2025年个人商场店铺租赁合同（2篇）

2025年个人商场店铺租赁合同个人商场店铺租赁合同出租方：____（以下简称甲方）承租方：____（以下简称乙方）鉴于甲方拥有商场内部的店铺，并愿意将店铺租给乙方使用，双方经友好协商，就商场店铺的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物品和位置甲方同意将其位于商场内的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。该店铺的具体位置、面积和结构如下：店铺位置：____店铺面积：____（平方米）店铺结构：____第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方在租赁期满前____个月可以协商续租或解除合同。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：____（人民币）支付方式：____2.乙方同意每月在租金到期之日前向甲方支付当月租金。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条使用权1.乙方享有合法租用店铺的权益，可以将店铺用于出售商品或提供服务。2.乙方应当对店铺内的设施和设备进行必要的保养和维修，如有损坏或故障，应立即通知甲方并承担修复费用。第五条商铺装修和修改1.乙方可以对店铺进行合理装修，并获得甲方的书面同意。在退租时，乙方必须将店铺恢复到合同签订时的原状，否则乙方需承担恢复费用。2.乙方不得擅自改变店铺的结构、颜色或悬挂不符合商场规定的招牌。第六条违约责任1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担逾期利息和违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变店铺的结构、颜色或招牌，甲方有权要求乙方恢复或改回原状，并要求乙方承担相应的费用。3.如乙方违反商场规章制度，导致商场其他租户或消费者投诉或遭受损害，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同的签订、解释和执行均受中国法律管辖。如双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第八条其他事项1.本合同未尽事项双方可以通过修改或补充合同的方式进行协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并且各具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：2025年个人商场店铺租赁合同（二）甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：统一社会信用代码（如不适用则忽略）：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：统一社会信用代码（如不适用则忽略）：鉴于甲方为位于____（具体地址）的个人商场店铺的所有者和经营者，乙方有意在该店铺内开展商业活动，双方经充分讨论，达成以下租赁协议：第一条租赁物与租赁期1.1甲方同意将位于____，面积约为____平方米的店铺（以下称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如双方无异议，可协商续租事宜，并另行签订续租协议。第二条租金及支付2.1乙方每月应支付租金人民币____元。2.2租金支付方式如下：（1）乙方需在每月的____日前以银行转账/现金支付/其他方式支付当月租金。2.3如需调整年租金，甲方需提前____天以书面形式通知乙方，调整幅度应合理且符合法律规定。第三条保证金3.1乙方应在本合同签署后____天内向甲方支付保证金人民币____元。3.2租赁期满，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，应将剩余保证金退还乙方。3.3保证金不得抵扣租金，乙方应确保按期支付租金。第四条店铺装修与使用4.1乙方有权根据自身经营需求对店铺进行装修，但需事先征得甲方书面同意。4.2装修工作应符合相关法律法规及消防、环保等规定，所有费用及责任由乙方承担。4.3乙方应妥善维护店铺设施设备，保持店铺清洁、良好状态。未经甲方书面许可，不得改动店铺结构或装修。4.4乙方不得转租、转让店铺，不得将店铺用于非法活动，未经甲方书面同意，不得擅自改动店铺内外结构。第五条违约责任5.1如乙方未按约定时间支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金给甲方。5.2如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并有权向乙方索赔。第六条保密条款6.1双方在合作期间及结束后，应对所有商业信息保密，不得向第三方透露。6.2如因违反保密条款造成对方损失，违约方应承担相应的经济赔偿。第七条合同解除及争议解决7.1本合同解除的情况包括但不限于：（1）租赁期满且双方未选择续租；（2）双方经协商一致同意解除；（3）乙方出现严重违约行为。7.2如因本合同产生争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1未在本合同中明确的事项，双方可另行协商并以书面形式签订补充协议。8.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：