2025年度个人租房合同书针对长租公寓运营管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租房合同书，针对长租公寓运营管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限：_______年三、租金及支付方式1.租金总额：_______元/月2.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）3.首付款：_______元4.中间款：_______元/月5.保证金：_______元四、押金及退还1.乙方需向甲方支付保证金_______元，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。2.租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方保证金，扣除应赔偿费用后，无其他费用。五、房屋使用1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。3.乙方不得在房屋内从事有碍公共安全和环境卫生的活动。六、维修及保养1.房屋及配套设施的维修和保养责任由甲方承担，乙方应合理使用，避免损坏。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、维修、保养等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）提供房屋租赁信息的中介机构；（2）提供房屋装修、维修、保养服务的专业公司；（3）提供房屋评估、担保等服务的金融机构；（4）提供法律咨询、代理诉讼等服务的事务所。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构仅对房屋租赁信息的真实性负责，对房屋本身的瑕疵不承担任何责任，责任限额为_______元；（2）维修保养公司：维修保养公司对房屋维修保养质量负责，责任限额为_______元；（3）评估、担保机构：评估、担保机构对评估结果、担保行为的真实性负责，责任限额为_______元；（4）法律咨询服务机构：法律咨询服务机构对提供的法律意见负责，责任限额为_______元。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相关服务费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方的信任与配合；（3）在合同约定范围内，独立开展业务活动。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务；（2）按照合同约定，履行相关义务，确保服务质量；（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、房屋本身的权利义务关系如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、维修、保养等服务，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用；（2）第三方与房屋：第三方对房屋的瑕疵不承担责任，房屋本身的权利义务仍由甲乙双方享有和承担；（3）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间，根据各自合同约定承担相应的权利义务。六、第三方介入合同变更6.1本合同在履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。七、第三方介入合同解除7.1如第三方在介入本合同过程中，违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。八、其他8.2本部分条款与第一部分条款如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁信息确认书要求：详细记录房屋的基本信息、租赁价格、租赁期限等。说明：本附件作为合同附件，用于确认甲乙双方对房屋租赁信息的共识。2.房屋现状描述及验收报告要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修、家具、电器等。说明：本附件作为合同附件，用于确认房屋交付时的状况。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。4.保证金收据要求：记录保证金支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、项目、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋维修保养情况。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的类型、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。7.争议解决协议要求：记录甲乙双方在发生争议时的解决方式、时间等。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：未按时支付租金的，应向对方支付_______元违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，则应向甲方支付_______元违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在_______日前交付房屋，若未按时交付，则应向乙方支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿_______元损失。4.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担____