2025年度个人房贷贷款人变更协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房贷贷款人变更协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2乙方（新贷款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因个人原因，需要将原房贷贷款人变更为乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及可能涉及的其他相关方在贷款人变更过程中的权利、义务和责任，确保贷款变更的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房贷贷款人：指在贷款合同中承担还款责任的自然人。（2）贷款人变更：指原贷款人因个人原因，将其在贷款合同中的还款责任转让给新的贷款人。3.2关键词解释：（1）贷款合同：指甲方与贷款银行签订的，约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项的书面合同。（2）新贷款人：指经甲方同意，接替原贷款人承担贷款合同中还款责任的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在符合贷款银行规定的前提下，将贷款合同中的还款责任转让给乙方。（2）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而造成的一切后果负责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在符合贷款银行规定的前提下，接替原贷款人承担贷款合同中的还款责任。（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而造成的一切后果负责。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为贷款银行所在地。5.3合同履行方式：乙方接替原贷款人承担贷款合同中的还款责任，具体履行方式按照贷款合同约定执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款合同终止；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）贷款合同终止时，本协议同时终止；（2）本协议约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）贷款合同终止后，乙方应按照贷款合同约定清偿剩余贷款本金及利息；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）贷款变更手续费：乙方在接替甲方贷款人身份时，应向甲方支付贷款变更手续费，具体金额由双方协商确定。（2）贷款余额：乙方接替贷款人身份后，应承担原贷款合同中的剩余贷款本金及利息。（3）其他费用：因贷款变更产生的其他费用，如评估费、公证费等，由双方协商确定。7.2支付方式：（1）贷款变更手续费及评估费、公证费等，乙方应在合同生效后____个工作日内以银行转账方式支付给甲方。（2）贷款余额，乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额支付给贷款银行。7.3支付时间：（1）贷款变更手续费及评估费、公证费等，乙方应在合同生效后____个工作日内支付。（2）贷款余额，乙方应按照贷款合同约定的还款时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付贷款变更手续费及评估费、公证费等费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。（2）乙方支付贷款余额时，应按照贷款合同约定的还款方式执行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付贷款变更手续费及评估费、公证费等费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定时间支付贷款余额，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付贷款变更手续费及评估费、公证费等费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定时间支付贷款余额，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）违约金的支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方发出的支付通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）本协议内容及其变更情况。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响贷款银行对原贷款合同的权利和义务。（2）甲方保留对原贷款合同中约定的权利和义务的追索权。13.2特殊权力保留：（1）在贷款变更过程中，如遇特殊情况，甲方保留对乙方贷款行为的监督权。（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保贷款变更的顺利进行。（2）在贷款变更过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和证明。（2）双方应遵守贷款银行的规定，确保贷款变更符合相关法律法规。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于贷款人变更的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款。（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（新贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原贷款合同副本2.贷款变更申请书3.贷款变更手续费支付凭证4.评估报告5.公证证书6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付贷款变更手续费及评估费、公证费等费用。未按约定时间支付贷款余额。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付贷款变更手续费及评估费、公证费等费用。未按约定时间支付贷款余额。提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式等事项的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款变更手续复杂，双方难以达成一致。解决办法：明确贷款变更流程，提供详细的操作指南，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.问题：贷款余额支付存在困难，可能导致违约。解决办法：提前沟通，制定合理的还款计划，必要时可寻求贷款银行的协助。3.问题：保密信息泄露，可能造成损失。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施，对泄密行为进行责任追究。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在贷款人变更协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于担保人、见证人等。2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的担保、见证等服务真实有效，并承担相应的法律责任。（2）第三方在贷款人变更过程中，应积极配合甲方和乙方，确保贷款变更的顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对贷款人变更协议的履行情况进行监督，并提出合理建议。4.第三方义务：（1）第三方应遵守贷款人变更协议的约定，不得泄露协议内容。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正的态度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供原贷款合同副本及相关资料。（2）乙方有权要求甲方协助办理贷款变更手续。（3）乙方有权在贷款变更过程中，对贷款合同条款提出修改意见。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得原贷款合同中的所有权益，包括但不限于贷款余额、利率等。（2）乙方有权要求甲方赔偿因贷款变更产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供原贷款合同副本及相关资料，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按约定协助办理贷款变更手续，应向乙方支付____元违约金。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的权益，否则应向乙方支付____元违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照贷款合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在贷款变更过程中，获得乙方支付的相关费用。（2）甲方有权要求乙方赔偿因贷款变更产生的合理费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按约定支付相关费用，应向甲方支付____元违约金。（3）乙方不得以任何形式逃避还款义务，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房贷贷款人变更协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2贷款合同1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7贷款账户1.8贷款用途1.9贷款变更1.10通知与确认1.11保密条款1.12争议解决1.13合同生效1.14合同解除1.15通知方式1.16法律适用1.17其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指原贷款合同中的借款人，即原合同约定的贷款主体。1.2贷款合同：指原贷款合同，即双方于2025年度签订的《个人住房贷款合同》。1.3贷款金额：指原贷款合同约定的贷款本金总额。1.4贷款期限：指原贷款合同约定的贷款期限，包括贷款的起始日期和到期日期。1.5贷款利率：指原贷款合同约定的贷款利率，包括固定利率和浮动利率。1.6还款方式：指原贷款合同约定的还款方式，包括等额本息、等额本金或按期还款等。1.7贷款账户：指原贷款合同约定的贷款账户，用于接收贷款本金及利息。1.8贷款用途：指原贷款合同约定的贷款用途，即用于购买、建造、翻建或大修自用住房。1.9贷款变更：指本协议中约定的贷款人变更事宜。1.10通知与确认：指双方在协议签订及履行过程中，按照约定的方式进行的书面通知和确认。1.11保密条款：指双方对本协议内容以及贷款合同内容的保密义务。1.12争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原贷款合同约定的管辖法院提起诉讼。1.13合同生效：指本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同解除：指在符合法律、法规及本协议约定的情况下，任何一方均可解除本协议。1.15通知方式：指双方在履行本协议过程中，通过书面形式或电子方式进行的通知。1.16法律适用：指本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.17其他约定：指本协议未明确约定的事项，由双方另行协商解决。8.贷款人变更程序8.1贷款人变更申请：原贷款人需向贷款银行提交书面变更申请，并附具相关证明材料。8.2银行审核：贷款银行收到变更申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括但不限于申请人资格、贷款合同条款、变更后的还款能力等。8.3申请人资格：变更后的贷款人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。8.4还款能力评估：银行应对变更后的贷款人进行还款能力评估，确保其有能力履行贷款合同约定的还款义务。8.5协议签订：审核通过后，原贷款人与变更后的贷款人及贷款银行应签订新的贷款合同或变更协议。8.6贷款账户变更：变更后的贷款人应提供有效的银行账户信息，以便贷款银行进行资金划转。8.7贷款合同生效：新的贷款合同或变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8贷款信息变更：贷款银行应及时更新贷款信息，包括贷款人姓名、身份证号码、联系方式等。9.贷款条件及责任9.1贷款条件：变更后的贷款人应满足原贷款合同约定的贷款条件。9.2责任承担：变更后的贷款人继续承担原贷款合同约定的全部责任和义务。9.3信用记录：变更后的贷款人的信用记录将反映在原贷款合同约定的信用记录中。10.还款安排10.1还款计划：变更后的贷款人应按照原贷款合同约定的还款计划进行还款。10.2还款方式：变更后的贷款人应继续采用原贷款合同约定的还款方式。10.3还款期限：变更后的贷款人应继续履行原贷款合同约定的还款期限。11.保险及担保11.1保险：变更后的贷款人应继续购买原贷款合同约定的保险，并按时缴纳保险费。11.2担保：如原贷款合同中约定了担保，变更后的贷款人应继续履行担保义务。12.知识产权12.1知识产权归属：本协议项下的知识产权归贷款银行所有。12.2保密：未经贷款银行书面同意，任何一方不得披露本协议项下的知识产权。13.不可抗力13.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.2通知：发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方。13.3延期履行：在不可抗力事件持续期间，受影响方有权延迟履行本协议项下的义务。14.附件1.原贷款合同2.变更后的贷款合同或变更协议3.申请人身份证明4.其他相关文件14.2附件效力：本协议及其附件构成完整的协议，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本协议的目的是协助甲乙双方完成贷款人变更的相关事宜。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙双方可共同选择第三方介入本协议，并书面通知对方。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.2.3第三方介入后，应遵守本协议的约定，并协助甲乙双方完成贷款人变更的必要程序。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本协议的约定，并确保第三方的介入不会影响贷款合同的履行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见和协助，包括但不限于：17.1.1对贷款人变更的可行性进行评估。17.1.2协助甲乙双方完成贷款人变更的相关手续。17.1.3对贷款人变更过程中的风险进行提示和防范。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对贷款人变更事宜提出建议。19.第三方责任限额19.1第三方在本协议项下的责任，限于其直接过失或疏忽造成的损失。19.2第三方的责任限额为本协议约定中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定。19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与甲乙双方之间不存在直接的债权债务关系。20.2第三方与贷款银行的关系：第三方与贷款银行之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成贷款人变更事宜。20.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于履行本协议约定的协助义务。21.第三方变更21.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面通知对方，并确保新的第三方符合本协议的要求。21.2新的第三方介入后，应立即承担原第三方的职责和义务。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲乙双方应立即寻找新的第三方或自行完成剩余工作。22.2第三方退出时，应向甲乙双方提供已完成工作的详细报告，并确保甲乙双方能够继续履行本协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。2.变更后的贷款合同或变更协议：明确贷款人变更后的贷款条件、还款计划等。3.申请人身份证明：包括身份证、户口本等证明申请人身份的文件。4.贷款人变更申请表：由申请人填写的变更贷款人的申请表格。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的明确第三方职责、权利和义务的协议。6.第三方评估报告：第三方对贷款人变更可行性和还款能力进行的评估报告。7.贷款账户变更证明：变更后的贷款人提供的有效银行账户信息证明。8.保险单：变更后的贷款人购买的原贷款合同约定的保险单。9.担保协议：如原贷款合同中有担保，则需提供担保协议。10.不可抗力证明：发生不可抗力事件时的相关证明文件。11.其他相关文件：包括但不限于律师意见书、会计师报告等。说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应完整、清晰，不得有涂改、伪造或篡改。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间提交文件或信息。第三方未按协议履行职责或提供虚假信息。变更后的贷款人未按约定履行还款义务。贷款银行未按约定提供贷款或变更贷款条件。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算依据为合同约定或法律规定。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲乙双方未在约定时间内提交变更申请，导致第三方无法及时完成评估，违约方应支付违约金。第三方提供虚假评估报告，导致贷款人变更失败，第三方应赔偿由此造成的损失。变更后的贷款人未按时还款，贷款银行有权依法采取措施，违约方应支付逾期利息和违约金。贷款银行未按约定提供贷款，违约方应支付违约金。全文完。2025年度个人房贷贷款人变更协议2合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议修改与补充第二章定义与解释2.1相关术语定义2.2专用术语解释2.3通用术语解释第三章贷款变更内容3.1原贷款情况3.2变更后的贷款情况3.3贷款金额变更3.4贷款期限变更3.5贷款利率变更3.6贷款还款方式变更3.7贷款担保方式变更3.8贷款用途变更第四章贷款变更程序4.1申请变更4.2审批流程4.3贷款变更协议签订4.4贷款变更登记4.5贷款变更生效4.6贷款变更通知第五章贷款变更费用5.1费用类型5.2费用计算方式5.3费用支付方式5.4费用承担主体5.5费用争议解决第六章贷款变更后的权利义务6.1贷款人权利6.2贷款人义务6.3银行权利6.4银行义务6.5第三方权利义务第七章贷款变更后的还款责任7.1还款责任主体7.2还款计划7.3还款方式7.4还款期限7.5违约责任7.6逾期利息计算第八章贷款变更后的担保责任8.1担保责任主体8.2担保范围8.3担保方式8.4担保期限8.5担保责任解除8.6担保责任争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决结果第十章不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件范围10.3不可抗力事件通知10.4不可抗力事件处理10.5不可抗力事件责任第十一章协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除通知11.4协议解除后果第十二章协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序12.3协议终止通知12.4协议终止后果第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达生效时间13.5送达争议解决第十四章附则14.1协议附件14.2协议未尽事宜14.3协议适用法律14.4协议解释权14.5协议签署日期合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议修改与补充第二章定义与解释2.1相关术语定义2.2专用术语解释2.3通用术语解释第三章贷款变更内容3.1原贷款情况3.2变更后的贷款情况3.3贷款金额变更3.4贷款期限变更3.5贷款利率变更3.6贷款还款方式变更3.7贷款担保方式变更3.8贷款用途变更第四章贷款变更程序4.1申请变更4.2审批流程4.3贷款变更协议签订4.4贷款变更登记4.5贷款变更生效4.6贷款变更通知第五章贷款变更费用5.1费用类型5.2费用计算方式5.3费用支付方式5.4费用承担主体5.5费用争议解决第六章贷款变更后的权利义务6.1贷款人权利6.2贷款人义务6.3银行权利6.4银行义务6.5第三方权利义务第七章贷款变更后的还款责任7.1还款责任主体7.2还款计划7.3还款方式7.4还款期限7.5违约责任7.6逾期利息计算7.7逾期还款处理7.8逾期还款责任7.9贷款提前还款7.10提前还款条件7.11提前还款程序7.12提前还款费用7.13提前还款责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决结果第九章不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件范围9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件处理9.5不可抗力事件责任第十章协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除通知10.4协议解除后果第十一章协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3协议终止通知11.4协议终止后果第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达生效时间12.5送达争议解决第十三章附则13.1协议附件13.2协议未尽事宜13.3协议适用法律13.4协议解释权第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署方代表签字14.4合同签署方盖章贷款人（签字）：日期：银行（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导变更条件说明：本条款规定甲方在何种情况下可以主导贷款人变更，包括但不限于甲方拥有贷款的全部或部分所有权、甲方为原贷款人指定的代理人或受托人等。1.2甲方主导变更程序说明：本条款详细规定了甲方在主导贷款人变更时应遵循的程序，包括通知乙方、提供相关证明文件、签订变更协议等。1.3甲方主导变更费用说明：本条款明确了甲方主导变更所需承担的费用，包括但不限于变更手续费、法律服务费等。1.4甲方主导变更责任说明：本条款规定了甲方在主导变更过程中的责任，包括确保变更合法、有效，以及因变更产生的任何损失或责任由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导变更条件说明：本条款规定乙方在何种情况下可以主导贷款人变更，包括但不限于乙方为原贷款人、乙方获得原贷款人的授权等。2.2乙方主导变更程序说明：本条款详细规定了乙方在主导变更时应遵循的程序，包括通知甲方、提供相关证明文件、签订变更协议等。2.3乙方主导变更费用说明：本条款明确了乙方主导变更所需承担的费用，包括但不限于变更手续费、法律服务费等。2.4乙方主导变更责任说明：本条款规定了乙方在主导变更过程中的责任，包括确保变更合法、有效，以及因变更产生的任何损失或责任由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：本条款明确了第三方中介在贷款人变更过程中的职责，包括协助双方沟通、提供专业意见、监督变更程序等。3.2第三方中介费用说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更过程中可收取的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。3.3第三方中介责任说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更过程中的责任，包括确保变更程序的合规性、保护双方合法权益等。3.4第三方中介保密义务说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更过程中对双方信息保密的义务，包括不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。3.6第三方中介终止协议说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更过程中终止协议的条件和程序，包括双方协商一致、违反协议约定等。3.7第三方中介后续服务说明：本条款规定了第三方中介在贷款人变更完成后提供的后续服务，包括贷款人变更后的咨询、协助等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原贷款合同2.贷款人变更申请表3.贷款变更协议4.贷款人身份证明文件5.贷款人变更授权书（如有）6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按照贷款变更协议约定的还款计划进行还款。认定：通过贷款人账户记录或银行通知确认。2.违约行为：贷款人未按照贷款变更协议约定的贷款用途使用贷款。认定：通过贷款人账户交易记录或现场调查确认。3.违约行为：贷款人未按照贷款变更协议约定的程序进行贷款人变更。认定：通过贷款变更协议签订记录或银行记录确认。4.违约行为：银行未按照贷款变更协议约定的程序和期限完成贷款变更。认定：通过贷款变更协议签订记录或银行记录确认。三、法律名词及解释：1.贷款人：指与银行签订贷款合同，并按约定使用贷款的个人。2.银行：指提供贷款业务的金融机构。3.变更协议：指双方就贷款人变更事宜达成的书面协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人变更过程中信息不完整或错误。解决办法：要求贷款人提供完整、准确的信息，并核对无误。2.问题：贷款人变更过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：贷款人变更后还款不及时。解决办法：及时提醒贷款人还款，并采取相应的催收措施。五、所有应用场景：1.原贷款人因故无法继续履行贷款义务，需要变更贷款人。2.原贷款人希望将贷款转给他人，以减轻自身负担。3.银行根据贷款人变更协议，完成贷款人的变更手续。全文完。2025年度个人房贷贷款人变更协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：（在此简要说明变更贷款人的背景，如原贷款人因故无法继续履行贷款义务等）2.2目的：（在此说明签订本协议的目的，如保障贷款合同的顺利履行，维护各方的合法权益等）三、定义与解释3.1专业术语：（在此列出合同中涉及的专业术语，并给出相应的解释，如“贷款”、“利息”、“还款期限”等）3.2关键词解释：（在此解释合同中的关键词，如“甲方”、“乙方”、“贷款人变更”等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（在此列出甲方在合同中的权利和义务，如提供贷款、监督乙方履行还款义务等）4.2乙方的权利和义务：（在此列出乙方在合同中的权利和义务，如按时还款、提供相关资料等）五、履行条款5.1合同履行时间：（在此明确合同履行的时间，如本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止）5.2合同履行地点：（在此明确合同履行的地点，如贷款发放地、还款地点等）5.3合同履行方式：（在此说明合同履行的具体方式，如银行转账、现金支付等）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（在此明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等）6.2终止条件：（在此列出合同终止的条件，如贷款全部还清、合同期限届满等）6.3终止程序：（在此说明合同终止的程序，如提前通知对方、办理相关手续等）6.4终止后果：（在此说明合同终止后的法律后果，如双方互不追究、归还剩余贷款等）七、其他（在此可列出其他未尽事宜，如争议解决方式、不可抗力等）八、附件（如有附件，在此列出附件名称及数量）九、合同签订日期：甲方（盖章）：_________年_______月_______日乙方（盖章）：_________年_______月_______日七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：根据双方协商确定的贷款金额；（2）利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算；（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、担保费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）贷款本金及利息：乙方应在每月的还款日按照约定的还款计划支付；（2）其他费用：乙方应在相关费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明款项已支付；（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的_____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）如乙方连续逾期超过______个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部贷款本金及利息。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）贷款金额、利率、还款计划等；（2）双方的商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致贷款发放地基础设施损坏；（2）战争导致贷款发放地金融系统瘫痪。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方贷款使用情况的监督检查权。13.2特殊权力保留（1）乙方违反本协议约定，逾期还款超过______个月；（2）乙方贷款资金用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护合同的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得增加或减少本协议项下的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日甲方（盖章）：_________年_______月_______日乙方（盖章）：_________年_______月_______日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_____