2025年度房产买卖延期过户租赁权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产买卖延期过户租赁权转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（租赁方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______（具体地址）的房产（房产证号：_______）的所有权人，并有权对该房产进行处分。2.乙方愿意购买上述房产，并已支付首付款_______元。3.丙方是上述房产的承租人，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.甲方同意将上述房产的买卖合同延长至_______年_______月_______日，乙方同意接受。5.甲方同意将上述房产的租赁权转让给丙方，丙方同意接受。为明确各方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、房产买卖延期过户1.甲方同意将上述房产的买卖合同延长至_______年_______月_______日。2.乙方同意在上述期限内支付剩余房款_______元，支付方式为_______。3.甲方应在上述期限内配合乙方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。4.乙方应在办理房产过户手续后，支付甲方_______元延期过户补偿金。二、租赁权转让1.甲方同意将上述房产的租赁权转让给丙方。2.丙方应在办理房产过户手续后，与乙方签订新的租赁合同，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.丙方应在签订租赁合同后，向乙方支付_______元租赁保证金。4.丙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，租金支付方式为_______。三、其他约定1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。4.如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______（具体地址）的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（租赁方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙、丙三方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲、乙、丙三方的书面同意。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。2.2第三方因自身原因导致甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。四、第三方介入程序4.1甲、乙、丙三方协商一致，同意第三方介入本合同，并由第三方提供相关服务。4.2第三方应向甲、乙、丙三方提交书面介入申请，并明确其介入的具体事项和服务内容。4.3甲、乙、丙三方应在收到第三方介入申请之日起_______日内，书面答复是否同意第三方介入。五、第三方责任限额5.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额为_______元。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失；（2）因第三方违反法律法规、行业规范或本合同约定而产生的损失；（3）因第三方未能履行职责，导致甲、乙、丙三方遭受的损失。5.3第三方责任限额为最高赔偿限额，超过该限额的部分，甲、乙、丙三方有权另行追究。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同过程中，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不得超越。6.2第三方不得干涉甲、乙、丙三方的独立权利和义务，不得影响三方之间的协商和决策。6.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲、乙、丙三方中的任何一方进行沟通，应事先取得其他两方的书面同意。七、第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲、乙、丙三方按照约定的比例分担。7.2如甲、乙、丙三方未就费用分担达成一致意见，由甲、乙、丙三方各自承担。八、第三方介入合同的终止8.1如甲、乙、丙三方中的任何一方认为第三方介入不再必要时，可书面通知第三方终止其介入。8.2第三方介入合同终止后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。八、违约责任8.1如第三方违反本合同约定，导致甲、乙、丙三方损失的，应承担相应的违约责任。8.2如甲、乙、丙三方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1如因第三方介入本合同而产生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向_______（具体地址）的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的生效日期为_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务，包括房产的详细信息、价格、付款方式、交房时间等。2.房产证复印件：证明甲方是该房产的所有权人。3.首付款收据：证明乙方已支付的首付款金额。4.房产过户申请书：甲方提交给相关部门的房产过户申请。5.房产过户费用清单：列明过户过程中产生的各项费用。6.房产租赁合同：详细列明甲乙丙三方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等。7.租赁保证金收据：证明丙方已支付租赁保证金。8.第三方介入协议：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。9.第三方资质证明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。11.甲方、乙方、丙方银行账户信息：用于支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期过户而产生的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。示例：甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，导致乙方多支付了_______元利息，甲方应赔偿乙方_______元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付剩余房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付剩余房款及违约金。示例：乙方未在约定时间内支付剩余房款_______元，应支付违约金_______元。3.违约行为：丙方未在约定时间内支付租金。责任认定：丙方应承担违约责任，支付未付租金及违约金。示例：丙方未在约定时间内支付租金_______元，应支付违约金_______元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙、丙三方因服务质量问题而产生的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致甲、乙、丙三方损失_______元，第三方应赔偿_______元。5.违约行为：任何一方未按约定提供资料和信息。责任认定：未提供资料和信息的一方应承担违约责任，赔偿因信