2025年度精装修包工施工合同（现代简约风格定制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修包工施工合同（现代简约风格定制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要将位于______市______区______路的______号房屋进行精装修，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就甲方房屋的精装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：______房屋精装修工程1.2工程地点：______市______区______路______号1.3工程内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜定制、卫浴洁具安装、灯具安装、家具摆放等。1.4工程面积：______平方米1.5工程风格：现代简约风格1.6工程工期：______天二、工程费用2.1工程总价：人民币______元整（大写：______元整）2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价_____%的预付款，即人民币______元整；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价_____%的进度款，即人民币______元整；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价_____%的尾款，即人民币______元整。三、施工要求3.1乙方应按照甲方要求，严格按照施工图纸、规范和工艺要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，不得拖延工期。3.3乙方应确保施工过程中的人身安全和财产安全，对施工过程中发生的事故负责。3.4乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，不得损害环境，确保施工安全。3.5乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，保持施工现场的整洁。四、工程验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在接到验收报告后______天内进行验收。4.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付进度款。4.3工程验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后______天内进行整改，整改合格后，甲方应重新进行验收。五、违约责任5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定义本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同履行的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、调解机构等。6.2第三方的引入6.2.1引入目的甲方或乙方可因本合同履行需要，引入第三方参与本合同的履行。第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、监督工程质量、提供材料供应、进行检测评估等。6.2.2引入程序6.2.2.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前______天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、职责范围和预期效果。6.2.2.2对方在收到通知后______天内，有权对第三方介入的合理性提出异议。如有异议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.2.3如无异议或异议被驳回，甲方或乙方可正式邀请第三方介入本合同履行。6.3第三方的职责和权利6.3.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。6.3.2第三方的权利：（1）根据合同约定，对工程质量、进度、费用等进行监督和评估；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）根据实际情况，提出整改建议或要求甲方或乙方采取必要措施；（4）在必要时，向甲方或乙方提出索赔要求。6.3.3第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保工作质量；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益；（4）对在工作中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.4第三方的责任限额6.4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4.2第三方的责任限额为本合同工程总价的一定比例，具体比例为_____%。6.4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向其他责任方追偿。6.5第三方的变更与退出6.5.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前______天书面通知对方，并说明变更原因和变更后的第三方信息。6.5.2如需退出本合同，第三方应提前______天书面通知甲方或乙方，并说明退出原因。6.5.3第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。6.6第三方与其他各方的划分6.6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任；（2）甲方或乙方的损失由本合同约定的责任方承担；（3）如第三方与甲方或乙方存在共同过错，应承担相应的连带责任。6.6.2第三方与其他各方的权利义务划分：（1）第三方应遵守本合同的约定，与其他各方共同履行合同义务；（2）第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订协议；（3）本合同中未明确约定的第三方与其他各方的权利义务关系，由双方协商解决。6.6.3第三方与其他各方的争议解决：（1）第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计说明要求：施工图纸应完整、清晰，包含所有必要的尺寸、材料、工艺等详细信息。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.材料清单及质量保证书要求：材料清单应详细列出所有施工所需的材料，包括品牌、型号、规格、数量等。说明：材料清单是双方确认材料供应和质量的依据，保证书是材料供应商对材料质量的承诺。3.工程进度计划表要求：进度计划表应明确列出各个阶段的施工任务、开始时间和结束时间。说明：进度计划表是双方监督施工进度的工具，确保工程按时完成。4.工程验收记录要求：验收记录应详细记录每个分项工程的验收情况，包括验收日期、验收结果、存在问题等。说明：验收记录是工程完成质量的重要证明，对后续的保修和服务提供依据。5.付款凭证及发票要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金收据等，发票应合法有效。说明：付款凭证和发票是双方确认付款和税务处理的依据。6.工程变更记录要求：变更记录应详细记录所有工程变更的原因、内容、变更日期和影响等。说明：工程变更记录是双方对工程变更的确认和记录，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决文件要求：争议解决文件应包括双方就争议达成的和解协议、调解协议或判决书等。说明：争议解决文件是双方解决争议的法律依据，确保争议得到妥善处理。8.保修卡及服务承诺要求：保修卡应包含保修期限、保修范围、保修服务联系方式等。说明：保修卡是甲方获得保修服务的凭证，服务承诺是乙方对保修服务的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2023年3月15日支付工程款人民币10万元，但至2023年3月20日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程工期为90天，但乙方实际完成时间为120天，则乙方应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定责任认定标准：乙