2025年度空置房屋租赁合同租赁期限调整及续租范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租赁合同租赁期限调整及续租范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋设施：_______1.5房屋权属证明：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月_______元，租金总额为_______元。2.3租金支付方式：_______2.4租金调整：_______三、押金及保证金3.1押金：甲方要求乙方支付押金_______元，押金于租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方无息退还。3.2保证金：甲方要求乙方支付保证金_______元，用于支付房屋租赁期间的各项费用，租赁期满后，甲方在扣除相应费用后，无息退还保证金。四、房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋维修：房屋的日常维修责任由乙方承担，但下列情况下的维修责任由甲方承担：（1）房屋主体结构、基础设施、公共配套设施的维修；（2）房屋及设施的自然损坏；（3）因不可抗力造成的房屋及设施损坏。4.3乙方在租赁期间对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。五、物业管理及其他费用5.1物业管理费：每月_______元，由乙方支付。5.2水电费：按照实际使用量，由乙方支付。5.3其他费用：_______六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金。（2）甲方未按约定交付房屋权属证明的，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金_______元/天。（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。（3）乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金_______元/天。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方作为见证人或担保人；（3）甲乙双方在履行本合同时，因争议需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对甲乙双方因中介机构提供的服务而产生的损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）物业管理公司：物业管理公司在本合同中的责任限于其物业管理职责范围内，对甲乙双方因物业管理公司提供服务而产生的损失，物业管理公司的责任限额为物业管理服务费用的_______倍；（3）维修服务提供商：维修服务提供商在本合同中的责任限于其维修服务范围内，对甲乙双方因维修服务提供商提供服务而产生的损失，维修服务提供商的责任限额为维修服务费用的_______倍；（4）法律顾问：法律顾问在本合同中的责任限于其提供法律咨询和代理诉讼的范围内，对甲乙双方因法律顾问提供服务而产生的损失，法律顾问的责任限额为法律服务费用的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的相应费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理的要求。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应在本合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其责任、权利和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任、权利和义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方因第三方提供的服务而产生的损失，仅在其责任限额内承担责任；（2）甲乙双方因第三方提供的服务而产生的损失，超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方自行承担；（3）第三方在提供服务的过中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；6.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承，但新的第三方应满足本合同中关于第三方的资格要求。七、争议解决7.1第三方介入本合同时，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方与第三方之间的补充协议，与本合同其他条款具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件，确保其真实有效。说明：该文件用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋现状描述报告要求：由第三方专业机构出具，详细描述房屋的结构、设施、装修情况等。说明：该报告作为租赁双方确认房屋现状的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证作为乙方支付租金的证明。4.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件，确保其真实有效。说明：该收据作为乙方支付押金的证明。5.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件，确保其真实有效。说明：该收据作为乙方支付保证金的证明。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如银行转账记录、物业收费收据等。说明：该凭证作为乙方支付物业管理费的证明。7.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的相关凭证，如银行转账记录、水电费收据等。说明：该凭证作为乙方支付水电费的证明。8.其他费用缴纳凭证要求：提供其他费用缴纳的相关凭证，如银行转账记录、费用收据等。说明：该凭证作为乙方支付其他费用的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供房屋；（2）甲方未按约定交付房屋权属证明；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方擅自改变房屋结构及用途；（5）乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用；（6）第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金。b.甲方未按约定交付房屋权属证明的，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金_______元/天。b.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。c.乙方未按约定支付物业管理费、水电费及其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金_______元/天。（3）第三方违约责任：a.第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而产生的损失。3.示例说明：a.甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并要求甲