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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度物业社区家政服务承包协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方:(物业管理公司名称)乙方:(家政服务公司名称)鉴于甲方管理的物业项目(物业项目名称)需要提供家政服务,乙方愿意为甲方提供家政服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、服务内容(1)家庭保洁服务:包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域的清洁工作。(2)家庭维修服务:负责业主家中简单的水电维修、家具组装、门窗维修等。(3)衣物洗涤服务:负责业主衣物的洗涤、熨烫、折叠等。(5)儿童看护服务:负责照顾儿童日常生活,如陪玩、辅导作业、接送上学等。(6)其他服务:根据甲方需求,乙方提供其他相关家政服务。二、服务标准2.1乙方提供家政服务应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。2.2乙方应确保家政服务人员的素质,服务态度良好,具备相关技能。2.3乙方应定期对家政服务人员进行培训,提高服务质量。2.4乙方应确保家政服务过程中,服务人员的人身安全。三、服务期限3.1本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2双方协商一致,可延长服务期限。四、服务费用4.1乙方提供家政服务的收费标准如下:(1)家庭保洁服务:按面积计费,每平方米____元。(2)家庭维修服务:按项目计费,每项____元。(3)衣物洗涤服务:按件计费,每件____元。(4)老人看护服务:每人每天____元。(5)儿童看护服务:每人每天____元。(6)其他服务:根据实际情况协商确定。4.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方未按时支付服务费用,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方擅自终止协议,应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按约定提供家政服务,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方违反国家法律法规和行业标准,应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。6.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________代表人(签字):____________________代表人(签字):____________________签订日期:____________________签订地点:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、担保机构、保险公司、评估机构等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中,由于甲方、乙方或双方共同的需要,引入第三方参与协议的执行、监督或提供相关服务。二、第三方介入的类型2.1监督方:负责监督本协议的履行情况,确保甲乙双方按照协议约定履行各自的义务。2.2评估方:负责对家政服务的质量、费用等进行评估,提出改进建议。2.3担保方:为保证乙方履行本协议,提供担保服务。2.4保险公司:为乙方提供家政服务过程中可能发生的意外伤害保险。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前____天书面通知对方,并说明第三方介入的原因、类型和预期效果。3.2双方应就第三方介入的事项进行协商,达成一致意见后,甲方或乙方应向第三方发出邀请或委托。3.3第三方应在收到邀请或委托后的____天内,向甲方或乙方出具书面回复,确认是否接受介入。四、第三方的责任限额4.1第三方在介入本协议过程中,因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下:(1)监督方:对因监督不力导致甲方或乙方遭受的损失,每起事故赔偿金额不超过____元。(2)评估方:对因评估不准确导致甲方或乙方遭受的损失,每起事故赔偿金额不超过____元。(3)担保方:对因担保不力导致甲方或乙方遭受的损失,每起事故赔偿金额不超过____元。(4)保险公司:根据保险合同约定,对因保险事故导致甲方或乙方遭受的损失,按照保险合同进行赔偿。五、第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供与本协议履行相关的资料和证明。5.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查。5.3第三方有权根据本协议的约定,对甲方和乙方的履约情况进行监督和评估。六、第三方的义务6.1第三方应按照本协议的约定,履行相应的监督、评估、担保或保险等职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应在本协议约定的范围内,独立行使权利,承担义务。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的,第三方不承担甲方和乙方的责任。7.2第三方在介入本协议过程中,与甲方、乙方之间的权利义务关系,应按照本协议的约定执行。7.3第三方在介入本协议过程中,如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失,应向甲方或乙方承担赔偿责任。7.4第三方在介入本协议过程中,如因甲方或乙方的责任导致第三方遭受损失,甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。八、第三方变更与退出8.1第三方在介入本协议过程中,如需变更或退出,应提前____天书面通知甲方和乙方,并说明原因。8.2甲方和乙方应在收到通知后的____天内,对第三方的变更或退出进行确认。8.3第三方的变更或退出,不影响本协议的继续履行。九、争议解决9.1第三方在介入本协议过程中,与甲方、乙方之间发生的争议,应友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本部分条款为本合同不可分割的一部分,与第一部分具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:2.《家政服务人员培训记录》:记录服务人员的培训内容、时间、考核结果等。3.《家政服务收费标准》:详细列明各项家政服务的收费标准。4.《家政服务合同样本》:提供家政服务合同的范本,供甲方与业主签订。5.《家政服务事故处理流程》:明确家政服务过程中发生意外事故的处理流程。6.《家政服务人员考核标准》:规定家政服务人员的考核内容、标准和考核周期。7.《家政服务费用结算清单》:详细记录每月家政服务费用的结算情况。8.《第三方介入协议》:明确第三方介入的类型、程序、责任和权利。9.《保险合同》:明确保险责任、赔偿范围和赔偿限额。10.《补充协议》:记录双方在履行本协议过程中达成的补充条款。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间提供服务。责任认定标准:乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明:若乙方未在约定的时间内提供家政服务,甲方有权要求乙方支付相当于服务费用____%的违约金。2.违约行为:乙方提供的服务质量不符合约定标准。责任认定标准:乙方应重新提供服务,直至符合约定标准;若因此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。示例说明:若乙方提供的家庭保洁服务不符合约定标准,甲方有权要求乙方重新提供服务,并赔偿因此造成的损失。3.违约行为:甲方未按时支付服务费用。责任认定标准:甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明:若甲方未在约定的时间内支付服务费用,乙方有权要求甲方支付相当于服务费用____%的违约金。4.违约行为:甲方擅自终止协议。责任认定标准:甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明:若甲方在服务期限未满前擅自终止协议,乙方有权要求甲方支付相当于服务费用____%的违约金。5.违约行为:第三方在介入过程中违反本协议约定。责任认定标准:第三方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明:若第三方在介入过程中违反本协议约定,导致甲方或
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