2025年度智慧社区综合管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区综合管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（服务接受方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方具备智慧社区综合管理服务的相关资质和经验，乙方希望甲方为其提供2025年度智慧社区综合管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧社区平台建设与维护：包括但不限于社区门户网站、物业管理、社区活动、社区论坛等功能模块的建设与维护；（2）社区安防监控：负责社区安防监控系统的设计、安装、调试、维护及运营；（3）社区物业服务：负责社区物业服务的规划、实施、监督及评估；（4）社区活动策划与执行：负责社区活动的策划、组织、执行及评估；（5）社区信息化建设：负责社区信息化系统的规划、建设、维护及运营；（6）社区环境整治与绿化：负责社区环境的整治、绿化及维护；（7）社区安全巡查：负责社区安全巡查，及时发现并处理安全隐患；（8）社区便民服务：负责社区便民服务的提供，包括但不限于家政、维修、购物等服务。1.2甲方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及乙方要求。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方有权根据实际情况，提前30日向甲方发出书面通知，要求甲方终止或调整服务内容。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期服务费用人民币______元整（大写：______元整）。3.3甲方在提供完每项服务后，乙方应于____个工作日内支付相应费用。3.4甲方有权根据实际服务情况，调整服务费用，并提前____个工作日通知乙方。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同履行完毕或终止后，仍具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。5.2甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。5.3乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同项下的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方提供服务或乙方接受服务，经甲乙双方同意，参与本合同履行的独立第三方。（1）技术支持：为甲方提供智慧社区平台建设、安防监控、信息化建设等技术支持服务的第三方；（2）咨询服务：为甲方提供物业管理、社区活动策划等咨询服务服务的第三方；（3）设备供应：为甲方提供安防设备、信息化设备等设备供应服务的第三方；（4）其他服务：经甲乙双方同意，为甲方提供其他相关服务的第三方。二、第三方的责任与权利2.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；（2）第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。2.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的相应费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和支持。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。3.2如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。四、第三方的变更与退出4.1第三方的变更：（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原第三方仍应承担其在合同项下的责任。4.2第三方的退出：（1）第三方因故退出本合同，应提前____个工作日向甲乙双方书面通知；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任；（2）第三方提供的服务质量、进度等由甲方负责验收；（3）第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对其服务质量进行监督；（2）乙方有权要求第三方在履行合同过程中，提供必要的协助和支持；（3）第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规或合同约定，乙方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保其提供的服务符合合同约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务质量、进度等问题，及时沟通，共同解决。七、合同变更与终止7.1第三方介入后的合同变更：（1）甲乙双方同意变更本合同的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）变更后的合同条款，对本合同各方具有同等约束力。7.2第三方介入后的合同终止：（1）甲乙双方同意终止本合同的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）合同终止后，第三方应按照合同约定，完成其剩余义务；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。八、争议解决8.1第三方介入后的争议解决：（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____________________________签订地点：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区综合管理服务内容清单详细要求：详细列明甲方应提供的各项服务内容及具体要求。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：智慧社区平台功能说明详细要求：详细描述智慧社区平台的功能模块、操作流程及使用说明。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：社区安防监控系统方案详细要求：详细描述社区安防监控系统的设计、安装、调试及维护方案。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：社区物业服务方案详细要求：详细描述社区物业服务的具体内容、服务标准和评估方法。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：社区活动策划方案详细要求：详细描述社区活动的策划思路、组织形式、执行方案及评估标准。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：社区信息化建设方案详细要求：详细描述社区信息化系统的建设目标、技术路线、实施步骤及维护保障。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：社区环境整治与绿化方案详细要求：详细描述社区环境整治与绿化的具体措施、实施步骤及维护方法。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：社区安全巡查方案详细要求：详细描述社区安全巡查的范围、巡查内容、巡查频率及巡查记录要求。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.附件九：社区便民服务目录详细要求：详细列明社区便民服务的种类、服务内容、收费标准及服务流程。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.附件十：第三方介入协议详细要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括第三方的责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供服务的；（2）乙方未按约定支付服务费用的；（3）第三方未按约定履行其义务的；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方未按约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金；（3）第三方未按约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的直接损失；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定在规定时间内完成智慧社区平台建设，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失；（2）乙方未按约定在规定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）第三方未按约