2025年度建筑工程质量保修居间服务费合同模板

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2025年度建筑工程质量保修居间服务费合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方需要乙方提供2025年度建筑工程质量保修居间服务。2.乙方同意按照甲方的要求提供上述服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供2025年度建筑工程质量保修居间服务，具体包括：（1）协助甲方与建筑工程质量保修相关单位进行沟通协调；（2）代为甲方处理建筑工程质量保修相关事宜；（3）提供建筑工程质量保修相关政策、法规、标准等咨询服务；（4）其他与建筑工程质量保修相关的事宜。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用3.1乙方提供上述服务，甲方应支付服务费用人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：____。3.3甲方支付服务费用的时间为：____。第四条双方权利义务4.1甲方权利：（1）要求乙方按照约定提供服务质量；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）监督乙方履行合同义务。4.2甲方义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方开展工作；（3）对乙方提供的服务保密。4.3乙方权利：（1）要求甲方按照约定支付服务费用；（2）对甲方提供的信息保密。4.4乙方义务：（1）按照约定提供服务质量；（2）对甲方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规和政策。第五条违约责任5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付对方因此遭受的间接损失；（3）承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.甲方委托书；2.乙方服务方案；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助、咨询、中介或其他服务的任何自然人和法人。（1）建筑工程质量保修相关单位；（2）法律、法规、政策咨询机构；（3）其他为履行本合同提供必要服务的单位或个人。二、第三方介入原则（1）合法原则：第三方的介入必须符合国家法律法规和政策要求；（2）自愿原则：甲乙双方应自愿选择第三方介入，不得强迫或变相强迫；（3）公平原则：第三方介入的各方应享有公平的权利和义务。三、第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中的责任如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务信息；（2）第三方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，不得向甲乙双方索赔。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额如下：（1）对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方应按照实际损失承担赔偿责任，但第三方责任限额最高不超过人民币____元整（大写：____元整）；（2）第三方责任限额自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。五、第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同向第三方发出邀请或委托；（3）第三方确认介入事项，并签订相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责；（5）第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。六、第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；（2）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；（4）第三方与其他各方之间的权利义务关系由双方另行协商确定。七、第三方变更与退出7.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜。七、违约责任8.1第三方在本合同履行过程中的违约责任如下：（1）第三方未按照约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任；（2）第三方违反国家法律法规和政策，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任；（3）第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。八、争议解决8.1第三方与其他各方的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改、补充和终止，需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方委托书要求：委托书应载明甲方的委托事项、授权范围、委托期限及委托人签字盖章。说明：甲方委托书用于证明甲方授权乙方进行居间服务的法律效力。2.附件二：乙方服务方案要求：服务方案应详细列出乙方提供的服务内容、服务流程、服务期限、服务费用等。说明：乙方服务方案是乙方为甲方提供服务的基本依据。3.附件三：建筑工程质量保修相关协议要求：协议应明确建筑工程质量保修的相关责任、赔偿标准、争议解决方式等。说明：建筑工程质量保修相关协议是第三方介入服务的基础。4.附件四：第三方服务评价表要求：评价表应包括服务内容、服务质量、服务态度、服务效率等方面的评价标准。说明：第三方服务评价表用于评估第三方提供的服务质量。5.附件五：第三方变更或退出通知书要求：通知书应载明变更或退出原因、时间及对合同履行的影响。说明：第三方变更或退出通知书用于通知甲乙双方第三方服务的变更或退出情况。6.附件六：违约行为及责任认定记录要求：记录应详细列出违约行为、责任认定、赔偿情况等。说明：违约行为及责任认定记录用于记录违约行为和处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。示例：甲方应在____年____月____日前支付服务费用人民币____元，如逾期未支付，应向乙方支付人民币____元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供服务质量，逾期未提供服务的，应向甲方支付____%的服务费用作为赔偿。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照甲乙双方的要求提供真实、准确、有效的服务信息，如未履行职责，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供咨询服务时，未提供真实信息，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方或乙方违反国家法律法规和政策。责任认定标准：甲方或乙方应遵守国家法律法规和政策，如违反规定，应承担相应的法律责任。示例：甲方或乙方在提供服务过程中，违反了相关法律法规，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方变更或退出服务，未提前通知甲