2025年度物业社区家政服务承包协议

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2025年度物业社区家政服务承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：（物业管理公司名称）乙方：（家政服务公司名称）鉴于甲方管理的物业项目（物业项目名称）需要提供家政服务，乙方愿意为甲方提供家政服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）家庭保洁服务：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域的清洁工作。（2）家庭维修服务：负责业主家中简单的水电维修、家具组装、门窗维修等。（3）衣物洗涤服务：负责业主衣物的洗涤、熨烫、折叠等。（5）儿童看护服务：负责照顾儿童日常生活，如陪玩、辅导作业、接送上学等。（6）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关家政服务。二、服务标准2.1乙方提供家政服务应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.2乙方应确保家政服务人员的素质，服务态度良好，具备相关技能。2.3乙方应定期对家政服务人员进行培训，提高服务质量。2.4乙方应确保家政服务过程中，服务人员的人身安全。三、服务期限3.1本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2双方协商一致，可延长服务期限。四、服务费用4.1乙方提供家政服务的收费标准如下：（1）家庭保洁服务：按面积计费，每平方米____元。（2）家庭维修服务：按项目计费，每项____元。（3）衣物洗涤服务：按件计费，每件____元。（4）老人看护服务：每人每天____元。（5）儿童看护服务：每人每天____元。（6）其他服务：根据实际情况协商确定。4.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自终止协议，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供家政服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反国家法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、保险公司、评估机构等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，由于甲方、乙方或双方共同的需要，引入第三方参与协议的执行、监督或提供相关服务。二、第三方介入的类型2.1监督方：负责监督本协议的履行情况，确保甲乙双方按照协议约定履行各自的义务。2.2评估方：负责对家政服务的质量、费用等进行评估，提出改进建议。2.3担保方：为保证乙方履行本协议，提供担保服务。2.4保险公司：为乙方提供家政服务过程中可能发生的意外伤害保险。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、类型和预期效果。3.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，甲方或乙方应向第三方发出邀请或委托。3.3第三方应在收到邀请或委托后的____天内，向甲方或乙方出具书面回复，确认是否接受介入。四、第三方的责任限额4.1第三方在介入本协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）监督方：对因监督不力导致甲方或乙方遭受的损失，每起事故赔偿金额不超过____元。（2）评估方：对因评估不准确导致甲方或乙方遭受的损失，每起事故赔偿金额不超过____元。（3）担保方：对因担保不力导致甲方或乙方遭受的损失，每起事故赔偿金额不超过____元。（4）保险公司：根据保险合同约定，对因保险事故导致甲方或乙方遭受的损失，按照保险合同进行赔偿。五、第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供与本协议履行相关的资料和证明。5.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查。5.3第三方有权根据本协议的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。六、第三方的义务6.1第三方应按照本协议的约定，履行相应的监督、评估、担保或保险等职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应在本协议约定的范围内，独立行使权利，承担义务。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方和乙方的责任。7.2第三方在介入本协议过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本协议的约定执行。7.3第三方在介入本协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任。7.4第三方在介入本协议过程中，如因甲方或乙方的责任导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。八、第三方变更与退出8.1第三方在介入本协议过程中，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲方和乙方，并说明原因。8.2甲方和乙方应在收到通知后的____天内，对第三方的变更或退出进行确认。8.3第三方的变更或退出，不影响本协议的继续履行。九、争议解决9.1第三方在介入本协议过程中，与甲方、乙方之间发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本部分条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.《家政服务人员培训记录》：记录服务人员的培训内容、时间、考核结果等。3.《家政服务收费标准》：详细列明各项家政服务的收费标准。4.《家政服务合同样本》：提供家政服务合同的范本，供甲方与业主签订。5.《家政服务事故处理流程》：明确家政服务过程中发生意外事故的处理流程。6.《家政服务人员考核标准》：规定家政服务人员的考核内容、标准和考核周期。7.《家政服务费用结算清单》：详细记录每月家政服务费用的结算情况。8.《第三方介入协议》：明确第三方介入的类型、程序、责任和权利。9.《保险合同》：明确保险责任、赔偿范围和赔偿限额。10.《补充协议》：记录双方在履行本协议过程中达成的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定的时间内提供家政服务，甲方有权要求乙方支付相当于服务费用____%的违约金。2.违约行为：乙方提供的服务质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应重新提供服务，直至符合约定标准；若因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方提供的家庭保洁服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用____%的违约金。4.违约行为：甲方擅自终止协议。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方在服务期限未满前擅自终止协议，乙方有权要求甲方支付相当于服务费用____%的违约金。5.违约行为：第三方在介入过程中违反本协议约定。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中违反本协议约定，导致甲方或