一日，应向乙方支付___________元人民币作为违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币作为违约金。（3）第三方未按约定提供服务的，应根据合同约定或行业标准承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间交付房产及家具家电，逾期5天，应向乙方支付违约金___________元。（