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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑景观设计施工一体化合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):_______乙方(设计施工单位):_______鉴于甲方需要对其建设项目进行建筑景观设计及施工一体化服务,乙方愿意为甲方提供该项服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、项目名称及概况1.项目名称:________________2.项目地点:________________3.项目规模:________________4.项目预算:________________二、设计及施工内容1.乙方负责该项目的建筑景观设计及施工一体化服务,包括但不限于:(1)建筑景观设计方案;(2)施工图设计;(3)施工组织设计;(4)施工技术指导;(5)施工现场管理;(6)施工过程中所需材料、设备的采购及供应;(7)施工过程中的质量监督及验收;(8)工程保修。2.乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成设计及施工任务。三、工期及进度1.项目设计及施工总工期为_______个月。2.乙方应在合同签订后_______日内完成设计方案;在合同签订后_______日内完成施工图设计;在合同签订后_______日内完成施工组织设计。四、设计及施工质量标准1.乙方应严格按照国家有关建筑、景观设计及施工的标准和规范执行,确保设计及施工质量符合国家及行业标准。2.乙方应按照甲方要求,对施工过程中出现的质量问题及时整改,确保工程质量和安全。五、费用及支付方式1.本项目总费用为_______万元,包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。2.费用支付方式如下:(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方总费用的_______%作为预付款;(2)设计及施工过程中,乙方每完成_______,甲方支付乙方已完成工程量的_______%;(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总费用的_______%;(4)项目保修期满后,甲方支付乙方总费用的_______%。六、违约责任1.乙方未按照合同约定完成设计及施工任务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方未按照合同约定支付费用,乙方有权暂停设计及施工,并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。甲方(建设单位):____________________乙方(设计施工单位):___________________________年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于设计咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包单位等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因:(1)甲方或乙方根据项目需要,邀请第三方提供专业服务;(2)为保障项目质量、进度和成本控制,甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或协助;(3)法律法规或政策要求必须引入第三方。2.第三方介入范围:(1)设计咨询:提供设计咨询服务,包括但不限于方案设计、施工图设计、技术指导等;(2)监理:对施工过程进行监督管理,确保工程质量、进度和成本控制;(3)材料及设备供应:提供项目所需材料及设备;(4)施工分包:将部分施工任务分包给第三方;(5)其他:根据项目需要,甲方或乙方认为有必要引入第三方提供的服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下:(1)设计咨询:乙方对设计咨询成果负责,第三方仅对自身提供的设计咨询服务负责;(2)监理:第三方对监理过程中发现的质量、进度和成本问题负责;(3)材料及设备供应:第三方对提供的材料及设备质量负责;(4)施工分包:分包单位对分包工程的质量、进度和成本负责。四、第三方与甲乙方的责权利划分1.第三方与甲方:(1)第三方应按照甲方要求,提供符合质量、进度和成本控制要求的服务;(2)甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查;(3)甲方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改;(4)甲方有权根据第三方服务质量和效果,决定是否继续合作。2.第三方与乙方:(1)第三方应按照乙方要求,提供符合质量、进度和成本控制要求的服务;(2)乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查;(3)乙方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改;(4)乙方有权根据第三方服务质量和效果,决定是否继续合作。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前,与第三方进行充分沟通,明确服务内容、质量标准、进度要求等;2.甲方或乙方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任;3.甲方或乙方应将第三方协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更及退出1.甲方或乙方如需更换第三方,应提前通知对方,并经对方同意;2.第三方如需退出项目,应提前通知甲方和乙方,并经双方同意;3.甲方和乙方应协助第三方完成项目交接工作,确保项目顺利进行。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方或乙方承担,具体费用由双方在协议中约定;2.甲方或乙方有权要求第三方提供相应的服务证明,以核实费用支出。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款,适用于所有第三方介入情况;2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目设计文件要求:包含建筑景观设计方案、施工图设计、施工组织设计等,需符合国家及行业标准。说明:本附件为乙方提供的设计成果,是施工及监理的重要依据。2.附件二:施工合同要求:与施工分包单位签订的施工合同,明确施工范围、质量标准、工期、费用等。说明:本附件为施工分包合同,是施工过程中乙方与分包单位之间的法律约束文件。3.附件三:材料及设备采购合同要求:与材料供应商及设备供应商签订的采购合同,明确材料及设备的质量、数量、价格、交货期等。说明:本附件为材料及设备采购合同,是确保项目顺利进行的重要保障。4.附件四:监理合同要求:与监理单位签订的监理合同,明确监理范围、质量标准、进度要求等。说明:本附件为监理合同,是确保项目质量、进度和成本控制的重要依据。5.附件五:验收报告要求:项目竣工后,由监理单位或甲方组织验收,形成的验收报告。说明:本附件为项目验收报告,是项目最终交付的重要文件。6.附件六:工程保修单要求:乙方提供的工程保修单,明确保修范围、期限、联系方式等。说明:本附件为工程保修单,是保障项目后期维护的重要依据。7.附件七:第三方协议要求:与第三方签订的协议,明确服务内容、质量标准、费用等。说明:本附件为第三方协议,是确保第三方服务质量和效果的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定完成设计及施工任务。责任认定标准:乙方需承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:若乙方未按合同约定完成设计方案,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担由此造成的损失。2.违约行为:甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准:甲方需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担乙方因此产生的损失等。示例:若甲方未按合同约定支付设计费,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此造成的损失。3.违约行为:第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准:第三方需承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:若监理单位未按监理合同约定进行监理,甲方有权要求监理单位支付违约金,并承担由此造成的损失。4.违约行为:材料及设备供应商提供的材料及设备质量不合格。责任认定标准:供应商需承担相应的违约责任,包括但不限于更换不合格材料及设备、赔偿损失等。示例:若供应商提供的材料不合格,乙方有权要求供应商更换,并承担由此造成的损失。5

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