2025年度建筑装修工程项目管理与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑装修工程项目管理与咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：____________________________乙方（工程管理与咨询公司）：____________________鉴于甲方拟对位于____________________________的建筑物进行装修，乙方同意为甲方提供建筑装修工程项目管理与咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目总投资：____________________________1.5项目工期：____________________________二、服务内容（1）编制装修工程可行性研究报告；（2）编制装修工程设计方案；（3）组织装修工程招标、评标、合同签订等工作；（4）监督装修工程施工过程，确保工程质量、进度和安全生产；（5）负责装修工程验收工作；（6）提供装修工程后期维护咨询；（7）其他甲方要求的服务。2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述服务内容。三、服务费用及支付方式3.1服务费用：____________________________3.2支付方式：（1）甲方在签订本合同后支付总费用的_________%；（2）在乙方完成设计方案的编制后支付总费用的_________%；（3）在乙方完成招标工作后支付总费用的_________%；（4）在乙方完成施工监督工作后支付总费用的_________%；（5）在乙方完成验收工作后支付总费用的_________%；（6）剩余的_________%服务费用在工程竣工后支付。四、保密条款4.1双方对本合同内容、项目信息及在项目实施过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_________%。5.2若乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：____________________________乙方（工程管理与咨询公司）：____________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为甲方提供装修工程相关服务或产品的单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方共同认定，并在本合同中予以明确。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定依据如下：（1）第三方提供的服务的性质和内容；（2）第三方提供的服务的市场价格；（3）第三方提供的服务的风险程度；（4）甲乙双方协商确定的其他因素。3.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的原因导致甲方损失的，由甲方、乙方和第三方根据各自的过错程度，按照责任划分原则分担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲方损失的，甲方不承担责任。4.2责任划分原则如下：（1）过错责任原则：各方根据各自的过错程度承担相应责任；（2）连带责任原则：若因多方原因导致甲方损失，各方承担连带责任；（3）比例责任原则：各方根据各自过错程度，按比例分担责任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方介入的事项；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确第三方在项目中的角色、责任和权利；（3）甲方、乙方将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（4）第三方按照协议约定履行职责。六、第三方权利（1）要求甲方、乙方按照协议约定支付相关费用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）根据协议约定，对项目进行监督、检查和验收；（4）其他法律、法规规定的权利。七、第三方义务（1）按照协议约定，提供高质量、高效率的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲方、乙方的商业秘密；（4）其他法律、法规规定的义务。八、第三方变更8.1若第三方需要更换，甲方、乙方应协商一致，并签订新的协议，明确新的第三方在项目中的角色、责任和权利。九、第三方退出9.1若第三方退出项目，甲方、乙方应协商一致，并签订解除协议，明确双方的权利和义务。十、争议解决10.1若第三方与甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件：1.第三方协议2.第三方责任限额表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等，为项目决策提供依据。说明：本附件由乙方负责编制，经甲方审核通过后生效。2.附件二：装修工程设计方案要求：包括总体设计、施工图设计、材料清单、设备清单等，确保设计方案符合甲方需求。说明：本附件由乙方负责编制，经甲方审核通过后生效。3.附件三：招标文件及评标结果要求：招标文件应详细说明招标要求、评标标准、合同条款等，评标结果应公正、透明。说明：本附件由乙方负责编制，经甲方审核通过后生效。4.附件四：施工合同要求：明确施工单位的责任、权利、义务，包括工期、质量、安全、费用等。说明：本附件由乙方负责签订，经甲方审核通过后生效。5.附件五：监理合同要求：明确监理单位的责任、权利、义务，确保工程质量、进度和安全。说明：本附件由乙方负责签订，经甲方审核通过后生效。6.附件六：材料采购合同要求：明确材料供应商的责任、权利、义务，确保材料质量、价格和交付时间。说明：本附件由乙方负责签订，经甲方审核通过后生效。7.附件七：验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括质量、进度、安全等方面。说明：本附件由乙方负责编制，经甲方审核通过后生效。8.附件八：后期维护咨询协议要求：明确后期维护咨询服务的范围、内容、费用等。说明：本附件由乙方负责签订，经甲方审核通过后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_________%。示例说明：若甲方应在合同约定的支付日期支付10万元，但逾期10天支付，则甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成服务内容责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%。示例说明：若乙方未按约定完成设计方案的编制，则乙方应向甲方支付相当于服务费用总额10%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责