2025年度婚内房产共有权分割及财产分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产共有权分割及财产分配合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（女方）：姓名：____________________住址：____________________一、涉案房产基本情况1.房产证号：____________________2.房产性质：____________________3.房产面积：____________________平方米4.房产购买总价：____________________元5.付款方式：____________________6.付款时间：____________________二、涉案房产共有权分割1.甲乙双方确认涉案房产为夫妻共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，涉案房产的共有权分割如下：（1）甲方享有涉案房产____%的份额；（2）乙方享有涉案房产____%的份额。2.分割方式：（1）甲方应向乙方支付涉案房产____%的份额折价款；（2）乙方应向甲方支付涉案房产____%的份额折价款。三、财产分配（1）甲方应向乙方支付涉案房产____%的份额折价款，支付时间为____年____月____日；（2）乙方应向甲方支付涉案房产____%的份额折价款，支付时间为____年____月____日。2.甲乙双方确认，在支付财产分配款项后，涉案房产的共有权归甲方所有。四、违约责任1.任何一方未按约定时间支付财产分配款项，应向对方支付____%的违约金。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.仲裁机构；5.其他经甲乙双方认可的介入主体。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额根据其职责性质、介入程度及甲乙双方事先约定的限额确定。如无约定，第三方责任限额为涉案房产评估价值的____%。3.第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不承担赔偿责任。三、第三方职责（1）提供涉案房产的相关信息；（2）协助甲乙双方进行房产评估；（3）协助甲乙双方进行房产过户手续；（4）协助甲乙双方进行财产分配；（5）其他甲乙双方要求的事宜。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及诚实信用的原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其职责。2.第三方有权在职责范围内，对涉案房产的相关信息进行收集、整理和分析。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使相关权利和履行相关义务。2.第三方与甲乙双方以外的第三方之间不存在任何权利义务关系。3.第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与终止1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并书面确认新第三方。2.第三方在履行职责期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天向甲乙双方发出书面通知。3.第三方在履行职责期间，如因不可抗力导致无法履行职责，经甲乙双方确认后，可终止其职责。七、违约责任1.第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，应承担相应的法律责任。3.第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方与其他第三方之间在履行本合同过程中发生的争议，应各自协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的原件和复印件，以证明涉案房产的权属情况。2.房产买卖合同复印件：提供甲乙双方签订的房产买卖合同的原件和复印件，以证明涉案房产的购买情况。3.付款凭证复印件：提供甲乙双方支付房产款项的银行转账记录、支票等付款凭证的原件和复印件，以证明购房资金的来源和支付情况。4.婚姻证书复印件：提供甲乙双方结婚证书的原件和复印件，以证明双方婚姻关系。6.房产评估报告：由第三方评估机构出具的涉案房产的评估报告，以确定房产的市场价值。7.房产过户手续清单：提供涉案房产过户所需的各项手续清单，包括但不限于产权转移登记申请表、税费缴纳证明等。8.财产分配协议：甲乙双方签订的财产分配协议的原件和复印件，以明确财产分配的具体内容。9.违约金支付凭证：如发生违约行为，提供违约金支付的银行转账记录、支票等凭证。10.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需为原件的复印件，且复印件上需加盖甲乙双方或第三方机构的公章。2.所有附件需在签订本合同前准备齐全，并由甲乙双方确认无误。3.所有附件的提供方应对其真实性负责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付财产分配款项。（2）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。（3）甲乙双方未按照合同约定提供相关资料和证明。（4）甲乙双方未按照合同约定进行房产过户手续。2.责任认定标准：（1）对于甲乙双方未按约定时间支付财产分配款项，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。（2）对于第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）对于甲乙双方未按照合同约定提供相关资料和证明，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（4）对于甲乙双方未按照合同约定进行房产过户手续，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付财产分配款项，逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.第