2025年度房地产开发项目工程监理承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目工程监理承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发项目工程监理承包协议甲方（委托方）：_______地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________乙方（承包方）：_______地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________鉴于甲方拟在_______地区开发建设一房地产项目，乙方愿意接受甲方委托，对上述项目的施工过程进行监理，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围（1）施工图纸会审及施工组织设计审核；（2）施工进度、质量、安全的监督管理；（3）施工合同管理；（4）施工过程中出现的质量问题、安全隐患的处理；（5）施工资料、档案的管理；（6）施工过程中其他相关事宜。2.乙方应按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、施工图纸、施工组织设计以及甲方的要求，对项目施工进行全过程监理。二、监理期限1.本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。2.乙方应按照甲方要求，在项目施工过程中及时提供监理报告、监理日志等监理资料。三、监理费用1.乙方监理费用为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在合同签订后_______日内支付。2.乙方在项目施工过程中，如因甲方原因导致监理工作延期，甲方应按照每日_______元的标准向乙方支付监理费用。四、双方责任1.甲方责任：（1）负责提供项目施工图纸、施工组织设计等相关资料；（2）负责协调解决项目施工过程中出现的各类问题；（3）按照约定时间支付监理费用；（4）对乙方在监理过程中发现的问题，及时采取措施予以解决。2.乙方责任：（1）按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、施工图纸、施工组织设计以及甲方的要求，对项目施工进行全过程监理；（2）及时向甲方报告项目施工过程中的质量问题、安全隐患；（3）按照约定时间提交监理报告、监理日志等监理资料；（4）对甲方在监理过程中提出的问题，及时采取措施予以解决。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于但不限于：监理咨询公司、项目管理公司、检测机构、法律顾问、审计机构、保险机构等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲方同意，并书面通知乙方。2.甲方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议项下的责任、权利和义务。3.乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。三、第三方责任1.第三方在本协议项下的责任，应限于其提供的服务范围，且不超越甲乙双方约定的权限。2.第三方应按照国家有关法律法规、行业标准、甲方要求以及本协议的约定，履行其职责。3.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据本协议的约定，获取项目相关信息，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、监理报告等。2.第三方有权对项目施工过程进行监督检查，并提出改进意见。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于人员、设备、场地等。五、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过其注册资本。2.若第三方责任限额低于其注册资本，甲方和乙方有权要求第三方增加责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供项目相关信息，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、监理报告等。（2）甲方应负责协调第三方与乙方之间的工作关系。（3）甲方应承担第三方在本协议项下因甲方原因造成的损失。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本协议的约定，向第三方提供项目施工过程中所需的信息和资料。（2）乙方应配合第三方进行监督检查，并及时处理第三方提出的问题。（3）乙方应承担第三方在本协议项下因乙方原因造成的损失。3.第三方与监理单位的划分：（1）监理单位在本协议项下的职责，应按照本协议的约定执行。（2）监理单位应与第三方保持沟通，共同保障项目施工质量。（3）监理单位应承担第三方在本协议项下因监理单位原因造成的损失。七、其他1.本协议的修正条款，经甲乙双方和第三方书面同意后生效。2.本协议的修正条款，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修正条款，不影响本协议其他条款的效力。4.本协议的修正条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。5.本协议的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件：要求：提供完整、准确的施工图纸及设计文件，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。说明：这些文件是施工的基础，必须确保其完整性和准确性。2.施工组织设计：要求：施工组织设计应详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：组织设计是施工过程中的重要指导文件，需确保其科学合理。3.监理合同：要求：监理合同应明确监理范围、监理期限、监理费用、双方责任等。说明：监理合同是监理工作的重要依据，需双方签字盖章。4.施工合同：要求：施工合同应明确施工单位的责任、施工进度、质量标准、验收标准等。说明：施工合同是施工过程中的法律文件，需确保双方权益。5.监理报告：要求：监理报告应包括监理过程、发现的问题、处理措施、结论等。说明：监理报告是监理工作成果的体现，需定期提交。6.监理日志：要求：监理日志应详细记录监理过程中的各项活动、发现的问题、处理情况等。说明：监理日志是监理工作的记录，需真实、完整。7.施工资料、档案：要求：施工资料、档案应包括施工记录、检验报告、验收报告等。说明：资料、档案是施工过程的记录，需长期保存。8.第三方评估报告：要求：第三方评估报告应包括评估内容、评估结果、改进建议等。说明：第三方评估报告是对项目质量的独立评估，需客观、公正。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付监理费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付监理费用，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。示例：若甲方逾期支付监理费用10天，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提交监理报告、监理日志等监理资料。责任认定：乙方应按照合同约定提交监理资料，逾期提交应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。示例：若乙方逾期提交监理报告5天，应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务质量或造成甲方损失。责任认定：第三方应按照协议约定提供服务，若造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲方损失