2025年度公共租赁住房租赁纠纷调解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁纠纷调解合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公共租赁住房一套，乙方有意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物用途：乙方仅用于居住。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合居住条件。5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、物业管理公司、租赁纠纷调解机构、法律服务机构等。（1）提供租赁信息与咨询服务；（2）协助租赁双方进行合同签订；（3）参与租赁物的交接；（4）调解租赁纠纷；（5）提供法律服务、技术咨询等。二、第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，维护甲方和乙方的合法权益。2.2第三方在介入过程中，应如实提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。2.3第三方在介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得强迫任何一方签订合同。2.4第三方在介入过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方的责任限额3.1第三方因自身过错造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任限额为本合同租金总额的_______%。3.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超过责任限额部分的赔偿责任。四、第三方介入的具体条款4.1第三方介入租赁事务时，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2第三方介入租赁事务时，甲方和乙方应积极配合，提供必要的协助和便利。4.3第三方在介入租赁事务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护租赁双方的合法权益。五、第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供与租赁事务相关的真实、完整的信息。5.2第三方有权根据租赁事务的具体情况，向甲方和乙方提出合理的建议和意见。5.3第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入租赁事务，应明确区分甲方、乙方和第三方之间的责任界限。6.2第三方在介入租赁事务过程中，应避免与甲方、乙方发生利益冲突，确保租赁事务的顺利进行。6.3第三方在介入租赁事务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益。七、第三方的退出机制7.1第三方在介入租赁事务过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______日通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，应协助甲方和乙方处理相关事务，确保租赁合同的正常履行。7.3第三方退出后，其权利义务由甲方和乙方继续履行。八、本合同第三方的其他约定8.1本合同第三方的其他约定，由甲方和乙方在签订书面协议时另行约定。8.2本合同第三方的其他约定，如与本合同内容冲突，以本合同为准。九、附则9.1本合同第三部分的修正条款，与第一、二部分的合同内容共同构成《2025年度公共租赁住房租赁纠纷调解合同》的完整内容。9.2本合同第三部分的修正条款，经甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修、设施、设备等情况，包括房屋面积、结构、装修标准、家具家电配置等。3.租赁房屋照片：提供租赁房屋内外部环境、装修状况、家具家电等照片，作为租赁房屋现状的直观证明。4.租赁房屋租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按照约定支付租金。5.租赁合同签订过程证明：包括双方签订合同的照片、视频等，用以证明租赁合同的签订过程合法有效。6.第三方介入协议：包括甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。7.租赁纠纷调解协议：包括甲方、乙方与第三方调解机构签订的调解协议，明确纠纷调解的结果和双方应承担的责任。8.其他相关文件：包括与租赁房屋相关的政府文件、政策规定、行业标准等。附件要求：1.所提供的附件应为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与实际情况相符。3.附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定提供租赁房屋；b.未按约定退还押金；c.未按约定履行维修义务；d.其他违反本合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用租赁房屋；c.损坏租赁房屋；d.其他违反本合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按约定履行调解职责；b.未按约定提供准确信息；c.其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；b.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；c.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；b.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未按约定履行调解职责的，应向甲方和乙方支付_______元违约金；b.第三方未按约定提供准确信息的，应向甲方和乙方支付_______元违约金；c.第三方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，